Appartement à vendre - 1 chambres - 38 m² - 110 000€ à Nimes 30000

Quartier résidentiel pour ces appartements neufs à partir du 2 pièces avec balcon ou terrasse. RE 2020 Avantages fiscaux: Frais de notaire réduits Eligible à la TVA à 5% et au prêt à taux 0 % en fonction de votre situation Prix à partir de 117 000

Au coeur de l'Ecusson de Nîmes, dans une rue calme et recherchée du centre historique, découvrez cet appartement atypique de 83 m² réparti sur 3 niveaux, au sein d'une petite copropriété pleine de charme. Son véritable atout ? Une entrée totalement indépendante par porte privative, offrant une sensation de maison de ville en plein centre de Nîmes. Le bien se compose actuellement d'un séjour avec cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'une agréable terrasse (commune) de 10 m². Appartement à rénover entièrement, laissant libre cours à tous vos projets et à votre imagination. Que vous souhaitiez créer une résidence principale de caractère, un investissement patrimonial ou encore envisager une division en 2 logements, ce bien offre un très beau potentiel d'aménagement. Nombre de lots : 35 (dont 17 logements) Charges courantes : 1480/an Aucune procédure en cours. Bien non soumis au DPE car aucun chauffage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Surface CARREZ : 83.81 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Remoulins, au cœur du village, appartement T2 en duplex d'environ 60 m² avec terrasse, vendu libre de toute occupation, lumineux et fonctionnel, situé dans une petite copropriété de trois lots.

- Surface habitable d'environ 60 m² en duplex avec terrasse
- Séjour spacieux avec cuisine équipée
- Grande chambre de 21 m² pouvant être divisée en deux

Cet appartement bénéficie d'un emplacement central qui permet de profiter pleinement de la vie animée du village et de ses commodités immédiates.

Le premier niveau accueille un séjour généreux et lumineux avec une cuisine équipée, une terrasse, idéal pour un quotidien pratique.

À l'étage, une vaste chambre d'environ 21 m², aisément transformable en deux espaces nuit distincts, ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter le bien.

Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti (EIRL) – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1403

NÎMES - GABRIEL PÉRI

Situé à quelques pas de la place Gabriel Péri, au sixième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type P2 rénové développe une surface de 51 m² et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur les toits de Nîmes et la Tour Magne.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie climatisée avec accès au balcon. L'espace nuit accueille une chambre avec placard et climatisation ainsi qu'une salle de bains.

Appartement confortable et fonctionnel, vendu avec une cave.

Nombre de lots : 44 (dont 14 appartements)
Charges courantes : 1 600/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.

Nîmes - Saint-Paul

Situé en rez-de-chaussée, à quelques pas de l'église Saint-Paul, cet appartement de type P2 développe une surface de 48 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités.

Nombre de lots : 33 (dont 15 appartements)
Charges courantes : 600/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 33 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces niché au sein d'un immeuble bourgeois de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, l'appartement offre de belles prestations : une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 581.00 euros.

Appartement qui se compose d'un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux belles chambres confortables et d'une salle d'eau. Un bureau permet d'aménager un espace de travail ou de détente, selon vos envies. Il comporte également un cellier et une cave pour vous permettre de stocker vos affaires. Le séjour et une des chambres donnent sur deux balcons.
A visiter rapidement !