Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 100 m² - 549 000€ à Saint-Mitre-Les-Remparts 13920

Rare à Grans-Magnifique Mas en pierre -Havre de paix en pleine nature-

Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, mais non isolé, sur un terrain paysagé de 2600m2, cette authentique maison en pierre de 1800 séduit par son charme intemporel, son cadre bucolique et son engagement écologique rare.

Ancienne bergerie rénovée au fil des années par ses propriétaires, elle bénéficie d'une autonomie en eau remarquable grâce à une source naturelle, alimentant tout à la fois la maison, le jardin et la piscine. Un ruisseau traversant le terrain, renforce le caractère paisible et vivant de ce lieu unique.
Le chauffage au gaz est confortable mais largement suppléé par un poêle à bois nouvelle génération, suffisant pour chauffer l'ensemble de la maison.
Située en zone rurale, la propriété, avec ses 2600 m2 de terrain, profite d'une fiscalité avantageuse, et d'une taxe foncière d'environ 1 000 .
Un lieu de vie rare, empreint de sérénité, où de vieux platanes séculaires vous observent, où le bruissement d'un ruisseau et le chant des oiseaux vous accompagnent au rythme des saisons et de la nature, véritable refuge hors du temps, un petit paradis sur terre.

Caractéristiques principales
Terrain : 2 600 m²
Surface habitable : 134 m²

Agencement
Rez-de-chaussée
- Cuisine équipée, récente
- Salon / salle à manger
- Second salon avec poêle
- Double buanderie en extension
- WC indépendant
Étage
- 3 chambres dont :
Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bains (douche et baignoire)
- Une chambre de 13 m² avec placard
- Une chambre de 11 m²
- Salle de douche
- WC indépendant
Un bien rare, idéal pour les amoureux de vieilles pierres, de nature, de calme et d'authenticité, à la recherche d'une résidence principale ou secondaire pleine de sens.
A vous de vous l'approprier, la personnaliser.
Coup de coeur assuré !

Alors n'hésitez plus et contactez l'agence Bastien Arfi Immobilier au:
04 90 58 80 29 ou votre conseillère Marie au: o6 75 4I II 55

Votre agence MYKASA vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe villa sur la commune de Saint Chamas avec accès direct à l'étang. Edifiée sur un terrain de 1341m2 sans aucun vis à vis, vous pourrez profiter de sa grande piscine de 10 x 4m à l'abri des regards. Cette bâtisse de 105m2 comprend un beau salon séjour très lumineux grâce ses 3 baies vitrées ouvertes sur un jardin arboré avec goût, une cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit est composée de 4 chambres toutes avec rangements fermés, une salle de bains avec baignoire et double vasques. Un wc indépendant complète ce niveau. Un immense garage avec porte motorisée et coin buanderie vous permettra de garer véhicules et/ou motos. Un carport sur le côté de la maison protégera du soleil vos voitures. De plus, 6 places sont disponibles devant la maison. Le confort n'est pas en reste avec la climatisation, un poêle à bois, des moustiquaires, un adoucisseur d'eau récent, et un forage. Venez découvrir ce bien charmant à tous points de vue. Contactez Régis au 06.18.74.10.04

Somptueuse Villa de 163 m² Calme Absolu & Prestations de Charme Laissez-vous séduire par cette charmante villa traditionnelle de 215m2 au sol et 163 m² loi Carrez, nichée au calme au fond d'une impasse, sur une belle parcelle arborée de 1170 m². Un véritable havre de paix conçu pour accueillir une grande famille. Des Volumes Généreux et un Charme Unique Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique Patio, véritable coeur architectural qui apporte une touche d'authenticité et de poésie à la demeure. La villa se compose ensuite d'un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour les moments de partage, d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. * De 4 chambres confortables dont une au RDC * D'une immense salle de jeux de 40 m², un espace polyvalent à aménager selon vos envies (home cinéma, salle de sport...). * D'une salle de bains, d'une salle d'eau au RDC Un Extérieur Pensé pour la Détente Le jardin, entièrement arboré et clos, est une invitation à la douceur de vivre : * Grande piscine pour les journées d'été. * Cuisine d'été ombragée avec terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur et vos barbecues entre amis. * Garage spacieux et plusieurs places de stationnement sécurisées sur le terrain. Prestations et Confort Moderne * Chauffage économique par pompe à chaleur récente et cheminée avec insert pour les soirées d'hiver. * Menuiseries en double vitrage et volets en aluminium * Nombreux climatiseurs pour votre confort l'été Une opportunité rare sur le secteur. Coup de coeur garanti pour cette villa aux volumes généreux et au caractère affirmé. Contactez Corentin au 07.88.04.42.61 pour organiser une visite. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Corentin LEPOUTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Vendre- Sausset-les-Pins, élégante villa avec aperçu mer, nichée dans un environnement prisé, à quelques minutes des plages et à proximité des commodités. D'environ 133 mètres carrés, elle offre de beaux volumes, une pièce de vie avec cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur, trois belles chambres, deux salles de bains, édifiée sur un terrain de 686 mètres carrés, piscinable. En bonus, la maison a eu une rénovation thermique des murs par l'extérieur en 2023. Vous trouverez également un vaste sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement avec un garage. Une opportunité rare pour les amoureux de la Méditerranée et des belles surfaces. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 250 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans le secteur très recherché de Jonquières à Martigues, découvrez cette élégante propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et prestations de grande qualité.
Implantée sur une parcelle paysagée de 761 m2, cette villa climatisée développe 110,57 m2 habitables, complétés par deux dépendances, dont un studio indépendant de 34 m2 avec une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités : logement pour la famille, activité libérale, bureau, location ou accueil de vos invités.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité, les volumes et le soin apporté aux finitions. La maison principale propose :
- Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée
- Une cuisine contemporaine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale
- Trois chambres confortables
- Une salle de bains et un WC indépendant.
Les prestations proposées sont irréprochables : climatisation, centralisation des volets roulants électriques, menuiseries double vitrage oscillo-battantes. Matériaux et finitions soignés. Aucun travaux à prévoir.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen :
- Une magnifique piscine chauffée avec plage aménagée
- Plusieurs terrasses et espaces détente
- Une grande cuisine d'été, idéale pour recevoir
- Un chalet de 20 m2 offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire
- Un vaste carport permettant de stationner un véhicule
- Un double garage d'environ 50 m2.
Les extérieurs, parfaitement entretenus, font de cette propriété un véritable havre de paix, à proximité immédiate des commodités.
Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie.
Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une propriété clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Martigues.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Sausset-les-Pins, découvrez cette maison individuelle de 73,30 m2 habitables implantée sur une belle parcelle de 444 m2 piscinable, offrant un cadre de vie privilégié.

La maison se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

En rez-de-jardin, un immense espace de garage et de stockage occupe toute l'emprise de la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, salle de loisirs, espace de rangement ou création d'une surface complémentaire sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, le terrain de 444 m2 permet de profiter d'un agréable jardin tout en conservant la possibilité d'implanter une piscine.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un environnement arboré, à proximité des commodités, des plages et du littoral saussetois.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Située dans le quartier calme et recherché de l'ESCAILLON à Martigues, cette maison de type 4 développe une surface habitable d'environ 180 m2 sur deux niveaux. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Le bien dispose en sous-sol d'un appartement T2 indépendant, actuellement loué, générant un revenu locatif de 680 EUR par mois, idéal pour un investissement ou un complément de revenus.
La maison principale se compose de :

Un vaste séjour lumineux de 46 m2,
Une cuisine aménagée et équipée,
Trois chambres confortables,
Une salle de bains et de nombreux rangements.

Vous profiterez également d'un extérieur agréable (jardin, terrasse, piscine, jacuzzi), idéal pour recevoir et se détendre en famille.
Une belle opportunité pour concilier résidence principale et investissement locatif !

Rare à la vente ! Dans le quartier très recherché de Figuerolles, venez découvrir cette maison familiale de 135 m2 sur un terrain de 790 m2.Elle offre de beaux volumes avec 4 chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, et une grande terrasse donnant sur la piscine.Un garage de 35 m2 et un sous sol de 60m2 complète le bien, idéal pour les bricoleurs ou les passionnés d'automobile.Environnement calme, cadre verdoyant et résidentiel. Une opportunité rare à saisir !Plus d'infos en MP ou à l'agence.

Située dans le secteur prisé de Jonquières à Martigues, cette maison de Type 4 d'environ 90 m2 sur un terrain d'environ 1443 m2 offre un espace de vie spacieux et de nombreuses possibilités d'extension.
Que vous cherchiez une résidence familiale confortable ou que vous ayez des projets d'investissement, cette propriété a tout pour plaire.
1er Étage : Un séjour lumineux, une cuisine moderne, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée.
Rez-de-Chaussée: Deux pièces polyvalentes qui pourraient être transformées en bureaux, salle de jeux, des chambres supplémentaires ou de l'aménager en tant qu'Airbnb pour un revenu complémentaire
Ainsi qu'un garage pour vos véhicules.
Emplacement privilégié: La maison est idéalement située à proximité des commerces, des axes autoroutiers, des écoles et du centre-ville de Martigues.
Vous profiterez d'une grande facilité d'accès à toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne.
Opportunités de développement: Le bien offre un énorme potentiel de développement.
Une division parcellaire est envisageable, ce qui pourrait ouvrir la voie à d'autres constructions.- La propriété est située en Zone UA, permettant une emprise au sol des constructions allant jusqu'à 80 % maximum. Imaginez les possibilités pour de futurs projets immobiliers !
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier avec des possibilités infinies.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les nombreuses options qu'offre cette propriété.

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente:
Une maison individuelle à usage d'habitation de 166.10m² de surface habitable principalement de plain-pied composée de deux logements attenants :
Une villa de type 4 comprenant une cuisine espace repas, un séjour salon climatisé avec cheminée et insert, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une chambre en 1ère étage.
Une villa de type 2/3 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Le tout édifiée sur une parcelle de 19 314m².
Des travaux sont à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité. A visiter sans tarder !
Le prix de cette propriété est de 580 000, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière Julie D'angelo. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.