Appartement à vendre - 33 m² - 250 000€ à Marseille 13008

Il est composé d'une cuisine, salon donnant sur terrasse de 8 m2 environ, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant.Situé dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole avec des charges réduites à seulement 190 pour l'année. Le bien bénéficie de deux places de parking privatives Prix : 249 900 euros frais d'agence inclus Taxe foncière : 780 Charges de copropriété : 190/ ans LOI CARREZ : 65,21m² Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Le bien bénéficie de deux places de parking privatives. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement de Type 4 de 100m² avec ascenseur Prestige Immobilier vous propose, en exclusivité, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue grâce à son gardien, de venir découvrir cet agréable appartement de type 4 d’environ 100 m², alliant confort et modernité, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il dispose d’une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. De nombreux rangements viennent agrémenter ces espaces. La climatisation, installée en 2025, garantit un confort optimal en toute saison. Le chauffage collectif au gaz, équipé de répartiteurs installés en 2024, permet une meilleure maîtrise des consommations. Cet appartement vous séduira par ses volumes et la qualité de ses prestations. Le plus : sa proximité du centre-ville, où tout peut se faire à pied. Coup de cœur assuré !

APPARTEMENT T3 ENTIEREMENT RENOVE - MARSEILLE 11ème Au cœur d'une parcelle de 4000 m², dans une bâtisse de caractère des années 1900, appartement de 80m² environ situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Entièrement rénové en 2024, l'appartement allie le confort moderne (fenêtre pvc double vitrage, volets roulant électriques, clim réversible) avec des éléments marquants de l’époque (3,5m de hauteur sous plafond, moulures d’origine au plafond, cheminée de marbre). Appartement en angle de la bâtisse, vous profiterez d'une confortable entrée, d'un séjour-cuisine extrêmement lumineux grâce à sa double exposition (Sud et Est), de deux chambres dont une avec placard, les deux bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes, et enfin d'une salle de douche à l'italienne avec des toilettes séparée. Emplacement de parking libre à l'avant de la bâtisse. Proches des commodités transports (tramway à 400m), des commerces et des écoles. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles par an : 960 euros. Nombres de lots : 10 Contact Stéphanie MASIA 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier résidentiel privé et sécurisé, dans un cadre naturel exceptionnel à MARIGNANE, le Domaine Vert Provence s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres... Pour les Amoureux de la nature... votre sérénité est garantie ! == IDEAL Primo-Accédant ! Cet APPARTEMENT T2 de 49,48 m² situé en REZ-DE-CHAUSSEE (RDC-D002) vous offre un confort mariant harmonieusement une architecture contemporaine et traditionnelle. Une entrée de 2,36 m² vous amène sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour de 26,62 m² et un accès sur une belle terrasse extérieure de 21,77 m² ! Un dégagement de vous amène dans la partie nuit où vous trouverez une chambres spacieuse de 14,82 m² avec placard, une salle d'eau de 5,68 m². Place de parking en sous-sol. Conçu selon la norme RE2020 et certifié NF Habitat, il vous garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. == Accessible aux personnes à mobilité réduite PMR == Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) ? Eligible au Prêt à taux zéro ? IDEAL Primo-Accédant == Livraison prévue 4ème trimestre 2027 == FRAIS de NOTAIRES OFFERTS N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 0620023217 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE. Faites votre investissement en toute confiance avec ESIMMO ! Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.