Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 150 m² - 595 000€ à Sainte-Consorce 69280

Sur les hauteurs de CHARLY, proche du hameau de Frontigny, dans un cadre paisible et reposant vous découvrirez au fond d'une impasse une maison spacieuse au grand calme avec vue, de près de 200m2 sur un terrain de 1081m2. Une villa cossue de 1974 réparti sur 2 niveaux avec une entrée, un espace de vie de 47m2 ouvert sur une grande terrasse à l'Est avec une vue dégagée ou d'une terrasse dégagée à l'Ouest à profiter suivant l'ensoleillement et vos habitudes. Sur ce même niveau vous profiterez de 3 chambres, une salle de bains et un wc. Sur l'étage inférieur un spacieux bureau ouvert par une baie vitrée sur l'extérieur, une salle de jeux home cinema, une chambre d'appoint de 16m2, une grande buanderie de 15m2 et une salle d'eau. Menuiseries Alu sur baie vitrée et Pvc sur fenêtres avec volets roulants. Chauffage électrique (radiateurs bain d'huile Acova) Consommation électrique 207/mois Cheminée foyer fermé Isolation des combles en 2022 Taxe foncière 1370 Tout à l'égout Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 08/12/2025 DPE : D/ GES : B Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 7 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3520 et 4780. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité GREZIEU LA VARENNE, à 7 min du centre et des bus à pied, venez découvrir cette vaste maison de 205 m2 + 100 m2 d'annexes sur son terrain de 846 m2 au calme . Cette maison, équipée d'un ascenseur se compose de 160 m2 de plain pied avec une très belle entrée de 15 m2, d'un salon séjour baigné de lumière de 51 m2 avec cheminée et accès à la terrasse plein sud de 60 m2, d'une cuisine de 16 m2 pouvant être ouverte si on le souhaite, de 4 chambres de 10 à 17 m2, d' une grande salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau et wc indépendant. Vous profiterez d'un sous sol semi enterré de 150 m2 donc 45 m2 aménagés en buanderie, salle de sport et 5 eme chambre, et de possibilité d'aménager les dégagements d'une surface de 47 m2 ainsi que l'atelier de 18 m2 pouvant également être transformé en 6 eme chambre si besoin. Le garage de 37 m2 peut accueillir 2 vehicules. Très beaux volumes pour cette maison fonctionnelle à proximité des commodités et nécessitant peu d'entretien exterieur. 570 000 EUR (honoraires agence charge vendeur)

MAISON CENTRE BELMONT-D'AZERGUES Située en plein cœur de Belmont-d’Azergues, cette maison individuelle construite en 2003 développe 150 m² habitables sur une parcelle de 1 130 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché. Une maison lumineuse et bien agencée. Vue imprenable sur la campagne et aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend : • Un séjour lumineux exposé Est avec grandes baies vitrées • Une cuisine indépendante • Une chambre • Une salle de douche • Un WC indépendant • Un grand cellier • Un garage attenant Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée. À l’étage : • 4 chambres • Une salle de bain • Un WC séparé • De nombreux rangements intégrés La maison totalise 6 pièces, idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Construction saine et qualitative Édifiée par un constructeur reconnu, la maison bénéficie de fondations renforcées par pieux, garantissant une excellente stabilité structurelle. Menuiseries en double vitrage PVC. Volets bois entretenus. Chauffage 100 % électrique. Eau chaude par ballon électrique. Jardin de 1 130 m², piscinable, espace extérieur exploitable et agréable. Stationnements faciles à proximité immédiate. Emplacement pratique et recherché • École maternelle et primaire à pied • Arrêt de bus dans le village • Gare de Lozanne à quelques minutes (Lyon Part-Dieu en environ 22 minutes en TER) • Collège et lycée accessibles en transports scolaires • Supermarchés à 5–10 minutes • Accès rapide vers Lozanne, L’Arbresle et axes autoroutiers Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

Belle maison contemporaine de 190m2 de 2020 sur des prestations de qualité. Au rez de chaussée vous apprécierez une entrée, un wc, un coin buanderie, un espace de vie de 55m2 ouvert sur 3 expositions Est Sud et Ouest avec des baies vitrées. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains , une suite parentale ouvert sur une belle terrasse. Au sous-sol vous profiterez d'une salle de jeux ou de sport et d'un espace home cinema pour une surface de 59m2. Une petite piscine pour profiter pleinement de votre extérieur avec 2 terrasses une à l'Est et une à l'Ouest. Une grande cour et un garage isolé, carrelé et chauffé. Chauffage par pompe à chaleur au sol au rez de chaussé et à l'étage + climatisation air pulsé. Menuiseries Alu + volets roulants fermeture centralisée Aspiration centralisée Alarme et caméra Portail et porte de garage électrique Taxe foncière 2000 Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 23/07/2021 DPE : B / GES : A Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 7 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000 et 1370 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE GREZIEU LA VARENNE à proximité de CRAPONNE, très belle maison récente d'une surface de 123 m2 + garage double de 27 m2 avec porte motorisée sur beau terrain plat, clos et arboré de 521 m2.
Elle se compose de plain pied d'un hall d'entrée avec placards, d'un bel espace de vie très lumineux de 45 m2 avec cuisine US équipée donnant accès à sa terrasse et son jardin, d'une suite parentale de 16.5 m2 avec dressing et salle d'eau attenants et d'une buanderie avec accès sur le garage.
A l'étage vous trouverez 3 chambres d'environ 12 m2 chacune, toutes équipées de placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Coup coeur assuré pour cette maison individuelle à la décoration soignée et aux prestations de qualité située dans un environnement résidentiel et à proximité des transports et école.
590 000 EUR (honoraires à la charge vendeurs)

Située dans un hameau de la commune de Chatillon, Belle maison en pierres dorées caractéristique du secteur : volumes généreux, environnement champêtre, rénovation et matériaux contemporains préservant les caractéristiques et le charme de l'ancien ? L'habitation se répartie sur trois niveaux offrant une surface habitable de 261 m². Le rez-de-chaussée est principalement aménagé des pièces techniques (buanderie, chaufferie, stockage et rangement et comprend également une partie habitable composée de deux pièces, une salle d'eau et un wc. Le premier étage s'organise en une vaste pièce salon séjour avec cuisine ouverte communiquant sur une terrasse sud-est avec pergola, un salon TV et Billard, une chambre avec un point d'eau et un wc. Au deuxième étage on trouve une mezzanine surplombant le séjour déplafonné, une chambre, une pièce dressing et une salle de bain avec douche et wc. L'ensemble du second oeuvre a été entièrement repris au cours de ces dernières années. Le soin apporté à toutes les finitions et à l'entretien concoure à créer un sentiment de quiétude et de sérénité. Eléments d'équipement : Chauffage avec chaudière fuel et radiateur, menuiseries double vitrage sur châssis bois et PVC, occultation avec volets battant bois La maison profite d'un agréable terrain d'agrément de 2000 m². Le terrain est clos, organisé d'un jardinet, d'un potager et d'un espace détente et baignade agrémenté d'une cuisine d'été type « poolhouse » avec terrasse bois abritée de tout vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ATRIUM Conseil Immobilier

Belle villa de 1997 propre et soignée, sur les hauteurs de Vernaison, sur un terrain de 1000m2 avec piscine. Vous profiterez d'un séjour salon de 46m2 ouvert sur 3 expositions, une cuisine et arrière cuisine, un wc, une chambre parents avec salle d'eau. A l'étage vous apprécierez un beau palier à office de bureau distribuant une grande salle de bains avec douche et baignoire, une chambre de 11m2 et une deuxième de 13m2 avec un dressing de 8m2. Garage avec porte sectionnelle automatique Portail électrique d'entrée Piscine 9x4 au chlore avec volet roulant et Liner de 2019 Chauffage gaz de ville au sol au rdc et radiateurs à l'étage. Climatisation réversible Menuiseries Alu extérieur et Bois Intérieur Adoucisseur d'eau Arrosage automatique Taxe foncière 1600 Façade de 2019 Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins. Réalisation du diagnostic: 28/06/2023 DPE : D / GES :D Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 39 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1610 et 2230 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CURIS AU MONT D'OR Au cœur de Curis au Mont d’Or, dans son écrin de verdure, Centralym vous propose cette maison de village de 1780 pleine de charme, d'une superficie habitable de 147 m² + 80 m² de dépendances. Elle est composée au niveau principal accessible par un escalier en pierre, d'un vaste salon ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger avec un poêle/cheminée, d'une cuisine ouvrant sur une cour intérieure, également accessible directement depuis le salon. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de douche et toilettes, une chambre, et la possibilité de créer une 3è chambre ou un bureau. La maison bénéficie d'un cellier, d'une chaufferie et d'une grande cave pour une surface totale de 80 m². Il est possible de transformer une partie des dépendances en chambre, ou bureau complémentaire, voire appartement indépendant. En supplément, il est envisageable d'acquérir un jardin suspendu avec une belle vue dégagée à l'arrière de la maison. A proximité immédiate du bus et à 15 mn de la gare TER à pied, à 11 min de Lyon Part Dieu en train. Rafraichissement à prévoir. Prestations : chauffage individuel au gaz (Frisquet), et poêles à bois, double vitrage. DPE D. Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nos offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.

SAINTE CONSORCE Située à Sainte-Consorce, dans un environnement résidentiel, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée au fil des ans et offre de très beaux volumes ainsi qu’un excellent niveau de confort. D’une surface d’environ 270 m², elle est implantée sur un terrain paysagé de 652 m² et bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces de vie sont généreux et chaleureux. La maison dispose d’un séjour avec salle à manger, d’un salon avec cheminée propice aux moments de convivialité, ainsi que d’un salon entièrement vitré ouvrant directement sur la terrasse qui profite d'une jolie vue dégagée. La cuisine, séparée, actuelle, meublée et équipée, permet de cuisiner dans un espace fonctionnel et agréable. L’espace nuit principal comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant un cadre confortable pour toute la famille. À l’étage supérieur, accessible par une mezzanine aménagée en bureau, un grenier laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Il pourra accueillir une chambre supplémentaire, une salle de sport, une salle de jeux ou encore des espaces de rangement selon les besoins. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre avec sa salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une vaste pièce polyvalente pouvant être transformée en bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Cette configuration rend la maison parfaitement adaptée à une vie de famille tout en permettant de recevoir aisément. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité avec des huisseries récentes en double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant confort thermique et performance énergétique. Cette maison lumineuse et fonctionnelle constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, rénové et idéalement situé à Sainte-Consorce, à proximité de Lyon. Un abri voiture permet de stationner 2 véhicules. Pour davantage d'information, ou pour organiser une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

EXCLUSIVITE ? À deux pas du centre de Charly, cette charmante maison ancienne offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 33 m², un séjour-salon lumineux de 38 m² avec un poêle à bois et son cadre de cheminée d'époque, une suite parentale et un coin WC. Un bel escalier en pierre vous mène à l'étage, où vous découvrirez un palier pouvant servir de salle de jeux ou de salon TV, un coin bureau, deux chambres, une salle d'eau, une deuxième suite parentale et une véranda idéale pour le télétravail et profitez de la vue. La maison dispose également d'une piscine de 2021 en PVC armée, équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant. Vous pourrez profiter d'un espace vert arboré d'un beau platane murier, d'une cabane de jardin et d'une terrasse. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et une climatisation réversible. Les menuiseries sont en PVC et en bois double vitrage. Venez découvrir votre futur cocon avec Claire BARIOUX et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: le 01/12/2025 DPE : D/ GES : D Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 39 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3120 et 4300 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur