Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 325 m² - 950 000€ à Beaumont-sur-Leze 31870
Référence: GNI567355
Informations clés
Propriété de caractère 325 m² Deux habitations P
L'Agence 27Rue vous présente cette maison de maître et son remarquable ensemble immobilier, situés à Beaumont-sur-Lèze, dans un environnement rural particulièrement calme et préservé.
Développant environ 325 m² habitables au total, cette propriété de caractère se compose de deux habitations réunies au sein d'un même ensemble, sur un terrain d'un seul tenant de 12 369 m².
La maison principale, d'environ 229 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux et son authenticité. Elle propose notamment une vaste cuisine dinatoire d'environ 60 m², sublimée par une belle charpente apparente et largement ouverte sur l'extérieur ainsi que sur l'espace piscine.
Le salon d'environ 70 m² offre une atmosphère chaleureuse et singulière, portée par ses poutres anciennes, ses éléments en briques et sa cheminée monumentale.
Un véritable lieu de réception, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit accueille quatre chambres aux dimensions confortables, des dressings ainsi que plusieurs salles de bains.
Un bureau, une buanderie et un cellier complètent cette première habitation.
Attenante à la maison principale, une seconde habitation d'environ 96 m² constitue un véritable atout. Organisée autour d'une généreuse pièce de vie, elle dispose de sa propre cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Elle pourra accueillir famille et amis, convenir à un projet intergénérationnel ou permettre le développement d'une activité indépendante.
Au total, l'ensemble réunit cinq chambres, deux cuisines, deux salons, deux espaces repas, un bureau, trois salles de bains, une salle d'eau et trois WC.
À l'extérieur, la piscine et sa grande terrasse en bois prennent place face à la maison, au coeur d'un espace arboré orienté au sud. Le terrain offre une vue dégagée sur la campagne environnante et une agréable sensation d'espace.
Trois dépendances représentant environ 220 m² viennent enrichir la propriété.
Hangars, garage et ancienne étable offrent de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage, une activité professionnelle, un atelier ou un projet lié aux animaux.
La maison bénéficie également du double vitrage, de la fibre, d'équipements domotiques, d'une pompe à chaleur et de la climatisation selon les espaces.
Par ses volumes, ses deux habitations, ses dépendances et son terrain de plus d'un hectare, cette propriété rare s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil, une activité professionnelle ou une résidence principale offrant espace et tranquillité.
Isabelle de l'Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.
Parce qu'un projet immobilier est avant tout une rencontre, votre nouvelle vie commence ici.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence 27Rue : Isabelle GUILBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853357101
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CHÂTEAU VUE - 2 HECTARES ÉCURIE - DÉPENDANCES. Le Groupe Toulouse Immobilier vous présente en exclusivité une propriété d'exception, un château dont l'histoire s'est construite entre le XVIe et le XVIIIe siècle de plus de 1000 m² utiles dans un cadre privilégié de la Haute-Garonne. Implanté sur près de 2 hectares de parc, prairies et espaces paysagers, ce domaine bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique sur la campagne environnante jusqu'à la chaîne des Pyrénées. Vous serez immédiatement séduits par la clarté des lieux, l'élégance de ses lignes architecturales et l'harmonie de cet ensemble, parfaitement entretenu et dans un excellent état général. Le château s'organise autour d'une distribution fluide et familiale. Au rez-de-chaussée, une hall dentrée traversant dessert un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'une grande chambre disposant de sa salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la partie nuit comprend trois vastes suites. Chacune bénéficie de plusieurs pièces et de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Les combles, d'une superficie d'environ 150 m², constituent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos projets ou conservé comme vaste grenier de stockage. Dans le prolongement du corps principal, une seconde entrée permet d'accéder à une remarquable salle de réception de 100 m². Cet espace polyvalent se prête idéalement à l'organisation de réceptions familiales, séminaires, expositions, ateliers artistiques ou événements. En sous-sol, une authentique cave voûtée complète cet espace de caractère. À l'extérieur, le parc profite pleinement de la position dominante de la propriété. Vous y découvrirez une superbe piscine chauffée de 11 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant immergé, invitant à la détente face à un panorama exceptionnel et dans un calme absolu. Plusieurs dépendances enrichissent encore le potentiel du domaine. Une écurie avec deux boxes, deux préaux, deux garages, un atelier, des espaces de stockage et annexes diverses pouvant être adaptés selon vos besoins et vos projets. Cette propriété offre un équilibre rare entre prestige, confort familial et potentiel d'exploitation. Située à seulement 30 minutes de Toulouse, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Commerces, services médicaux, établissements scolaires et gare sont accessibles en moins de 15 minutes, notamment à Auterive. Une demeure authentique et généreuse, idéale pour une résidence familiale de caractère, un projet d'accueil, une activité événementielle ou artistique. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant. Inter-cabinet bienvenu : l'ensemble de nos confrères et partenaires professionnels est cordialement invité à collaborer sur cette propriété dans un esprit de coopération et d'efficacité au service des acquéreurs.
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