Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 174 m² - 884 000€ à Kembs 68680

Référence: GNI476683

C Classe énergie
Émission GES
106 KWhep / m² par an
C Emission GES
Émission GES
16 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 713 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 317 €
Année de référence: 2021

884 000 €

5 080 € / m²

Honoraires à la charge de: Acquéreur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
884 000.00 €
Surface (m²)
174.9
NB de pièces
7
NB de chambres
5
Année de construction
2008
NB de salles de bain
2
NB de WC
2
Type de cuisine
Équipée
Orientation sud

Prestations du bien

Terrasse
Piscine

IMMO3F

ST LOUIS (68300)

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Somptueuse maison avec piscine

Découvrez cette somptueuse maison individuelle située dans le charmant village de Kembs, dans le Haut-Rhin. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et paisible.
Caractéristiques principales :

Surface habitable généreuse de 174 m²
Terrain spacieux de 1589 m²
5.5 pièces lumineuses et bien agencées
Magnifique piscine extérieure illuminée
Garage et places de parking
Terrasse offrant une vue sur le jardin
Cuisine de grande qualité séparée et équipée
Nombreux rangements

Cette maison moderne à l'architecture contemporaine impressionne par son design élégant et ses grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée spacieux s'ouvre sur une terrasse et un deck surplombant la piscine, créant un espace de vie extérieur idéal pour les soirées d'été.

L'environnement calme et adapté aux enfants en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La proximité de l'École élémentaire publique Jean Monnet (à 7 minutes à pied) et de l'arrêt de bus 'Ciel' (à 5 minutes à pied) assure une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens.

La piscine, véritable joyau de la propriété, est magnifiquement éclairée la nuit, créant une ambiance magique et invitant à la détente. Le jardin paysager offre intimité et tranquillité, parfait pour profiter du climat alsacien.
Cette maison exceptionnelle allie confort moderne, luxe et praticité dans un cadre idyllique. Disponible immédiatement, elle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.

Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ;
Intéressé par cette opportunité ? Prenez contact avec notre équipe dès maintenant pour organiser une visite.

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Amelie JACQUIN-PORRETAZ
Tel: +33 (0)7 72 17 00 12
E-mail: amelie@immo3f.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 978944916 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM


Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus im charmanten Dorf Kembs im Elsass (Haut-Rhin).
Erbaut im Jahr 2008 und perfekt instand gehalten, bietet diese außergewöhnliche Immobilie ein luxuriöses und ruhiges Wohnambiente.


Hauptmerkmale:


Großzügige Wohnfläche von 174 m²
Weitläufiges Grundstück von 1.589 m²
5,5 helle und gut geschnittene Zimmer
Wunderschöner beleuchteter Außenpool
Garage und Außenstellplätze
Terrasse mit Blick auf den Garten
Hochwertige, separate und ausgestattete Küche
Zahlreiche Staumöglichkeiten





Dieses moderne Haus mit zeitgenössischer Architektur beeindruckt durch sein elegantes Design und große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Das großzügige Erdgeschoss öffnet sich zu einer Terrasse und einem Holzdeck mit Blick auf den Pool ein idealer Außenbereich für sommerliche Abende.


Die ruhige, kinderfreundliche Umgebung macht das Haus besonders attraktiv für Familien. Die Nähe zur öffentlichen Grundschule Jean Monnet (nur 7 Gehminuten entfernt) sowie zur Bushaltestelle Ciel (5 Gehminuten) sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung im Alltag.


Der Pool das wahre Schmuckstück der Immobilie ist nachts stimmungsvoll beleuchtet und lädt zum Entspannen ein. Der angelegte Garten bietet Privats...

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Villa contemporaine de 2023 - 6 pieces - 212 m2 - Village-Neuf 68128
Reference : VM1420

A vendre a Village-Neuf, superbe maison contemporaine construite en 2023 avec prestations haut de gamme. Surface totale de 212 m2 dont 173 m2 habitables sur un terrain de 694 m2 avec piscine chauffee.

Situee dans un quartier residentiel calme, cette villa lumineuse est ideale pour une famille recherchant confort et modernite.

Distribution des pieces - Niveau RDC
Entree principale : 6.79 m2
Chambre au rez-de-chaussee : 12.09 m2
Grande piece de vie salon sejour cuisine ouverte : 62.99 m2
Salle d eau avec douche italienne : 3.35 m2
Degagement placard : 12.55 m2
Garage : 28.35 m2
Local technique : 12.55 m2

Distribution des pieces - Etage
Chambre 2 : 12.66 m2
Chambre 3 : 8.91 m2
Chambre 4 : 13.14 m2
Dressing : 9.07 m2
Salle de bains : 8.27 m2
Degagement : 17.07 m2
Buanderie : 4.21 m2

Surface habitable : 173 m2
Nombre de niveaux : 2
Nombre de pieces : 6
Chambres : 4
Salles de bains : 2
WC : 2
Annee de construction : 2023
Chauffage : Pompe a chaleur individuelle
Menuiseries : PVC double vitrage
Cuisine : Amenagee et equipee
Stationnement interieur : 1 place
Stationnements exterieurs : 3 places
Assainissement : Tout a l egout
Piscine chauffee 9 x 3.5 m

Etat general : Neuf
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Schlafzimmer im Erdgeschoss : 12.09 m2
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Duschbad : 3.35 m2
Flur Abstellraum : 12.55 m2
Garage : 28.35 m2
Technikraum : 12.55 m2

Raumaufteilung Obergeschoss
Schlafzimmer 2 : 12.66 m2
Schlafzimmer 3 : 8.91 m2
Schlafzimmer 4 : 13.14 m2
Ankleide : 9.07 m2
Badezimmer : 8.27 m2
Flur : 17.07 m2
Waschkueche : 4.21 m2

Wohnflaeche : 173 m2
Anzahl Etagen : 2
Zimmer : 6
Schlafzimmer : 4
Badezimmer : 2
WC : 2
Baujahr : 2023
Heizung : Individuelle Waermepumpe
Fenster : PVC Doppelverglasung
Kueche : Einbaukueche
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Aussenstellplaetze : 3
Abwasser : Oeffentlich
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Zustand : Neuwertig
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Entdecken Sie dieses individuelle Haus aus dem Jahr 2023 mit großzügigen Volumen und origineller Architektur. Es bietet 215 m² Wohnfläche auf drei Ebenen in einer ruhigen Wohngegend.

Auf der Hauptebene: ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und ausgestatteter Küche, mit Zugang zum begrünten Garten.

Auf der unteren Ebene: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein flexibel nutzbarer Raum ideal als Büro, Spielzimmer oder Heimkino.

Im Obergeschoss: ein Schlafzimmer, ein offener Raum perfekt als Leseecke oder Rückzugsort sowie ein Badezimmer und eine herrliche Terrasse mit freiem Blick auf den Rhein.

Handelsvertreterin eingetragen im Handelsregister (RSAC) von Mulhouse unter der Nummer 809 534 944
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2127.00 et 2877.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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899 000 €

Immo3F vous présente en exclusivité Cette Maison de Grand Standing Bi-Familiale 10 pièces 260 m² avec Grand Sous-Sol et Double Garage

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Découvrez cette maison bi-familiale de 260 m² habitables, entièrement rénovée en 2019, située sur une parcelle de 900 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou deux foyers souhaitant partager un même espace tout en conservant leur indépendance.

Caractéristiques principales :

10 pièces dont un vaste séjour
6 chambres généreuses avec de beaux volumes
2 salles de bains modernes
Cuisine équipée
Grand balcon et terrasse, pour des moments de détente en extérieur
Exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle
I solation extérieure et triple vitrage, pour un confort thermique et acoustique optimal
Grand sous-sol, parfait pour un espace de rangement, atelier ou salle de jeux
Double garage, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un accès direct à la maison
Jardin de 500 m², idéal pour les activités en plein air

Une maison aux prestations rares, alliant confort, modernité et grands espaces.

Prix : 924 000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3390.00 et 4640.00 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Deutsch:
Haus mit hohem Standard Zweifamilienhaus 10 Zimmer 260 m² mit großem Keller und Doppelgarage

Entdecken Sie dieses Zweifamilienhaus mit 260 m², komplett renoviert im Jahr 2019, auf einem 900 m² großen Grundstück. Geräumig und lichtdurchflutet, bietet es den idealen Lebensraum für eine große Familie oder zwei Haushalte, die zusammenleben möchten und dennoch ihre Privatsphäre bewahren.

Haupteigenschaften:

10 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer
6 großzügige Schlafzimmer mit viel Platz
2 moderne Badezimmer
Voll ausgestattete Küche
Großer Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Südausrichtung mit optimalem Lichteinfall
Außendämmung und Dreifachverglasung für besten Wärme- und Schallschutz
Großer Keller, ideal als Lagerraum, Werkstatt oder Spielzimmer
Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und direktem Zugang zum Haus
500 m² Garten, perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Komfort, Modernität und großzügige Räume vereint.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.

English:
High-Standard House Bi-Family 10 Rooms 260 m² with Large Basement and Double Garage

Discover this bi-family house with 260 m² of living space, fully renovated in 2019, set on a 900 m² plot of land. Spacious and bright, it offers the ideal living environment for a large family or two households wishing to live together while maintaining their privacy...

À VENDRE SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE DE 2013 SUR LES HAUTEURS D'HÉSINGUE (68220) EXCLUSIVITÉSituée à seulement 14 minutes de Bâle, cette magnifique maison contemporaine de 335 m² (dont 251 m² habitables), construite en 2013 par un architecte, allie design, confort et qualité exceptionnelle.Elle comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et moderne avec îlot central, trois chambres climatisées, un salon en mezzanine et une s...

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À VENDRE SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE DE 2013 SUR LES HAUTEURS D'HÉSINGUE (68220) EXCLUSIVITÉ

Située à seulement 14 minutes de Bâle, cette magnifique maison contemporaine de 335 m² (dont 251 m² habitables), construite en 2013 par un architecte, allie design, confort et qualité exceptionnelle.

Elle comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et moderne avec îlot central, trois chambres climatisées, un salon en mezzanine et une suite parentale.

Le parquet en chêne blanchi huilé, les grandes baies vitrées en aluminium avec brise-soleil orientables et l'exposition optimale garantissent une luminosité parfaite toute la journée. La cuisine s'ouvre sur une seconde terrasse et un potager.

Équipements et extérieurs :

Piscine chauffée (8,5 m x 4 m) avec volet de sécurité
Pergola et grande terrasse (130 m²) sans vis-à-vis
Seconde terrasse attenante à la cuisine et potager
Chauffage au sol par géothermie
Garage de 41 m² avec porte automatique
Terrain de 660 m² aménagé
Détails des pièces et surfaces :
Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée : 12,40 m²
Salle de bains avec douche et toilettes : 5,30 m²
Chambre 1 : 10,40 m²
Salon avec cheminée : 37,00 m²
Cuisine avec îlot central et accès terrasse : 25,00 m²
1er étage :

Mezzanine (salon ou bureau) : 25,60 m²
Chambre 2 climatisée : 14,00 m²
Salle de bains 1 : 7,30 m²
Chambre 3 : 16,50 m²
Suite parentale avec dressing et salle de bains 2 : 20,00 m²
Toilettes séparées : 2,50 m²
Sous-sol :

Bar, salon : 24,30 m²
Salle de cinéma : 21,60 m²
Hall 2 : 25,50 m²
Cave : 23,90 m²
Cave à vin : 16,70 m²
Buanderie : 11,30 m²
Chaufferie local piscine : 5,10 m²
Surface habitable totale : 251,00 m²

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Deutsch
ZU VERKAUFEN WUNDERSCHÖNES ARCHITEKTENHAUS AUS 2013 IN DEN HÖHEN VON HÉSINGUE (68220) EXKLUSIV

Nur 14 Minuten von Basel entfernt, verbindet dieses moderne, 2013 vom Architekten erbaute Haus mit 335 m² (davon 251 m² Wohnfläche) Design, Komfort und außergewöhnliche Qualität.

Es verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine großzügige moderne Küche mit Kochinsel, drei klimatisierte Schlafzimmer, eine Mezzanin-Lounge und eine Master-Suite.

Der geölte, gebleichte Eichenparkettboden, große Aluminium-Schiebefenster mit verstellbaren Sonnenschutzlamellen und die optimale Ausrichtung sorgen für perfektes Tageslicht. Die Küche öffnet sich zu einer zweiten Terrasse und einem Gemüsegarten.

Ausstattung und Außenbereich:

Beheizter Pool (8,5 m x 4 m) mit Sicherheitsabdeckung
Pergola und große, uneinsehbare Terrasse (130 m²)
Zweite Terrasse angrenzend an Küche und Garten
Fußbodenheizung durch Geothermie
Garage (41 m²) mit automatischem Tor
660 m² Grundstück, gepflegt angelegt
Raumaufteilung und Flächen:
Erdgeschoss:

Eingangshalle: 12,40 m²
Badezimmer mit Dusche und WC: 5,30 m²
Schlafzimmer 1: 10,40 m²
Wohnzimmer mit Kamin: 37,00 m²
Küche mit Kochinsel und Terrassenzugang: 25,00 m²
1. Stock:

Mezzanine (Wohnzimmer oder Büro): 25,60 m²
Klimatisiertes Schlafzimmer 2: 14,00 m²
Badezimmer 1: 7,30 m²
Schlafzimmer 3: 16,50 m²
Master-Suite mit Ankleide und Badezimmer 2: 20,00 m²
Separates WC: 2,50 m²
Keller:

Bar, Wohnzimmer: 24,30 m²
Heimkino: 21,60 m²
Flur 2: 25,50 m²
Keller: 23,90 m²
Weinkeller: 16,70...

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'Villa à vendre à Neuwiller, magnifique village à la frontière de la Suisse : 356 m2 en limite de zone constructible. Au calme, dans un environnement bucolique et sur les hauteurs avec la nature à portée de vue, venez découvrir cette majestueuse maison d'architecte au style italien sur près de 10 ares de terrain.

Au rez-de-chaussée, un immense hall d'entrée vous invite à découvrir une cuisine toute équipée avec notamment un réfrigérateur américain, une machine à café intégrée et une plaque de cuisson Wok, ouverte sur une salle à manger d'une surface de 50 m2.

Vous disposerez également d'un séjour de 48 m2, d'un coin bibliothèque et d'une salle à manger pour une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Vous pourrez également accéder au garage double accolé.

À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec toilettes, deux chambres de 17 m2 chacune, ainsi qu'une suite parentale de 45 m2 avec sa salle de bains privative. Le sous-sol est aménagé et comprend un espace salle de jeux, une pièce avec douche et porte-fenêtre, une buanderie et une chaufferie.Les prestations de la villa comprennent du marbre, du granit, un adoucisseur d'eau et un système d'aspiration centralisée.À l'extérieur, le jardin est clôturé et arboré.

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Annonce en anglais:

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On the ground floor, you will be welcomed by a spacious entrance hall that leads to a fully equipped kitchen, including an American fridge, integrated coffee machine, and an open Wok cooktop, all within a 50 m2 area dedicated to dining.

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Mentions légales

Siret: 98323674600019