Appartement à vendre - 27 m² - 279 000€ à Nice 06000

Référence: GNI560106

C Classe énergie
Émission GES
129 KWhep / m² par an
A Emission GES
Émission GES
4 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
442 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
598 €

279 000 €

10 333 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
279 000.00 €
Surface (m²)
27.91
NB de pièces
2
NB de salles d’eau
1
NB de WC
1
Type de cuisine
Aucune
Orientation sud

M Riviera

ST PAUL DE VENCE (06570)

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Prestations :
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L’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, cuisine récente, sols contemporains, belle luminosité.

En complément, vous disposerez d’un garage fermé ainsi que d’une cave.

Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 06 09 59 73 64 home-immo@live.fr

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L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 16 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

La résidence sécurisée propose des prestations recherchées : piscine, tennis, parc arboré et gardien, garantissant confort et qualité de vie.

Les + du bien :

- Dernier étage
- Terrasse profonde exposée Ouest
- Résidence de standing
- Grand garage de 23 m²
- Cave

Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

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Salle d'eau rénovée, kitchenette équipée, salon avec climatisation, entrée avec penderie et lits superposés, balcon d'environ 3.5m², grande chambre équipée d'une penderie et de la climatisation.

Une cave complète le bien.
Possibilité d'achat d'un parking en supplément.

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L'appartement comprend un grand séjour de 23 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Exposé sud-est, il dispose d'une terrasse de 6 m² côté salon et d'un balcon filant de 10 m² côté chambres. Il est vendu avec une cave et une place de parking intérieure. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Robèr VAN DER VALK +33651498368 rober.homeimmo@gmail.com

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La résidence dispose également d’une aire de jeux pour les enfants, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et verdoyant.

L’appartement se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous apprécierez tout particulièrement la chambre principale de 12 m², avec son dressing de 3,30 m², exposée Sud et donnant directement sur la terrasse, offrant un espace nuit confortable, lumineux et fonctionnel.

Grâce à sa configuration traversante et à son exposition Sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue agréable sur le parc.

Un stationnement privé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

Situation idéale :
À proximité immédiate des écoles, collège, commerces, bus-tram, vous profitez d’un emplacement pratique et recherché pour la vie de tous les jours.

Les atouts :
• Appartement 3 pièces traversant
• Surface habitable : 64 m²
• Étage élevé
• Exposition Sud
• Chambre principale de 12 m² avec dressing de 3,30 m² et accès terrasse
• Copropriété sécurisée avec gardien
• Résidence arborée avec aire de jeux pour enfants
• Ascenseur
• Parking privé
• Cave
• Double vitrage, volets roulants électriques
• Proximité écoles, collège, commerces, bus-tram

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial sur Antibes.

À découvrir rapidement avec Yannick !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915 yannick.homeimmo@gmail.com

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