Maison / Villa à vendre - 1 chambres - 44 m² - 229 000€ à Martigues 13500

Située au coeur de Saint-Mitre-les-Remparts, cette maison de villa à rénover , offrant une excellente rentabilité :

Appartement T4 de 80 m2 avec terrasse de 15 m2
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois

Studio indépendant de 31 m2
Loyer estimé : 600 EUR/mois

Garage d'environ 30 m2
Loyer estimé : 300 EUR/mois

Revenus locatifs potentiels : env. 2 100 EUR/mois, soit un rendement attractif pour le secteur.

Configuration idéale pour : Investissement locatif ou résidence principale avec complément de revenus

Projet patrimonial

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

COUP DE COEUR AU ROVE pour cette jolie maison de ville de type 3/4 de 110 m² avec terrasse !!! Cette maison se compose au rdc d'une grande cuisine entièrement équipée, un séjour/salle à manger et un cellier de 20 m². Au 1er étage deux chambres dont une avec mezzanine donnant la possibilité d'en créer une troisième, sdb et wc. Une belle terrasse plein sud vous permettra de profiter pleinement de ce havre de paix rénové avec goût et rempli de charme ! Gros potentiel en location saisonnière également chiffres à l'appui! A VOIR TRES VITE !!!

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette adorable maisonnette T2 d'environ 38 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie, sa chambre confortable ainsi que son agencement fonctionnel permettant d'optimiser chaque espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 40 m², parfait pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou créer un petit coin de verdure à votre image. Les atouts : ? Maisonnette indépendante ? T2 d'environ 38 m² ? Terrain privatif d'environ 40 m² ? Deux places de stationnement privatives ? Faibles contraintes d'entretien ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison avec un extérieur agréable et des stationnements privatifs. À découvrir sans tarder ! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de village idéalement située, à deux pas du centre, des commerces et des espaces de stationnement.

Actuellement organisée en deux habitations, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une pièce d'environ 11 m² disposant des raccordements eau et électricité, ainsi que d'un WC.

Premier étage : un studio comprenant une pièce de vie prolongée par un balcon, une alcôve pouvant servir d'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Deuxième et dernier étage : un logement de type T2 offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une mezzanine aménagée sous les combles.

MDT : 3122
PX : 238 000euros honoraires à la charge du vendeur
DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 970, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Située au coeur du centre historique d'Istres, à deux pas du musée, cette maison pleine de caractère et d'histoire vous séduira par son atmosphère unique. Ancienne bâtisse composée de deux maisons réunies en une seule, elle offre un espace de vie exceptionnel de plus de 200 m², idéal pour une grande famille
Le rez-de-chaussée, vaste et aménageable, vous permet de créer des espaces à votre image selon vos besoins et vos envies. Un magnifique caveau voûté vous offre des possibilités supplémentaires de stockage ou de création d'une pièce atypique
À l'étage, la maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille dans un cadre à la fois intime et agréable. Profitez également d'une terrasse avec une vue dégagée sur le centre historique, pour des moments de détente en extérieur.
Son emplacement, son histoire et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché immobilier d'Istres. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme, où se mêlent modernité et patrimoine

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2694.00 et 3646.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102015000001513