Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 104 m² - 370 000€ à Kembs 68680

À vendre : Spacieuse maison familiale avec piscine, jardin et vue imprenable Environnement calme et verdoyant
Nous vous proposons cette charmante maison individuelle d'une superficie habitable de 182 m², idéale pour une grande famille ou pour une cohabitation (bi-famille). Située dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur des champs non constructibles et la Forêt Noire, cette propriété vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée :
Un grand salon séjour avec cheminée
Une cuisine équipée avec accès à la terrasse
3 chambres, une salle de bains et un WC séparé
À l'étage :
Un appartement entièrement rénové, parfait pour un logement indépendant ou des invités, comprenant :
Un séjour, une cuisine équipée, un cellier
2 chambres, une salle d'eau avec douche et WC
Sous-sol complet :
Un garage double en enfilade
Une salle de jeux, un atelier, une chaufferie / buanderie, une cave
À l'extérieur :
Un magnifique jardin paysagé de 9 ares 19
Une piscine enterrée de 29 m²
Une dépendance et un grand potager
Prestations de qualité :
Chauffage par pompe à chaleur (économique et écologique)
Piscine enterrée pour profiter des belles journées d'été
Environnement calme et sans vis-à-vis, proche de la nature
Votre contact:
Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2329.00 et 3151.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 733 772
RCP MMA police n°00b0127 124 335.
Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.

Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.

Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

À Franken, découvrez cette maison individuelle de standing construite en 2004 et parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Avec 91 m² habitables et un sous-sol aménagé, la surface utile atteint environ 145 m², permettant de profiter d'espaces supplémentaires tels qu'une salle de bains et une grande pièce pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de sport ou même d'espace indépendant pour un adolescent ou une activité professionnelle. La maison séduit par son excellente performance énergétique avec un DPE classé en C, rare dans l'ancien, garantissant à la fois confort et économies. Le terrain de 346 m², entièrement clos par des panneaux en aluminium, accueille une piscine enterrée de 6 × 3,5 m parfaitement intégrée, ainsi que deux pergolas de 25 m² et 30 m² qui offrent des espaces extérieurs conviviaux, idéaux pour les repas d'été, la détente ou l'installation d'un jacuzzi. À l'intérieur, trois chambres confortables s'ajoutent à une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'à un salon lumineux ouvert sur le jardin. Le chauffage mixte complété par une climatisation réversible, les huisseries en PVC double vitrage et l'état irréprochable de la maison assurent une sérénité immédiate, sans aucun frais à prévoir. La propriété sera vendue avec une partie du mobilier et de l'électroménager, un atout appréciable pour un primo-accédant ou une résidence secondaire clé en main. Située dans une rue calme et résidentielle, elle bénéficie d'une proximité directe avec Bartenheim, Hégenheim et Saint-Louis, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Cette maison représente une opportunité rare à Franken : un bien familial de qualité, alliant standing, confort moderne et prestations haut de gamme dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Vincent FIORELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947678504 RCP 59661778. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

Maison dans un cadre exceptionnel de verdure avec un étang Rosenau Maison individuelle à vendre, 5 pièces Rosenau 68128 ? Les points forts Calme absolu Vue imprenable sur un étang Cadre de verdure exceptionnel ? Descriptif du bien En exclusivité, Immo3F vous présente cette maison dans un cadre exceptionnel de verdure avec un étang. Venez découvrir cette belle maison située à Rosenau, dans un environnement naturel rare, au calme absolu, en bordure d'un étang privé. Construite en 2006, cette maison de 4 pièces allie confort et tranquillité, idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² Terrain : 600 m², avec jardin paysager et accès à l'étang Pièces : 4 (dont 3 chambres et un salon/séjour de 43 m²) Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Chambres : 3, dont une au rez-de-chaussée Salles de bains : 2 (une au rez-de-chaussée, une à l'étage) Chauffage : Gaz + poêle à pellets + ballon thermodynamique Véranda : Spacieuse, avec vue sur le jardin et l'étang Garage : Double garage de 32 m² Stationnement : Places de parking supplémentaires Atouts de la maison : Emplacement privilégié dans une impasse, au bord de l'eau Environnement calme et verdoyant Grands espaces lumineux Bonne performance énergétique À proximité des écoles, commerces et transports Prix : 385 000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour le découvrir, contactez-moi: Robin ITNAC Tel: +33 (0)6 19 07 62 98 E-mail: robin@immo3f.com Agent commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 905339255 de Mulhouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Robin ITNAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 339 255 de Mulhouse RCP MMA nu00b0 127 100 479. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle pleine de charme, partiellement meublée, offre un cadre de vie rare et recherché, à seulement 10 minutes des frontières suisse et allemande. Avec une surface habitable d'environ 105 m² (et 130 m² au sol), elle se déploie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le séjour de 35 m² constitue un véritable coeur de vie convivial. La maison se compose également de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec des sols finis. Celui-ci comprend notamment un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Édifiée sur un terrain de 385 m², elle offre un jardin arboré ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la nature parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Un garage fermé permet le stationnement de deux véhicules. Tous les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, faisant de cette maison un bien idéal pour une vie de famille ou pour des frontaliers en quête de tranquillité, sans renoncer à la proximité des infrastructures. Caractéristiques principales : Type : Maison individuelle Ameublement : Partiellement meublée Surface habitable : 105 m² Surface au sol : 130 m² Séjour : 35 m² Terrain : 385 m² Niveaux : 2 Pièces : 5 Chambres : 3 Salle de bains : 1 WC séparé Sous-sol aménagé avec bureau Garage pour deux véhicules Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Carlos Lozano Téléphone : +33 (0)6 52 27 50 79 Email : carlos@immo3f.com Ce bien vous est proposé par un agent commercial (EI), inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362.00 et 1842.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Carlos LOZANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934050881 RCP ALLIANZ police 59661778. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

Maison de plain-pied à Rosenau Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 208 m², dont 104 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, située sur un terrain de 615 m². Idéalement agencée, elle comprend : Rez-de-chaussée : - Une entrée et dégagement de 18,51 m² - Un salon séjour lumineux de 23,53 m², donnant sur une terrasse parfaite pour profiter des belles journées - Une cuisine indépendante entièrement équipée de 13,92 m² - Trois chambres : - Chambre 1 de 15,18 m² - Chambre 2 de 13,39 m² - Chambre 3 de 13,49 m² - Une salle de bain moderne - Un toilette séparé - Un porche de 4,09 m², ajoutant une touche accueillante à l'entrée de la maison Sous-sol : - 2 pièces - Une cave spacieuse - Un local chaudière - Une cuve à fioul - Un garage pouvant accueillir une voiture La maison est équipée d'une chaudière récente au fioul, avec la possibilité d'installer un ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude tout au long de l'année. Pour l'hiver, vous pourrez également profiter de la cheminée avec des bûches de sciure compressées ou du bois, offrant ainsi une solution de chauffage agréable. Einfamilienhaus im Bungalow-Stil in Rosenau Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit einer Fläche von 208 m², davon 104 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, auf einem Grundstück von 615 m². Optimal aufgeteilt, umfasst es: Erdgeschoss: - Einen Eingangsbereich und Flur von 18,51 m² - Ein helles Wohnzimmer von 23,53 m², das auf eine Terrasse führt, ideal für schöne Tage - Eine separate, voll ausgestattete Küche von 13,92 m² - Drei Schlafzimmer: - Schlafzimmer 1 von 15,18 m² - Schlafzimmer 2 von 13,39 m² - Schlafzimmer 3 von 13,49 m² - Ein modernes Badezimmer - Eine separate Toilette - Ein überdachtes Eingangsbereich von 4,09 m², das dem Haus eine einladende Note verleiht Untergeschoss: - Raum 1 - Raum 2 - Ein geräumiger Keller - Ein Heizungsraum - Ein Heizölbehälter - Eine Garage für ein Auto Das Haus ist mit einer modernen Ölheizung ausgestattet, mit der Möglichkeit, einen thermodynamischen Wassererhitzer für die ganzjährige Warmwasserproduktion zu installieren. Für den Winter können Sie auch den Kamin mit gepressten Holzpellets oder Holz nutzen, was eine angenehme Heizlösung bietet. Single-story house in Rosenau Discover this charming single-story house of 208 m², with 104 m² of living space on the ground floor, located on a 615 m² plot. Ideally laid out, it includes: Ground floor: - An entrance and hallway of 18.51 m² - A bright living room of 23.53 m², leading to a terrace perfect for enjoying beautiful days - An independent fully equipped kitchen of 13.92 m² - Three bedrooms: - Bedroom 1 of 15.18 m² - Bedroom 2 of 13.39 m² - Bedroom 3 of 13.49 m² - A modern bathroom - A separate toilet - A porch of 4.09 m², adding a welcoming touch to the entrance of the house Basement: - Room 1 - Room 2 - A spacious cellar - A boiler room - An oil tank - A garage that can accommodate one car The house is equipped with a recent oil boiler, with the possibility of installing a thermodynamic water heater for year-round hot water production. For winter, you can also enjoy the fireplace with compressed sawdust logs or wood, providing a pleasant heating solution. Honoraires à la charg...

Imaginez-vous dans une maison individuelle de plain pied, un véritable sanctuaire de tranquillité et de confort. Construite en 1983, cette propriété de 96.20 m² de surface habitable et 180 m² au total, située sur un terrain de 1200 m², offre un cadre de vie idyllique. Cette maison plain-pied, avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, est idéale pour une famille en quête de sérénité. Le séjour de 38 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bains et le WC, bien conçus, complètent ce tableau de confort et de praticité. Le standing normal de la maison garantit une qualité de vie agréable, sans superflu. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant devient une expérience mémorable. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison, entouré de verdure et de tranquillité. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la convivialité et le bien-être. La cuisine, bien équipée, est le coeur de la maison, où les repas en famille deviennent des moments de partage et de complicité. Le jardin, véritable oasis de verdure, est un espace de détente et de loisirs. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues entre amis ou simplement pour vous détendre au soleil. Les enfants pourront jouer en toute sécurité, tandis que vous pourrez vous adonner à vos activités préférées. Cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Vous pourrez ainsi travailler à distance, regarder vos séries préférées en streaming ou simplement rester connecté avec vos proches. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 10 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, un parc et jardin, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. À 15 minutes à pied, une alimentation générale est disponible. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires et collèges. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2363.00 et 3197.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI68022024000000004 AC ADC68022024000000038. Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.