Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 84 m² - 279 000€ à Meyzieu 69330

Vous êtes à la recherche d'un bien familial, avec du charme, de beaux volumes et un extérieur, que vous pourrez façonner à votre image ? Ce bien rare est fait pour vous. Situé sur la commune de Dardilly, au sein d'une petite copropriété récemment divisée en seulement cinq logements, NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison de type T5, à rénover, d'une surface de plus de 146 m². L'ensemble prend place dans une élégante bâtisse ancienne au charme indéniable (divisée en 2), où les éléments d'époque ont été conservés : cheminée ancienne, belles hauteurs sous plafond L'authenticité est au rendez-vous. L'accès au logement se fait par une grande cour intérieure, accessible via un portail ou un portail piéton. PARTIE JOUR : L'entrée principale donne sur une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, qui permet de rejoindre directement le séjour et la cuisine. De plain-pied, vous disposez également de deux espaces de rangement extérieurs de 17m2, parfaits pour aménager une buanderie et un local à outils ou à jardinage. PARTIE NUIT : Le premier niveau distribue aujourd'hui trois chambres. L'une d'elles, de belle taille, peut facilement être transformée en salle de bains familiale, tout en conservant une chambre de 15 m² et une seconde de 10 m². Au dernier étage, sous les combles, vous profiterez d'un vaste espace d'environ 52 m² au sol, entièrement aménageable selon vos envies. Il est tout à fait possible d'y créer deux ou trois chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale. Cet étage représente un véritable atout pour agrandir et personnaliser votre futur lieu de vie. L'EXTÉRIEUR : À l'extérieur, le bien bénéficie d'un agréable espace privatif comprenant une grande terrasse d'environ 50 m² ainsi qu'un jardin exposé ouest de près de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. LE STATIONNEMENT : Deux garages boxés, accessibles depuis la cour, ainsi qu'une mezzanine située au-dessus de ces derniers viennent compléter ce bien. Côté confort, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le système de chauffage fonctionne actuellement au fioul, mais peut être aisément remplacé par une installation au gaz ou par une pompe à chaleur. Les radiateurs en place sont en bon état et peuvent être réutilisés. Ce bien, plein de potentiel, allie le cachet de l'ancien au confort d'un agencement modulable. Il séduira les familles à la recherche d'un projet unique dans un cadre paisible et verdoyant. Vous avez le coup de coeur ? N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5813.00 et 7864.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319

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Vous êtes à la recherche d'un bien familial, avec du charme, de beaux volumes et un extérieur, que vous pourrez façonner à votre image ? Ce bien rare est fait pour vous. Situé sur la commune de Dardilly, au sein d'une petite copropriété récemment divisée en seulement cinq logements, NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison de type T5, à rénover, d'une surface de plus de 146 m². L'ensemble prend place dans une élégante bâtisse ancienne au charme indéniable (divisée en 2), où les éléments d'époque ont été conservés : cheminée ancienne, belles hauteurs sous plafond L'authenticité est au rendez-vous. L'accès au logement se fait par une grande cour intérieure, accessible via un portail ou un portail piéton. PARTIE JOUR : L'entrée principale donne sur une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, qui permet de rejoindre directement le séjour et la cuisine. De plain-pied, vous disposez également de deux espaces de rangement extérieurs de 17m2, parfaits pour aménager une buanderie et un local à outils ou à jardinage. PARTIE NUIT : Le premier niveau distribue aujourd'hui trois chambres. L'une d'elles, de belle taille, peut facilement être transformée en salle de bains familiale, tout en conservant une chambre de 15 m² et une seconde de 10 m². Au dernier étage, sous les combles, vous profiterez d'un vaste espace d'environ 52 m² au sol, entièrement aménageable selon vos envies. Il est tout à fait possible d'y créer deux ou trois chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale. Cet étage représente un véritable atout pour agrandir et personnaliser votre futur lieu de vie. L'EXTÉRIEUR : À l'extérieur, le bien bénéficie d'un agréable espace privatif comprenant une grande terrasse d'environ 50 m² ainsi qu'un jardin exposé ouest de près de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. LE STATIONNEMENT : Deux garages boxés, accessibles depuis la cour, ainsi qu'une mezzanine située au-dessus de ces derniers viennent compléter ce bien. Côté confort, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le système de chauffage fonctionne actuellement au fioul, mais peut être aisément remplacé par une installation au gaz ou par une pompe à chaleur. Les radiateurs en place sont en bon état et peuvent être réutilisés. Ce bien, plein de potentiel, allie le cachet de l'ancien au confort d'un agencement modulable. Il séduira les familles à la recherche d'un projet unique dans un cadre paisible et verdoyant. Vous avez le coup de coeur ? N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5813.00 et 7864.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319

À vendre sur la commune de JONS charmante maison construite en 2009 offrant 95 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Elle se compose de trois chambres, d'un bel espace de vie lumineux et d'un garage. Implantée sur un terrain de 387 m² sans vis-à-vis, elle est jumelée uniquement par le garage, garantissant confort et intimité au quotidien. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant l'opportunité de la mettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Une belle opportunité à découvrir rapidement. honoraires à la charge du vendeur pas de copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 et 2570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Oullins Centre Secteur Église / Métro B -Hyper centre Découvrez cette charmante maison de ville Rénovée de 52 m² (54m2 habitables), idéalement située au calme d'une cour intérieure, en plein coeur d'Oullins, à quelques mètres du Métro Oullins Centre, des commerces et des écoles. >Rez-de-chaussée : Une Jolie pièce de vie de 22 m² avec cuisine équipée récente, ouvrant sur une belle terrasse privative et close de 22 m². Un point d'eau extérieur et une petite dépendance de 4 m² viennent compléter cet espace. >À l'étage : Un dégagement dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec coin buanderie et WC. Les + : > Rénovations récentes : sols, électricité, cuisine, climatisation réversible >Cave privative >DPE : Classe (C) ! >Faibles charges de copropriété >En retrait de rue, au calme absolu Taxe foncière : 576 L'usage libéral et professionnel est également autorisé dans le règlement. Ne tardez pas à visiter ! Une charmante petite perle en plein centre d'Oullins. A découvrir rapidement, contactez Invest'im immobilier au 04 78 50 87 20. Estimation Gratuite sous 48h ! Déjà 30 ans de présence sur votre secteur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Maison Conte et Martine Paris vous présentent en exclusivité à MONTLUEL: MAISON T4 - 3 CHAMBRES - GARAGE ET JARDIN Cette agréable et lumineuse maison mitoyenne de 87m2 sur deux niveaux avec 3 chambres. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation faite en 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine neuve ouverte sur le séjour, avec de nombreux rangements et son ilot central pour les repas au quotidien. Au premier étage, le coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains spacieuse. On aime : - La rénovation et une décoration de bons goûts - Le jardin clos - La cuisine neuve de 2024 - Proche de toutes les commodités - Gare routière de Montluel à 2,5 km Ne passez pas à côté de cette opportunité, Pour tout complément d'informations et une visite : ME CONTACTER : Martine PARIS Portable : 06 40 60 18 92 Email : martine@maison-conte.com RSAC 801741372

Découvrez cette maison de type T5, située dans le secteur des Plantées. Cette maison est mitoyenne des deux côtés avec un terrain de 204 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards vous accueille, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée. Vous trouverez également un WC séparé, une cuisine semi ouverte donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'un grand séjour lumineux. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et adapté aux besoins de toute la famille. En complément, la maison dispose d'un garage. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Florian au O6.22.42.90.62 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 327. Charges de copropriété : 160 / an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 55 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 327 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 /an. Procédure en cours : PROCESS. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 et 2860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Village Immobilier vous propose ce projet idéalement placé sur la commune, adapté 'Séniors' dans un environnement convivial & verdoyant, alliant calme & confort ! Contactez-nous pour plus d'informations au 06 46 45 72 49 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Découvrez cette maison de type T5, située dans le secteur des Plantées. Cette maison mitoyenne des deux côtés avec un terrain de 204 m2.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards vous accueille, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée. Vous trouverez également un WC séparé, une cuisine semi ouverte donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'un grand séjour lumineux.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et adapté aux besoins de toute la famille. En complément, la maison dispose d'un garage.
Des petits travaux de raffraichissement sont à prévoir laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Florian au O6.22.42.90.62 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 327 - Charge prévisionnel annuel 160 EUR - Pas de procédure en cours - Honoraire charge vendeur