Appartement à vendre - 1 chambres - 39 m² - 273 000€ à Vallauris 06220

Référence: GNI547771

E Classe énergie
Émission GES
307 KWhep / m² par an
F Emission GES
Émission GES
72 kgekCO2 / m² par an

273 000 €

7 000 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
273 000.00 €
Surface (m²)
39.87
NB de pièces
2
NB de chambres
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
1
Orientation sud
En copropriété

Prestations du bien

Terrasse

INFINITY GROUP IMMOBILIER

LE CANNET (06110)

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NOUVEAUTE : 2P EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET VUE MER

NOUVEAUTE : 2P EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET VUE MER Situé avenue du Clair Soleil à Golf Juan, dans un secteur résidentiel recherché pour sa proximité immédiate de la mer et des commodités, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d’environ 40 m² CALME avec VUE MER. Implanté au 5ᵉ et DERNIER ÉTAGE d’une résidence de standing fermée et sécurisée avec gardien et caméras.

L’appartement, en très bon état, se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux ouvrant sur une BELLE TERRASSE de 9 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement du soleil et de la vue mer, d’une SPACIEUSE CHAMBRE d’environ 12 m², ainsi que d’un WC indépendant. Le bien est CLIMATISÉ et vendu meublé, offrant une solution clé en main, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Une possibilité d’acquérir un garage en supplément (35 000 euros) vient compléter les prestations de ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur.

Ce quartier de Golf-Juan est particulièrement apprécié pour sa situation stratégique.
À seulement 5 minutes à pied, vous accédez:
- aux plages
- aux restaurants du bord de mer
- aux commerces de proximité
- ainsi qu’aux transports en commun. La gare SNCF de Golfe-Juan est rapidement accessible, facilitant les déplacements vers Cannes, Antibes et Nice. Les axes routiers principaux permettent également un accès fluide vers Sophia Antipolis et l’ensemble du littoral.

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L’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, cuisine récente, sols contemporains, belle luminosité.

En complément, vous disposerez d’un garage fermé ainsi que d’une cave.

Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 06 09 59 73 64 home-immo@live.fr

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Implanté dans un environnement verdoyant et paisible, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Les atouts :
- Dernier étage
- Traversant et lumineux
- Pièce de vie de 33 m²
- Calme absolu
- Parking extérieur privatif
- Cave

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L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 16 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

La résidence sécurisée propose des prestations recherchées : piscine, tennis, parc arboré et gardien, garantissant confort et qualité de vie.

Les + du bien :

- Dernier étage
- Terrasse profonde exposée Ouest
- Résidence de standing
- Grand garage de 23 m²
- Cave

Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

À visiter sans tarder. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 06 09 59 73 64 home-immo@live.fr

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Salle d'eau rénovée, kitchenette équipée, salon avec climatisation, entrée avec penderie et lits superposés, balcon d'environ 3.5m², grande chambre équipée d'une penderie et de la climatisation.

Une cave complète le bien.
Possibilité d'achat d'un parking en supplément.

Mentions légales

Siret: 88528020600024