Maison / Villa à vendre - 1 chambres - 44 m² - 229 000€ à Martigues 13500

À Châteauneuf-les-Martigues, découvrez ce T3 de 73 m² à rénover, offrant une belle opportunité pour un projet sur mesure. Le bien se compose de volumes généreux, facilement repensables, permettant d'optimiser l'espace selon vos envies : résidence principale, investissement locatif ou premier achat avec travaux. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'environ 361 m², un extérieur rare sur le secteur, à aménager selon vos besoins (espace détente, stationnement, terrasse?). Situé à proximité des axes routiers et des commodités, ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un bien avec extérieur et potentiel. Idéal bricoleurs, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un lieu à leur image. À visiter pour en apprécier le potentiel. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un secteur très recherché d'Istres et à proximité de la plage de la Romaniquette découvrez cette maison R+1 au fort potentiel. Elle offre une grande pièce à vivre lumineuse idéale pour les moments en famille. Trois chambres à l'étage. Une salle de bain, une pièce d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidien. Jardin attenant agréable permettant de créer un bel espace extérieur. Des travaux sont à prévoir mais cette maison représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement calme et privilégié. Idéal pour une famille en résidence principale ou projet d investissement. Emplacement recherché proche de l'étang, calme et proche des commodités. Cette maison est à vendre au prix de 229 900 , les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez l' agence Bastien Arfi Immobilier pour programmer une visite.

Située au coeur de Saint-Mitre-les-Remparts, cette maison de villa à rénover , offrant une excellente rentabilité :

Appartement T4 de 80 m2 avec terrasse de 15 m2
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois

Studio indépendant de 31 m2
Loyer estimé : 600 EUR/mois

Garage d'environ 30 m2
Loyer estimé : 300 EUR/mois

Revenus locatifs potentiels : env. 2 100 EUR/mois, soit un rendement attractif pour le secteur.

Configuration idéale pour : Investissement locatif ou résidence principale avec complément de revenus

Projet patrimonial

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Maison de village idéalement située, à deux pas du centre, des commerces et des espaces de stationnement. Actuellement organisée en deux habitations, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une pièce d'environ 11 m² disposant des raccordements eau et électricité, ainsi que d'un WC. Premier étage : un studio comprenant une pièce de vie prolongée par un balcon, une alcôve pouvant servir d'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Deuxième et dernier étage : un logement de type T2 offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une mezzanine aménagée sous les combles. MDT : 3122 PX : 238 000euros honoraires à la charge du vendeur DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 970, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

L'agence immobilière Mykasa vous propose un très joli pavillon en R+1 de 81 m² avec une terrasse de 30 m² environ proche du centre ville. Vous serez séduit par cet agréable pavillon très lumineux avec en rdc une très belle pièce à vivre (salon/séjour) et une spacieuse cuisine, donnant sur une grande terrasse . A l'étage, vous retrouverez 3 chambres et une salle d'eau très fonctionnelle avec sa douche et son meuble vasque. Vous bénéficierez également d'un garage communicant avec le pavillon, aménagé actuellement en buanderie. Pour plus d'informations, contacter Julien au 06.31.78.85.82 Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Située au coeur du centre historique d'Istres, à deux pas du musée, cette maison pleine de caractère et d'histoire vous séduira par son atmosphère unique. Ancienne bâtisse composée de deux maisons réunies en une seule, elle offre un espace de vie exceptionnel de plus de 200 m², idéal pour une grande famille
Le rez-de-chaussée, vaste et aménageable, vous permet de créer des espaces à votre image selon vos besoins et vos envies. Un magnifique caveau voûté vous offre des possibilités supplémentaires de stockage ou de création d'une pièce atypique
À l'étage, la maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille dans un cadre à la fois intime et agréable. Profitez également d'une terrasse avec une vue dégagée sur le centre historique, pour des moments de détente en extérieur.
Son emplacement, son histoire et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché immobilier d'Istres. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme, où se mêlent modernité et patrimoine

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2694.00 et 3646.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102015000001513