Appartement à vendre - 1 chambres - 19 m² - 349 000€ à Nice

Référence: GNI520785

E Classe énergie
Émission GES
288 KWhep / m² par an
B Emission GES
Émission GES
9 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
940 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 280 €

349 000 €

18 368 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
349 000.00 €
Surface (m²)
19.86
NB de pièces
2
NB de chambres
1
NB de salles d’eau
1
Type de cuisine
Aucune
En copropriété

M Riviera

ST PAUL DE VENCE (06570)

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Nice Le Port - Appartement 2 pièces en dernier étage

Nice Le Port - Appartement 2 pièces en dernier étage Un Bijou dAppartement, véritable produit d'investissement à saisir !

INFO IMPORTANTE A SAVOIR : Mai 2026, la surface carrez de cet appartement sera officialisée à 39,37 m² versus actuellement 19,86 m² !!

Niché rue Lascaris, dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement vendu meublé allie le charme de lauthenticité à lénergie dun cadre de vie animé.

À proximité immédiate du port de Nice, des meilleurs restaurants, bars branchés et commerces de qualité, et à quelques pas du tramway, il incarne lart de vivre en ville.

Perché au dernier étage avec ascenseur, ce bien traversant Nord-Sud baigne dans une lumière naturelle généreuse.

Entièrement repensé et sublimé par une rénovation soignée, il séduit par son style audacieux et son caractère unique, où chaque détail raconte une histoire.

Un coup de cur assuré : son ambiance chaleureuse et son originalité en font un lieu dexception, à découvrir sans tarder.

Opportunité à double tranchant : idéal pour un pied-à-terre élégant, un investissement locatif rentable (location Airbnb AUTORISÉE) ou simplement pour soffrir un cadre de vie hors du commun.

NB de lots : NC ; Ch/an : 900 euros ; TF : 507 euros
DPE : E & B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

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Prestations :

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• Exposition Sud / Sud-Ouest
• Vue mer
• Au calme, sans vis-à-vis
• Double vitrage
• À pied des commodités

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