Appartement à vendre - 1 chambres - 37 m² - 190 000€ à Lyon 69008

LYON 5 CENTRALYM vous présente en exclusivité au sein d’une résidence fermée, sécurisée, arborée et bien habitée, édifiée dans les années soixante, proche de tous les transports et de toutes commodités, un T4 traversant Est / Ouest au rez de chaussée surélevé dans le bâtiment le plus au calme. C’est un bien à rénover. Il a été divisé en deux lots en 2014 et peut être conservé tel quel, ou connaître une nouvelle distribution pour devenir un appartement familial avec 3 chambres et une belle pièce de vie. Beau potentiel, emplacement premium, aucun vis-à-vis, lumineux. Chauffage au sol ; Isolation du bâtiment (2021) ; Stationnement libre ; Faibles charges ; Aucune procédure en cours ; Une grande cave complète le bien. Pour plus d'informations, ou une visite privée, merci de contacter Pierre PERROTIN 06 36 85 66 31 RSAC953083144

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune d'Oullins, quartier de la Glacière, dans une résidence fermée et sécurisée avec parc datant de 1972, un appartement de type 2 traversant Ouest-Est au 5ème et dernier étage. Cet appartement est composé d'une entrée avec cellier, d'un séjour de 17 m2 avec loggia attenante à l'Ouest de près de 7 m2, une cuisine indépendante de 7 m2, d'une chambre de 9 m2, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous serez séduits par la vue dégagée et la luminosité de ce bien. Les + de cet appartement : - une résidence au calme dans la verdure - l'exposition traversante - emménageable immédiatement - dernier étage - volets roulants électriques Un place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez le calme, la proximité des commodités et du centre-ville d'Oullins. A découvrir sans tarder ! Prix : 195 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Proche de la place Grand Clément Joli T3 en dernier étage avec terrasse et garage double Entre la place Grand Clément et le Médipôle Joli T3 de 59 m² au 5ème et dernier étage dans un immeuble récent construit en 2011 avec ascenseur. On accède à l'appartement par une entrée, la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donne accès à la terrasse bien exploitable de 10 m² avec vue dégagée sur jardin. La partie nuit comprend 2 spacieuses chambres de 11 et 13,3 m² avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés. L'appartement bien agencé est en très bon état. Il est lumineux avec son exposition Sud. Un store banne permet de profiter de la terrasse en plein été. Donnant entièrement sur jardin, la tranquillité est assurée. Il est bien isolé avec un DPE en C (82) et le GES en C (13). La copropriété est sécurisée et contient 99 lots, pas de procédure en cours. Un local à vélos est disponible dans la résidence. Charges de copropriété: 1680 euros / an (chauffage, eau froide, eau chaude inclus). A proximité du Tramway T4 gare de Villeurbanne, TB 11 arrêt Bernaix, C11, de la place Grand Clément et du Médipôle. Un garage double de 30 m² est proposé en sus à 30 ke. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Exclusivité Novolia. Honoraires charge vendeur.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : en plein centre de St Genis Laval, dans une résidence de 6 lots qui est entièrement réhabilitée par un professionnel : façades, toiture, parties communes, huisseries et premier oeuvre. Appartement de type 2 de 50 m2 vendu sous forme de plateau cloisonné, avec réseaux d'électricité et de plomberie neufs, préparation des murs et plafonds. Devis travaux pour réaliser les finitions en sus à l'appui. Prix : 195 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Idéal premier achat ou location. Notre agence, située dans la même rue vous propose une solution complète de gestion locative. N'hésitez pas à nous consulter. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ! Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots.

EN PLEIN COEUR DE ST GENIS LES OLLIERES, venez découvrir ce beau T3 de 61.26 m2 avec balcon et possibilité de garage situé dans une petite résidence.
Il se compose d'un bel hall d'accueil avec placard, d'un séjour de 20 m2 donnant accès sur son balcon exposé au sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant également accès au balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant.
Situation idéale pour cet appartement à proximité immédiate de toutes les commodités avec une vue dégagée et bénéficiant également d'un cellier de 6 m2 sur le palier
198 000 EUR (honoraires charge vendeur)

Au sud du métro Mermoz / Santy La Plaine Joli T4 de 83,8 m² au 5ème étage avec ascenseur / 7 dans une résidence construite en 1975, composé d'une entrée avec placards intégrés, une pièce de vie donnant accès au balcon de 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée et arborée, une salle à manger pouvant être transformée en 3ème chambre, une cuisine bénéficiant d'une loggia pour plus de rangements, 2 chambres en parquet chêne, salle de bains avec fenêtre, toilettes indépendants avec fenêtre. L'appartement donne sur le jardin et profite d'une tranquillité certaine avec une vue dégagée. Il est très lumineux et bénéficie d'une triple exposition. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Copropriété de 78 lots, bien entretenue. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 3600 euros / an (chauffage, eau froide, eau chaude, gaz cuisine inclus) DPE: D (208); GES: D (41). A proximité du tramway T6 Grange rouge Santy et du T4 arrêt Etats Unis Viviani, bus 34 et C25, stades Pierre Bazovet et Vuillermet., et commerces tels que boulanger, boucher, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.

LYON 3° Appartement T2 duplex de 26.07 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine meublée et partiellement équipée, toilettes séparés, à l'étage le coin nuit d'une surface utile de 18.31 m², salle de douche. Installée à l’abri des agitations de la ville, la résidence propose des studios et appartements 2 pièces, aménagés de manière à optimiser chaque espace. Les façades sont revêtues de pierres apparentes et sont percées par de hautes fenêtres qui baignent chaque logement de lumière naturelle. La rénovation de la bâtisse a été pensée de manière à préserver les éléments architecturaux d’époque, tels que l’œil de bœuf qui domine la façade ouest. Prestation soignées : Chauffage individuel électrique caloporteur, double vitrage... A 2 mn à pied de l'arrêt de bus Maisons Neuves (C9/69/C11) et des commerces. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey, agence CENTRALYM au 06 85 39 23 35

LYON 2° A deux pas de la gare et de toutes les commodités, dans un immeuble début 20è, au 1er étage avec ascenseur, appartement de 29.73 m². Il est composé d'une pièce principale avec alcôve qui bénéficient d'un joli parquet d'origine, d'une cuisine séparée et d'une salle de douche avec toilettes. Les 2 fenêtres donnent côté cour, au calme, avec du dégagement. Le ravalement de façade côté cours Charlemagne et côté cour sera réalisé par le vendeur, à sa charge, un local vélo avec auvent sera également mis en place par le vendeur dans la cour. Appartement en bon état, huisseries récentes double vitrage, jalousies en bon état, radiateur électrique Acova, Hauteur sous plafond de 3.2 m Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

Situé Quai Claude Bernard face à la piscine du Rhône Joli T3 de 49,28 m² refait à neuf dans un bel immeuble début de siècle. On y accède par la cuisine de 10 m² qui dessert un espace de rangement et un séjour ou chambre, une salle d'eau; A l'étage une chambre de 13 m² avec placards intégrés et un espace bureau ou dressing attenant de 6,8 m². L'appartement est traversant nord / Sud, très lumineux. Il a été rénové avec gout. Une cave et un grenier complètent ce bien. La copropriété comprend 19 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété faibles: 456 euros / an. TF: 524 euros. DPE en F (334) et GS en B (10). A proximité immédiate des facultés sur les quais place Ollier, des commerces, du tramway T1 arrêt Saint André ou rue de l'Université. Idéal pour des parents souhaitant loger leurs enfants étudiants ou pour des primo accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. exclusivité Novolia. Contact direct: Claire AMIEL 06.03.57.10.47

📍 Le Cannet – Proche Mairie | T3 avec balcons, cave et parking À quelques pas de la Mairie du Cannet, niché au 1er étage d’une petite copropriété tranquille de 15 lots, ce 3 pièces de 42,5 m² n’attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Idéal pour un 1er achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre 🏡 Ce que vous allez aimer : • Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies • Deux vraies chambres bien agencées, avec rangements intégrés • Une salle d’eau fonctionnelle avec WC • Trois balcons pour vos plantes, un café du matin ou un apéro au soleil • Et ce petit plus rare : une cave + une grande place de parking privative ! ✨ Quelques rafraîchissements suffiront pour en faire un cocon à votre image, que ce soit pour y vivre, le louer ou en faire un joli pied-à-terre au soleil. 🔑 Une opportunité à saisir au Cannet, dans un secteur recherché alliant accessibilité et cadre de vie.