Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 120 m² - 549 000€ à Saint-Mitre-Les-Remparts 13920

Rare à la vente ! Dans le quartier très recherché de Figuerolles, venez découvrir cette maison familiale de 135 m2 sur un terrain de 790 m2.Elle offre de beaux volumes avec 4 chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, et une grande terrasse donnant sur la piscine.Un garage de 35 m2 et un sous sol de 60m2 complète le bien, idéal pour les bricoleurs ou les passionnés d'automobile.Environnement calme, cadre verdoyant et résidentiel. Une opportunité rare à saisir !Plus d'infos en MP ou à l'agence.

Située dans le quartier calme et recherché de l'ESCAILLON à Martigues, cette maison de type 4 développe une surface habitable d'environ 180 m2 sur deux niveaux. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Le bien dispose en sous-sol d'un appartement T2 indépendant, actuellement loué, générant un revenu locatif de 680 EUR par mois, idéal pour un investissement ou un complément de revenus.
La maison principale se compose de :

Un vaste séjour lumineux de 46 m2,
Une cuisine aménagée et équipée,
Trois chambres confortables,
Une salle de bains et de nombreux rangements.

Vous profiterez également d'un extérieur agréable (jardin, terrasse, piscine, jacuzzi), idéal pour recevoir et se détendre en famille.
Une belle opportunité pour concilier résidence principale et investissement locatif !

Située dans le secteur prisé de Jonquières à Martigues, cette maison de Type 4 d'environ 90 m2 sur un terrain d'environ 1443 m2 offre un espace de vie spacieux et de nombreuses possibilités d'extension.
Que vous cherchiez une résidence familiale confortable ou que vous ayez des projets d'investissement, cette propriété a tout pour plaire.
1er Étage : Un séjour lumineux, une cuisine moderne, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée.
Rez-de-Chaussée: Deux pièces polyvalentes qui pourraient être transformées en bureaux, salle de jeux, des chambres supplémentaires ou de l'aménager en tant qu'Airbnb pour un revenu complémentaire
Ainsi qu'un garage pour vos véhicules.
Emplacement privilégié: La maison est idéalement située à proximité des commerces, des axes autoroutiers, des écoles et du centre-ville de Martigues.
Vous profiterez d'une grande facilité d'accès à toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne.
Opportunités de développement: Le bien offre un énorme potentiel de développement.
Une division parcellaire est envisageable, ce qui pourrait ouvrir la voie à d'autres constructions.- La propriété est située en Zone UA, permettant une emprise au sol des constructions allant jusqu'à 80 % maximum. Imaginez les possibilités pour de futurs projets immobiliers !
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier avec des possibilités infinies.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les nombreuses options qu'offre cette propriété.

Maison en pierre de caractère : Espace, lumière sur 993 m² de parcelle.

Découvrez cette maison en pierre alliant authenticité et modernité, nichée sur une parcelle paysagée, avec piscine et pool house. Un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, idéalement situé pour profiter de la sérénité tout en restant proche des commodités.
À l'étage, une grande pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver et d'une climatisation pour l'été. La cuisine ouverte invite à la convivialité avec sa terrasse couverte attenante, tandis que les deux chambres, la salle d'eau et le wc offrent un espace nuit fonctionnel. Une entrée spacieuse ajoute une touche de bien-être au quotidien.
Des volumes intelligents et modulables.
Le sous-sol révèle un garage, une buanderie et un bureau (ou chambre supplémentaire), à l'étage sous les combles une chambre supplémentaire de 15 m² . Une flexibilité rare pour s'adapter à vos besoins.
Un logement indépendant de 35 m²
Le grand atout de cette propriété : un T2 indépendant avec sa propre cour et jardin, idéal pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou générer des revenus locatifs. Reliable à la maison principale à tout moment, il offre une liberté d'usage unique.
Un extérieur pensé pour le bien-être
Profitez d'une piscine pour les journées ensoleillées et d'un pool house pour les moments de détente. Le jardin arboré et les espaces extérieurs invitent à la relaxation et aux repas en plein air.
Un emplacement idéal
Située dans un cadre préservé, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des axes routiers, des commerces et des écoles. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Un coup de coeur assuré
Cette propriété séduit par son charme authentique, ses volumes généreux, ses espaces modulables et son extérieur paysager. Une rareté sur le marché, à visiter sans tarder !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception.
Située dans un quartier calme, vous bénéficiez d'une proximité avec plusieurs écoles (École primaire Gabriel Péri, École maternelle La Poudrerie, École primaire Irène Joliot Curie, École primaire Village, Collège René Seyssaud, Lycée professionnel Les Ferrages), ainsi que la gare de Saint-Chamas. Cette opportunité est à saisir rapidement avec l'agence Bastien Arfi Immobilier.

L'agence immobilière MyKasa Martigues vous propose cette belle maison de ville en R+1, offrant une surface totale de 200 m² idéalement répartie sur deux niveaux indépendants, située dans un quartier calme et résidentiel de Port-de-Bouc.
Un bien rare et polyvalent, pensé aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur averti.
Le rez-de-chaussée de 100 m² dispose de sa propre entrée et se compose de deux belles chambres, offrant un espace de vie agréable, fonctionnel et lumineux.
À l'étage, un second logement de 100 m², tout aussi indépendant avec son entrée privative, propose la même configuration avec deux chambres confortables, idéal pour accueillir une famille, des proches ou générer un revenu locatif complémentaire.

Deux logements entièrement indépendants
100 m² par niveau ? grand volume habitable
2 chambres par appartement
Entrées séparées ? parfaite configuration bi-famille ou investissement
Quartier calme et bien desservi à Port-de-Bouc

Un bien à fort potentiel, parfait pour une acquisition familiale en occupant un niveau tout en louant l'autre, ou pour un investissement locatif double rendement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin au 06.44.71.32.69. Benjamin IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située en flanc de colline, cette propriété exceptionnelle de 180 m² habitables est composée de deux appartements distincts, idéale pour accueillir une grande famille ou générer des revenus locatifs. Avec plus de 26 000 m² de terrain arboré, elle offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.

Au RDC, plus de 100 m2, dont un bel espace salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine neuve, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, un dressing ainsi qu'une terrasse. A l'étage, vous trouverez également une cuisine neuve, aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m2 avec un garage de 15 m2 ainsi qu'une dépendance côté terrasse.

Cette propriété se situe à quelques minutes des commodités locales, tout en offrant une tranquillité absolue. Un lieu où confort moderne et nature se rencontrent, à découvrir sans attendre !
Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa T7 240 m² environ Terrain 857 m² Ensuès-la-Redonne

Située sur la commune recherchée de Ensuès-la-Redonne, cette villa de type 7 d'environ 240 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

Implantée sur une parcelle de 857 m², la maison se compose de deux entités bien distinctes :

Niveau principal (habitation principale)

Dès l'entrée, vous découvrez un couloir de distribution desservant :

Une première chambre

WC indépendants

Salle de bain

Deux autres chambres
Soit trois chambres au total sur ce niveau

Placards de rangement

L'espace de vie comprend également :

Une cuisine indépendante

Une véranda lumineuse

Une mezzanine d'environ 20 m², idéale pour bureau, espace détente ou coin lecture

Ce niveau constitue le coeur de l'habitation, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Sous-sol aménagé (espace indépendant / complémentaire)

Le sous-sol entièrement aménagé comprend :

Une cuisine

Une pièce de vie

Trois chambres

Un couloir avec placard

Une salle d'eau

Une chaufferie

Une cave à vin

Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace pour grande famille, activité professionnelle ou projet locatif.

Extérieurs

Terrain de 857 m²

Jardin à aménager selon vos envies

Stationnements

Maison à rénover travaux à prévoir.
Fort potentiel pour créer une grande villa familiale ou un projet à forte valorisation dans un secteur recherché proche du littoral.

Bien rare par sa surface et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Implantée sur une belle parcelle de 1 093 m², cette spacieuse maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie agréable, idéal pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux prolongé par une véranda, parfait pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.
À l'étage, l'espace de vie se révèle tout aussi confortable avec un séjour double spacieux, une cuisine donnant accès à une seconde véranda, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain offre un véritable espace de détente avec une grande piscine de 5 × 10 m, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de stationnement couvert ainsi qu'un garage complètent les prestations de cette propriété. Espace, fonctionnalité et potentiel se réunissent dans cette maison située dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces, offrant ainsi un quotidien pratique.
Rafraîchissement à prévoir (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente:
Une maison individuelle à usage d'habitation de 166.10m² de surface habitable principalement de plain-pied composée de deux logements attenants :
Une villa de type 4 comprenant une cuisine espace repas, un séjour salon climatisé avec cheminée et insert, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une chambre en 1ère étage.
Une villa de type 2/3 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Le tout édifiée sur une parcelle de 19 314m².
Des travaux sont à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité. A visiter sans tarder !
Le prix de cette propriété est de 580 000, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière Julie D'angelo. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

l'agence immobilière ESIMMO vous propose sur Marignane :
Située dans un secteur calme et recherché de Marignane (13700), découvrez cette villa récente aux volumes généreux et aux finitions irréprochables. Alliant modernité, confort technologique et convivialité, elle offre un cadre de vie idyllique pour une famille.

Les Points Forts de la Propriété :
Espace de Vie Lumineux de 78.87 m2

Une surface habitable de 143,82 m² de plain-pied, optimisée pour la lumière et la circulation. dans cette surface le garage initial est aménagé en pièces (chambre et cuisine)

Une cuisine équipée 'Luxe' , ouverte sur le séjour, idéale pour les amateurs de gastronomie et de réception.

Confort Absolu : Système de climatisation gainable (invisible et silencieux) pour une température parfaite en toute saison.

Un Extérieur Conçu pour la Détente :
Édifiée sur une parcelle de 620 m², la villa se prolonge vers un jardin soigneusement aménagé :
Piscine au sel (8x4m) : Pour une eau douce et un entretien simplifié.
Terrasse Couverte de 50 m² : Un véritable salon d'été pour profiter de l'extérieur à l'ombre.
Cuisine d'été équipée : Le complément indispensable pour vos journées au bord de l'eau.

Le 'Plus' Rare : Un Sous-sol Hors Norme
La maison dispose d'un sous-sol total de 150 m² non déclaré, entièrement aménagé et climatisé. Cet espace polyvalent comprend :
Une grande buanderie fonctionnelle.
Un vaste espace de stockage ou de loisirs (salle de sport, cinéma, salle de jeux).

Un garage spacieux pour vos véhicules, non déclaré

EXCELLENT DPE

L'avis de l'expert : 'Le volume du sous-sol aménagé associé à une vie de plain-pied est une opportunité rarissime sur le secteur. Une maison sans aucun travaux à prévoir.'

Pour de plus amples informations sur cette perle immobilière, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à l'adresse eric.sammarco@esimmo.fr. Vous pouvez également consulter notre site internet www.esimmo.fr pour explorer nos autres annonces immobilières.

Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe.

N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO !

Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein