Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 180 m² - 582 000€ à Poulx 30320

À Uzès, dans un quartier résidentiel apprécié et au calme, cette élégante villa d'environ 148 m² sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable, sublimé par une belle piscine maçonnée et des prestations complètes.

- Villa d'environ 148 m² avec 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied et une chambre indépendante
- Terrain d'environ 1 500 m² arboré avec piscine maçonnée, terrasses couvertes et cabanon de jardin
- Climatisation gainable avec pompe à chaleur, cheminée, adoucisseur d'eau, garage et carport
- Excellent état d'entretien, environnement calme à proximité des commerces

Nichée dans un quartier résidentiel recherché d'Uzès, cette villa parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible, sa distribution et son magnifique jardin.

La maison s'ouvre sur une entrée qui distribue un espace de vie baigné de lumière. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, donne accès directement sur les terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte complète cet espace.

Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale offrant un véritable espace privatif. Une chambre indépendante avec sanitaires complète ce niveau. Accessible directement depuis le jardin et la piscine, elle constitue un espace idéal pour recevoir des invités.

À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle et agréable pour toute la famille.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m² dévoile un environnement verdoyant soigné, rythmé par de beaux arbres et différentes essences méditerranéennes. Les terrasses couvertes invitent à profiter pleinement des beaux jours tandis que la piscine maçonnée avec sa plage aménagée devient le cœur de la propriété durant la saison estivale.

Côté confort, la maison dispose d'une climatisation gainable alimentée par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, d'un garage avec mezzanine permettant un important volume de rangement ainsi que d'un carport.

Une propriété de qualité, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, alliant calme, confort et proximité immédiate des commerces et des attraits d'Uzès.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an.
Référence agence : 1430

À 15 minutes d'Uzès, dans un village accueillant avec commerces, au calme en fond d'impasse, cette bastide d'environ 200 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 540 m² avec piscine et terrasse couverte.

Caractéristiques principales :
- Environ 200 m² habitables
- Terrain arboré d'environ 1 540 m² avec piscine 10 x 4 m
- Séjour d'environ 70 m² avec belle hauteur sous plafond
- 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée

Cette bastide, aux beaux volumes, accueille une vaste pièce de vie d'environ 70 m² baignée de lumière et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Une suite parentale est également présente au rez-de-chaussée permettant une vie autonome de plain-pied.

À l'étage, une mezzanine dessert les trois autres chambres, tout aussi lumineuses, la deuxième salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 540 m² permet de profiter d'un environnement calme et agréable. Une piscine de 10 x 4 mètres ainsi qu'une terrasse couverte viennent compléter les aménagements extérieurs, parfait pour vos repas en plein air.

Un garage complète cette propriété.

Située à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes d'Uzès, cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire dans l'Uzège. Vivez dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, où chaque détail est pensé pour votre confort.

Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1500 € par an.
Référence agence : 1439

CAVEIRAC dans un quartier résidentiel sur les hauteurs du village villa construite en 2024 sur 546m2 de terrain clos très joliment aménagé avec piscine et double terrasse. Le rdc est composé d'une large entrée avec escalier à limon central du plus bel effet , d'une pièce à vivre lumineuse bénéficiant de larges ouvertures et d'une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit. La chambre principale avec espace dressing communique avec une salle d'eau privative et une buanderie de 12m2 complète le rdc communiquant avec le garage. L''étage, baigné de lumière par son accès à un balcon dominant toute la plaine et les environs, est composé de 2 grandes chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un dégagement pouvant accueillir un bureau ou un piano pour les amateurs de musique. Bénéficiant d'une climatisation gainable sur les 2 niveaux cette villa sera satisfaire les personnes les plus exigeantes en terme de finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes d'Uzès, dans un agréable village disposant de commerces et restaurant, cette maison d'environ 150 m² implantée sur un terrain d'environ 1 200 m² bénéficie d'une piscine, un gîte indépendant et de beaux éléments de caractère.

Caractéristiques principales :

- Maison d'habitation d'environ 150 m²
- 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bains indépendante
- Gîte indépendant d'environ 30 m² avec jardin
- Beaux éléments : parfeuille, poutres...

Au cœur d'un village disposant de commerces de proximité et restaurant, cette maison construite en 2004 permet un cadre de vie pratique, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet avec activité d'accueil.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un salon climatisé, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que trois chambres. À l'étage, une suite parentale vient compléter l'espace nuit avec son dressing et sa salle d'eau avec WC.

La maison conserve une atmosphère chaleureuse grâce à la présence de beaux éléments tels que les parfeuilles et les poutres apparentes, qui apportent du caractère aux différents espaces.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m² accueille une piscine ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 30 m². Celui-ci se compose d'un espace de vie avec cuisine et d'une chambre, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, accueil d'amis ou projet locatif.

Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement optimisent l'ensemble.

Cette propriété propose une configuration particulièrement recherchée avec une maison et un logement indépendant, au cœur d'un village vivant à proximité des commodités.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1320 € par an.
Référence agence : 1421

Nîmes - Mas de Boudan Située dans le secteur recherché du Mas du Boudan, cette belle maison familiale de type P7 développant 213 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse et le jardin avec piscine. Le niveau propose également trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un espace bureau dessert trois chambres supplémentaires et offre la possibilité d'aménager facilement une pièce d'eau selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec climatisation réversible, chauffage au sol, géothermie et panneaux solaires, garantissant une excellente maîtrise des consommations énergétiques.

À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement recherché et à pied des commerces, cette villa de plain-pied lumineuse d'environ 146 m² propose de beaux volumes, ainsi qu'un agréable terrain d'environ 1 000 m² avec piscine et sans vis-à-vis.

- Villa de plain-pied d'environ 146 m² avec belle pièce de vie lumineuse
- Terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m² avec piscine
- Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau
- Grand garage et prestations de qualité, maison parfaitement entretenue

À proximité immédiate d'Uzès, cette agréable villa offre un cadre de vie confortable et pratique, avec tous les commerces accessibles à pied. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m² soigneusement aménagé, elle bénéficie d'un environnement préservé et sans vis-à-vis.

La maison développe environ 146 m² habitables et propose une superbe pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial, spacieux et baigné de lumière constitue le cœur de la maison et s'ouvre naturellement sur les extérieurs.

L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale particulièrement fonctionnelle avec un espace bureau. Une salle de bains supplémentaire vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin clos et paysagé a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement soigné, offrant un véritable espace de détente. Un grand garage complète les prestations de cette propriété.

L'ensemble est remarquablement entretenu et dispose de tout le confort moderne, dans un secteur recherché à proximité immédiate d'Uzès, idéal pour une résidence principale comme pour une maison familiale dans le Gard.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € par an.
Référence agence : 1368

UZES 12 km - Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison darchitecte de 1999 prend place sur un terrain clos et paysager de 2 200 m², à labri des regards. Dès lentrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, sorganise autour dun élégant poêle suspendu et souvre sur une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. La cuisine moderne et fonctionnelle est complétée par un cellier. La maison offre 6 chambres réparties sur deux niveaux ainsi que 2 salles deau, permettant daccueillir confortablement toute la famille. À lextérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine Waterair de 11 x 5,50 m et un spacieux garage de 60 m². Un gite indépendant denviron 40 m² complète lensemble, idéal pour recevoir ou envisager une location saisonnière. Une propriété lumineuse et pleine de charme, pensée pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.