Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 140 m² - 1 400 000€ à Le-Cannet 06110

Entièrement rénovée en 2024 (fosse septique, isolation murs et plafonds, PAC), cette bastide de 220 m² est prête à vivre, aucun travaux à prévoir, aucun budget caché.
À mi-chemin entre Spéracèdes et Cabris, en position dominante, nichée dans 6 500 m² de nature, elle vous offre l'espace et la tranquillité d'une vie provençale authentique, sans renoncer au confort moderne.
Dès votre arrivée, le regard file de la mer au lac.
En rez de jardin, une pièce de vie de 77 m² s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, l'espace idéal pour recevoir sans se sentir à l'étroit. Ce niveau compte également une chambre, une salle d'eau, un toilettes invités, une buanderie et une cave.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale exceptionnelle de 52 m² avec dressing, salle de bains complète (douche, baignoire, toilettes) et terrasse privative, un véritable refuge dans la maison. Les deux autres grandes chambres disposent chacune de leur salle d'eau pour garantir à tous intimité et tranquillité.
Le jardin alterne salon à l'ombre pour la farniente, terrain de pétanque pour partager et divers espaces pour profiter du soleil.
Enfin un garage/atelier indépendant complète l'ensemble, idéal pour un hobby, du rangement ou une activité annexe.
A 5 minutes de Cabris et de Spéracèdes, 10 minutes du 1er golf, de Grasse, 20 minutes de l'accès à l'autoroute A8, 30 minutes de la Croisette et des plages de Cannes et 40 minutes de l'aéroport de Nice.
- FOSSE SEPTIQUE entièrement refaite en 2024
- ISOLATION murs et plafonds réalisée en 2024
- Pompe à chaleur AIR/AIR avec programmation pièce par pièce
- Chauffe-eau thermodynamique
- Portail électrique, interphone
'Votre Provence, clés en main, programmez votre visite en contactant AGRESTA IMMOBILIER au 04 93 36 35 14.'

Completely renovated in 2024 (septic tank, wall and ceiling insulation, heat pump), this 220 m² bastide is move-in ready, requiring no further work and with no hidden costs.
Halfway between Spéracèdes and Cabris, in a commanding position nestled within 6,500 m² of natural surroundings, it offers the space and tranquility of authentic Provençal living without sacrificing modern comforts.
Upon arrival, your gaze sweeps from the sea to the lake.
On the garden level, a 77 m² living room opens directly onto the terrace and swimming pool, the ideal space for entertaining without feeling cramped. This level also includes a bedroom, a shower room, a guest toilet, a laundry room, and a cellar.
Upstairs, you will find three bedrooms, including an exceptional 52 m² master suite with a dressing room, a full bathroom (shower, bathtub, toilet), and a private terrace?a true haven within the house. The two other large bedrooms each have their own bathroom to ensure privacy and tranquility for all.

The garden offers a shaded lounge area for relaxation, a pétanque court for playing, and various spaces for enjoying the sun.
Finally, a detached garage/workshop completes the property, ideal for a hobby, storage, or a side business.
5 minutes from Cabris and Spéracèdes, 10 minutes from the 1st golf course, from Grasse, 20 minutes from the A8 motorway, 30 minutes from the Croisette and the Cannes beaches and 40 minutes from the Nice airport.
- Septic tank completely renovated in 2024
- Wall and ceiling insulation installed in 2024
- Air-to-air heat pump with room-by-room programming
- Thermodynamic water heater
- Electric gate, intercom
'Your turnkey Provence home. Schedule your visit by contacting AGRESTA IMMOBILIER at +33 4 93 36 35 14.' Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.

VILLA 262 m² + PISCINE – MOUANS-SARTOUX EXCLUSIVITÉ Sur les hauteurs de MOUANS-SARTOUX – Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété d’environ 262 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 5 000 m² avec piscine et pool house, offrant une vue dégagée sur les collines.

La maison se compose de plusieurs niveaux :

Au rez-de-chaussée : un salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d’eau et WC, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains avec WC ainsi qu’un toilette indépendant.

Un appartement 3 pièces indépendant comprenant deux chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine et un séjour complète ce niveau.

À l’étage : un espace bureau ainsi qu’une chambre avec salle de bains, WC et dressing.

En annexes : une cave, une chaufferie ainsi qu’un triple garage.

Prestations :

• Tout-à-l’égout
• Sans vis-à-vis
• Environnement calme

Bien à rénover

Le Bar sur loup Dans le quartier le plus recherché de Bar sur Loup,au calme absolu,au coeur d'un jardin de 2600 m²,Propriété de charme avec une superbe vue dégagée plein sud montagnes.
Dès l'entrée de la villa vous serez séduit par un superbe séjour en cathédrale très lumineux de 50m² cheminée avec une cuisine ouverte équipée de 20m²,deux chambres de plain -pied dont une chambre de maître de 40m² donnant sur le jardin plein sud,buanderie.
A l'étage deux chambres avec leur terrasse, salle de bain,wc.
Une très belle piscine de forme libre avec son pool house,vue montagne.
Vous profiterez également d'un deux pièces indépendant de 52m² pour recevoir vos amis,pour y faire votre bureau, cabinet de travail,ou de le louer,nombreux parkings,un bassin d'agrément,et petite dépendance.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

MAISON DE 242 m² AVEC DÉPENDANCES + PISCINE – MOUGINS MOUGINS - Découvrez cette propriété d’environ 242 m², édifiée sur un terrain de 1 370 m², sans vis-à-vis.

Elle se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités :

• Une maison principale d’environ 148 m².
• Un studio indépendant de 17 m² avec salle d’eau, WC et cuisine.
• Un local de 77 m² pouvant convenir à une activité commerciale (belle visibilité).

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon avec cuisine ouverte de 53 m², d’une salle à manger, d’un bureau avec bibliothèque ainsi que d’un WC.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bains (baignoire et douche), une seconde avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une troisième chambre.

Une chaufferie et une buanderie viennent compléter le bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une piscine ainsi que d’un terrain de pétanque.
Plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Prestations :

• Double vitrage
• Chaudière gaz de ville
• Tout-à-l’égout
• À pied de toutes les commodités (commerces, bus, accès rapide à l’autoroute, balade au bord du canal)

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle.

EXCLUSIVITE Propriètè Valbonne Coup de coeur A pied du village; Bastide pleine de charme au calme absolu et en position dominante; d'environ 170m2 se composant;
d'une entrée, d'un séjour lumineux avec son coin cheminée à insert,à l'ambiance cosy; d'une belle salle à manger, d'une cuisine équipée donnant sur sa terrasse, d'une arrière- cuisine, d'un bureau et de toilettes invités avec lave-mains.
A l'étage, quatre chambres dont une en suite avec son dressing, deux salles d'eau et toilette indépendant.

Le terrain d’environ 1350m2 est un véritable écrin de verdure qui sublime l'âme de cette bastide; il s'étend dans une atmosphère paisible et raffinée, typique de l'art de vivre provençal.

Une grande piscine carrelée s'intègre harmonieusement dans cette belle oliveraie, idéale pour profiter du calme; recevoir famille et amis dans un environnement d'exception.

Nombreux stationnements, abris voiture.
Possibilité de créer une cinquième chambre de plain-pied et une troisième salle de bain à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraire à la charge du vendeur.

LA COLLE SUR LOUP Au coeur de la Colle sur Loup,au calme en position dominante avec une vue panoramique sur le Village de St Paul de Vence et la Mer,belle villa avec son jardin de 1850 m² environ sans vis à vis plein sud,séjour de 50 m² donnant une très belle terrasse de 50 m² surplombant le jardin complanté ,cuisine équipée,une chambre de maitre de 30 m² de plain-pied,deux chambres dont une 25 m²,salle de jeux ,buanderie,belle piscine traditionnelle au sel chauffée avec pool house,garage,
Possibilité de faire une extension de 80 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ANTIBES PLAGE A l 'orée du Cap d'Antibes.En plein Coeur des Quartiers recherchés d'Antibes,au fond d'une impasse,au calme, à 5 minutes à pied des plages de l'Ilette et de Juan Les Pins,Villa individuelle à la décoration raffinée avec son terrain plat inondé de soleil.
Dès le passage de la porte un grand séjour de 40 m² avec une très belle hauteur sous-plafond donnant sur une belle terrasse,cuisine équipée spacieuse,deux chambres de plain-pied,salle de douche.
A l'étage deux chambres qui se partagent une salle de bain.
La climatisation présente dans toutes les pièces.
Une dépendance de 20m² à rénover pour une faire un studio ou chambres d'invités,nombreux parkings,garage et remise,tout à l'égoût.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

GRASSE MAGAGNOSC Propriété de charme avec vue dégagée au calme.
A cinq minutes des écoles et des commerces.
A 10 minutes des Golfs.
A 30 minutes de l'Aéroport de Nice et des plages.
En position dominante découvrez cette propriété de charme nichée dans un écrin de verdure d'environ 1900 m², magnifiquement paysagé et complanté d’oliviers et d’essences méditerranéennes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet des années 1930 et 1950 subtilement mis en valeur par une décoration élégante et des matériaux de qualité.
La demeure offre une surface d’environ 240 m² et se compose de :

Un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse ombragée de 60 m² avec vue dégagée sur les collines,

Une cuisine spacieuse et conviviale d’environ 30 m²,

Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain dans le pur esprit des années 1950.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une superbe suite parentale de 50 m² avec terrasse privative.

Les extérieurs invitent à la détente : une magnifique piscine(10x5) bordée de son pool house, ainsi qu’une chambre d’amis indépendante.
Un garage fermé et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien d’exception.

Un lieu unique alliant charme, authenticité et douceur de vivre, idéal pour les amateurs de propriétés de caractère au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr