Terrain à vendre - 406 m² - 239 000€ à Saint-Genis-Laval 69230
Référence: GNI507849
239 000 €
589 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
SAINT GENIS CENTRE- PROX COMMODITES- TERRAIN DE 406M² AU CALME- Permis de construire accordé.
SAINT GENIS LAVAL- Prox centre- Au calme, dans impasse, terrain à vendre de 406m² .
Permis de construire accordé pour une maison contemporaine de 133m² habitables avec garage. A voir absolument. Coup de coeur. Contactez Investim au 04.78.50.87.20 ou au 06.80.42.49.17 pour rendez-vous. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.
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Zone UC, CES non règlementé, libre constructeur.
Possibilité de reprendre le permis de construire déposé par notre partenaire constructeur Maisons Vivarève, pour une maison de 110 m2. De plain-pied, séjour-cuisine et suite parentale, buanderie et WC et à l'étage 2 chambres et 1 bureau, 1 salle de bain et WC indépendant.
Prix : 229 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeur).
Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence o478 71 917O ou Claire au o7 6975 6291.
Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.
Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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NOVEA Immobilier vous propose une opportunité rare, parfaite pour les familles en quête de nature, de calme et proche de toutes les commodités.
Situé à Brignais, en limite de Saint-Genis-Laval, ce terrain viabilisé de 575 m² prend place dans un lotissement intimiste de seulement 2 lots, en lisière de bois. Un cadre privilégié, véritable havre de paix, offrant une qualité de vie remarquable.
Les points forts :
Terrain de 575 m² entièrement viabilisé
Jusqu'à 179 m² habitables
Construction autorisée en R+1
Libre constructeur pour imaginer la maison qui vous ressemble
Jardin piscinable pour profiter des beaux jours
Stationnement possible (garage en sous-sol semi-enterré ou extérieur)
Exposition Sud-Ouest pour une maison lumineuse toute l'année
Ce terrain offre par exemple l'opportunité de concevoir une villa contemporaine d'environ 140 m², articulée autour d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², de quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied, d'un espace bureau, ainsi que d'un sous-sol semi-enterré pouvant accueillir garage, salle de sport et buanderie.
Projet global estimatif : 590 000 (soit environ 4 200 /m²), incluant le terrain et l'ensemble des travaux et prestations de construction : terrassement, VRD, finitions intérieures (peintures, parquets), menuiseries, etc.
Un lieu de vie pensé pour un projet de vie unique.
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Céline EPINETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 861 227
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-016967
À deux pas du centre de Meyzieu et du Fort, venez découvrir ce terrain de 569 m2, libre de constructeur, offrant un bel équilibre entre espace et potentiel de construction.Situé en zone résidentielle URi2b, il permet d'ériger une maison de plain-pied ou à étage, avec une hauteur maximale autorisée de 7 mètres et une emprise au sol limitée à 30 %, soit environ 170 m2 constructibles. De quoi imaginer une habitation généreuse tout en préservant u...
À deux pas du centre de Meyzieu et du Fort, venez découvrir ce terrain de 569 m2, libre de constructeur, offrant un bel équilibre entre espace et potentiel de construction.
Situé en zone résidentielle URi2b, il permet d'ériger une maison de plain-pied ou à étage, avec une hauteur maximale autorisée de 7 mètres et une emprise au sol limitée à 30 %, soit environ 170 m2 constructibles. De quoi imaginer une habitation généreuse tout en préservant un bel espace extérieur.
Le terrain est plat, piscinable, sans nuisances ni vis-à-vis, idéal pour créer un lieu de vie agréable et lumineux.
Vous profitez également d'un environnement pratique au quotidien :
École René Cassin et du Sacré Coeur accessible à pied.
Commerces de proximité.
Arrêt de bus à quelques pas.
Ce terrain offre une opportunité rare de construire une maison sur-mesure dans un quartier paisible, tout en restant connecté aux commodités urbaines.
Pour toutes demandes d'informations, contacter Florian au O6.22.42.90.62.
Honoraire à la charge du vendeur.
Mentions légales
Siret: 39397335900028