Appartement à vendre - 2 chambres - 56 m² - 265 000€ à Marseille 13006

ESTAQUE! Bel appartement en duplex de type 3/4 de 81 m² loi carrez avec terrasse! Cet appartement se compose au 1er étage d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une mezzanine de couchage. Au rdc, 2 chambres, une pièce de 20 m², sde avec wc. Appartement rénové en très bon état et proche de toutes commodités ( éces, commerces, gare et transports en commun). Climatisation réversible. A VOIR sans tarder! Idéal famille!

Idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement de type 3 d'environ 60 m² saura vous séduire par son agencement et son confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon / salle à manger bénéficiant d'une clim réversible, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux belles chambres lumineuses dont une avec placard et clim réversible, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir (façade, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, isolation, électricité, plomberie). Enfin, un garage privatif complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové, alliant modernité et praticité, au sein d'un environnement calme et agréable. Copropriété de 11 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

APPARTEMENT T3 ENTIEREMENT RENOVE - MARSEILLE 11ème Au cœur d'une parcelle de 4000 m², dans une bâtisse de caractère des années 1900, appartement de 80m² environ situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Entièrement rénové en 2024, l'appartement allie le confort moderne (fenêtre pvc double vitrage, volets roulant électriques, clim réversible) avec des éléments marquants de l’époque (3,5m de hauteur sous plafond, moulures d’origine au plafond, cheminée de marbre). Appartement en angle de la bâtisse, vous profiterez d'une confortable entrée, d'un séjour-cuisine extrêmement lumineux grâce à sa double exposition (Sud et Est), de deux chambres dont une avec placard, les deux bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes, et enfin d'une salle de douche à l'italienne avec des toilettes séparée. Emplacement de parking libre à l'avant de la bâtisse. Proches des commodités transports (tramway à 400m), des commerces et des écoles. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles par an : 960 euros. Nombres de lots : 10 Contact Stéphanie MASIA 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier résidentiel privé et sécurisé, dans un cadre naturel exceptionnel à MARIGNANE, le Domaine Vert Provence s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres... Pour les Amoureux de la nature... votre sérénité est garantie ! == IDEAL Primo-Accédant ! Cet APPARTEMENT T2 de 49,48 m² situé en REZ-DE-CHAUSSEE (RDC-D002) vous offre un confort mariant harmonieusement une architecture contemporaine et traditionnelle. Une entrée de 2,36 m² vous amène sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour de 26,62 m² et un accès sur une belle terrasse extérieure de 21,77 m² ! Un dégagement de vous amène dans la partie nuit où vous trouverez une chambres spacieuse de 14,82 m² avec placard, une salle d'eau de 5,68 m². Place de parking en sous-sol. Conçu selon la norme RE2020 et certifié NF Habitat, il vous garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. == Accessible aux personnes à mobilité réduite PMR == Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) ? Eligible au Prêt à taux zéro ? IDEAL Primo-Accédant == Livraison prévue 4ème trimestre 2027 == FRAIS de NOTAIRES OFFERTS N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 0620023217 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE. Faites votre investissement en toute confiance avec ESIMMO ! Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

LES DÉFENSIONS - APPARTEMENT T3 DE 73 M² Prestige Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier des défensions, cet appartement de type 3 d'environ 73 m² au 2eme étage avec ascenseur. Son exposition SUD, sa proximité des commerces, du centre ville, des médecins et des transports vous permettrons de tout faire à pied si vous le souhaitez. Il est composé d'une entrée qui dessert la cuisine ainsi qu'un vaste salon/séjour d'environ 27 m². Ces deux pièces donnant accès directement sur une magnifique terrasse d'environ 15 m². Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette copropriété récente et sécurisé, sera un atout pour votre tranquillité. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !