Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 78 m² - 299 000€ à Saint-Etienne Du Gres 13103

Exclusivité. Villeneuve les Avignon, le parc des Cigales nichée au coeur de la verdure découvrez cette maison de 106m² habitables composée d'une entrée desservant séjour double cuisine et véranda donnant sur le jardin, vous trouverez également une cuisine, une arrière cuisine et des rangements.

A l'étage on retrouve 3 chambres et une une salle de bain. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 1000m² pouvant être piscinable et très arborée. Vous trouverez également du stationnement et un garage privatif.

Vous êtes en quête d'une maison à aménager à votre goût nécessitant des travaux (importants), à deux pas d'Avignon dans un environnement privilégié avec un terrain très arboré alors cette habitation est faire pour vous.

référence NT735

Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Classe énergie : (154 kWh/m²/an) / Classe climat : (5 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1720 € et 1800€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris))
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

En exclusivité, À 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette villa des années 90 sur un terrain de 1 115 m² dans un environnement calme et privilégié. l'habitation de 90 m² se trouve à l'étage et offre un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, cuisine séparée, 3 chambres et une salle d'eau rénovée, le tout accessible par un agréable balcon-terrasse de 18 m². le rdc reste à aménager et offre de nombreuses possibilités A côté de la piscine 5 x 10 rénovée récemment vous trouverez le local technique et un p2 de 30 m² (cuisine équipée, chambre, salle d'eau, terrasse) idéal pour du Airbnb ou recevoir la famille. Atouts : environnement calme, vue dégagée, grand jardin, dépendance prête à louer, piscine refaite, et panneaux solaires. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 14/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2170 et 3020 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce mas de caractère, au charme rustique indéniable, s'implante au coeur d'un vaste terrain. Volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement. Il se compose d'une habitation principale sur deux niveaux, partiellement rénovée, ainsi que d'une aile entièrement à restaurer, idéale pour donner vie à vos projets : agrandissement, création de nouveaux espaces de vie ou aménagements indépendants. Les nombreux greniers aménageables permettent d'envisager chambres supplémentaires, ateliers ou pièces dédiées au bien-être. Plusieurs annexes et dépendances restent également à exploiter selon vos envies : espaces de stockage, ateliers, garages ou futurs logements. À l'extérieur, le mas dévoile divers espaces propices à la détente et à la vie en plein air : terrasses, jardin, ainsi qu'une grande parcelle pouvant accueillir potager, activité agricole ou loisirs. Une vaste cour attenante à un atelier, lui-même divisé en deux grands volumes, offre un potentiel intéressant pour une activité artisanale ou professionnelle. Équipements et caractéristiques : Panneaux solaires en autoconsommation avec revente d'électricité Grande cheminée dans la pièce principale Forage avec puits alimentant l'habitation Ancienne fosse septique fonctionnelle Espaces de stationnement privatifs À noter : Le bien nécessite une enveloppe de travaux importante, idéale pour des acquéreurs souhaitant façonner un lieu unique à leur image. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4850 et 6610 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 222kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 116kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, centre historique de Beaucaire, venez découvrir cette maison divisée en 3 logements, tous loués ainsi, hors charges : Le studio, 24 m², est loué : 350 T 2, 46 m², : 500 T 3 , 101 m²: 760 Cette maison de ville dispose d'un garage de plus de 50 m².

Maison très lumineuse de 67 m² habitable orientée sud avec de nombreuses dépendances sur une parcelle de plus de 900 m². Gros potentiel pour ce bien, actuellement composée d'un séjour, cuisine,2 chambres, salle d'eau,WC séparé. Véranda, garage, atelier. Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC ,cheminée insert, clim, forage, adoucisseur. Prix: 290 000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous propose la maison GAJULI, Découvrez cette ravissante maison individuelle de 96.18 m², prête à vous accueillir. Construite en 1948, cette demeure a été soigneusement entretenue et rénovée et se trouve en très bon état général. Imaginez-vous dans un séjour de 29.00 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et un jardin paisible. La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour plus de confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. La maison est équipée d'un chauffage individuel et d'une isolation en laine de verre. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Une cheminée avec insert est également présente. Le terrain de 371.00 m² est idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours. Il est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, 10 minutes à pied d'une crèche, d'une alimentation générale, de plusieurs restaurants et d'un parc et jardin. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Vous pouvez découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contacter, Adeline ou Laurent conseillers en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet www.bienurbain-immobilier.com Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 981.00 et 1329.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison de Plain-pied d'environ 85m² habitables, comprenant: Cuisine aménagée, salon/séjour, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Le tout sur un terrain de 800m² avec garage. A voir très vite.

A deux pas du centre de Cabannes dans un lotissement très calme, venez découvrir cette charmante villa de plein pied.
Composé de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une cuisine ouverte sur la pièces de vie et sur une véranda isolé idéale pour le coin repas ou un espace détente.
Coté extérieur, un jardin paysagé complète les lieux.
A voir sans tarder!! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.