Maison / Villa à vendre - 12 chambres - 520 m² - 595 000€ à Cintegabelle 31550
Référence: GNI544247
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
9 140 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
12 430 €
Année de référence: 2023
Informations clés
Prestations du bien
Propriété d'exception à Cintegabelle 520 m² habitables
L'Agence 27Rue vous présente cette propriété d'exception à Cintegabelle 520 m² habitables Domaine de plus d'1 hectare avec piscine
À Cintegabelle, dans un environnement privilégié offrant calme absolu et vue dégagée sur la nature environnante, découvrez cette propriété remarquable développant environ 520 m² habitables au coeur d'un domaine de plus d'un hectare.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : - hauteur sous plafond généreuse, lumière traversante, circulation fluide et espaces de réception aux dimensions rares confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.
- La pièce centrale, spectaculaire par sa superficie et sa hauteur, constitue un véritable espace de réception. Elle se prête idéalement à l'organisation de séminaires confidentiels, d'événements privés ou au développement d'une activité professionnelle dans un cadre inspirant.
La propriété comprend également deux appartements indépendants, permettant d'envisager plusieurs projets :
Résidence familiale multigénérationnelle
Activité de chambres d'hôtes ou gîtes haut de gamme
Exploitation locative qualitative
Activité indépendante sur site
À l'extérieur, le parc de plus d'un hectare garantit intimité et sérénité. La piscine complète harmonieusement cet ensemble et offre un espace de détente privilégié, à l'abri des regards.
Située à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé, cette propriété rare s'adresse aux acquéreurs en quête d'espace, de standing et d'un lieu capable d'accueillir un véritable projet de vie ou d'investissement patrimonial.
Un bien singulier aux multiples perspectives.
? Dossier complet et visite sur demande.
Isabelle de L'Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.Votre nouvelle vie commence ici.
Pour toute question ou bien visite, contactez Isabelle GUILBERT - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 853357101 de l'agence 27Rue au 06 83 38 28 06 ou bien par mail auterive@27rue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'Agence 27Rue : Isabelle GUILBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 853 357 101
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PROCHE AUTERIVE MAISON DE CARACTERE 40MN TOULOUSE Dans un environnement au calme sur un parc de 1,5 ha, maison construite en 2007 de 360 m² en 9 pièces principales, dont 6 chambres, dépendances, piscine.
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avec cheminée, donnant sur une très agréable terrasse couverte
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2 autres chambres
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Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, 2 fosses septiques.
Idéal activité touristique, grande famille.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2800euros / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence 78327 Honoraires charge vendeur
Mentions légales
Siret: 88505424700055