Maison / Villa à vendre - 82 m² - 110 000€ à Saint-Andre-D'olerargues 30330
Référence: GNI564279
Informations clés
Remise en pierres 82m2 a rénover sur 1901m2 de terrain prés de Goudargues
Située sur la commune de Saint André d'Olérargues, a quelques minutes de Goudargues et Bagnols sur Ceze. Remise en pierres d'une superficie aménageable de 82m2 a rénover entièrement. Elle se compose d'une pièce de 41m2 en rez de chaussé ainsi qu'un étage avec une surface similaire. Edifiée sur un terrain attenant de 1901m2 constructible, elle permettra divers projets. Raccordements aux réseaux a proximité à proximité. Etude de sol effectuée. Non soumis au DPE/GES. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.
Annonces similaires
Mejannes-Le-Clap (30430)
Situé à seulement 15 minutes de Goudargues, ce chalet climatisé de 45 m², entièrement équipé et prêt à accueillir vos moments de détente.Il se compose d'un salon lumineux donnant sur une terrasse de 35 m², d'une cuisine / salle à manger, d'une salle d'eau et de deux chambres.Un petit chalet indépendant complète l'ensemble avec une troisième chambre idéale pour accueillir famille ou amis.Le tout est implanté sur un terrain de 234 m² agréable et...
Situé à seulement 15 minutes de Goudargues, ce chalet climatisé de 45 m², entièrement équipé et prêt à accueillir vos moments de détente.
Il se compose d'un salon lumineux donnant sur une terrasse de 35 m², d'une cuisine / salle à manger, d'une salle d'eau et de deux chambres.
Un petit chalet indépendant complète l'ensemble avec une troisième chambre idéale pour accueillir famille ou amis.
Le tout est implanté sur un terrain de 234 m² agréable et facile d'entretien.
La résidence offre de nombreux équipements pour petits et grands : piscine, pataugeoire, terrain de foot, terrain de boules, court de tennis, restaurant, espace jeux pour enfants... Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.
À proximité immédiate du centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, cette maison de ville disposant d'un garage privatif sécurisé d'environ 35 m², représente une opportunité pour un investissement locatif en cœur de ville.- Maison de deux pièces avec séjour lumineux et chambre indépendante- Possibilité de création d'une seconde chambre en RDC- Grand Garage privatif sécurisé d'environ 35 m², un critère recherché en centre-ville- Situation centrale à pro...
À proximité immédiate du centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, cette maison de ville disposant d'un garage privatif sécurisé d'environ 35 m², représente une opportunité pour un investissement locatif en cœur de ville.
- Maison de deux pièces avec séjour lumineux et chambre indépendante
- Possibilité de création d'une seconde chambre en RDC
- Grand Garage privatif sécurisé d'environ 35 m², un critère recherché en centre-ville
- Situation centrale à proximité des commerces, écoles et transports
- Bien en bon état général offrant une mise en location rapide et une gestion simplifiée
La maison propose une distribution fonctionnelle et équilibrée, parfaitement adaptée à un usage locatif. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, tandis que la chambre séparée assure un confort appréciable au quotidien. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs, un atout essentiel pour un investisseur.
Son emplacement constitue un véritable point fort. Implantée au cœur de Bagnols-sur-Cèze, elle profite d'un accès immédiat aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun. Ce cadre urbain vivant garantit une attractivité durable et une demande locative constante.
La présence d'un garage privatif et sécurisé, renforce considérablement l'intérêt du bien et sa valeur sur le long terme. Associée à un prix cohérent et à une configuration facile à louer, cette maison constitue une solution idéale pour un investissement sécurisé ou pour compléter un patrimoine immobilier existant.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Aucune charge de copropriété.
Nombre de lots dans la copropriété : 3 (deux lots à usage d'habitation et un lot annexe).
Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € par an.
Référence agence : 1260
Mentions légales
Siret: 52137273000015