Appartement à vendre - 1 chambres - 26 m² - 169 000€ à Vallauris 06220
Référence: GNI549682
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
250 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
360 €
169 000 €
6 500 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
T2 rénové récemment à Vallauris
T2 rénové récemment à Vallauris Appartement T2 – Vallauris – Terrasse – Rénové – Faibles charges
Situé dans un secteur recherché de Vallauris, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités (bus, commerces, supermarché…), découvrez ce T2 de 26 m², parfaitement optimisé et sans travaux à prévoir.
Implanté au 2ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée.
L’espace de vie se compose d’un salon avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant accès à une agréable terrasse de 8 m², également accessible depuis la chambre.
La partie nuit propose une chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau et des WC séparés.
Entièrement rénové il y a 3 ans, le bien dispose de prestations récentes et de qualité :
* Climatisation installée l’an dernier
* Chauffage par radiateurs électriques à inertie
* Chauffe-eau récent
Performances énergétiques optimisées : DPE B / GES A
Faibles charges de copropriété.
Possibilité d’acquérir un garage en sus.
Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
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Ce studio se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un espace nuit, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC.
Il dispose également d’une terrasse de 11m²
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Prestations :
• Climatisation réversible
• À pied de toutes les commodités (supermarché, bus…).
Charges : 130 euros / mois (eau chaude et eau froide incluses)
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Charmant studio contemporain à Cannes La Bocca Au sein d’une copropriété verdoyante et parfaitement entretenue, ce studio de 30 m² séduit par son cadre paisible, sa vue dégagée et ses nombreux atouts : piscine, jardin arboré et terrain de pétanque.
Entièrement rénové avec soin, ce bien allie esthétique et fonctionnalité. Il propose un bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante et une jolie salle de douche parfaitement agencée pour confort et praticité. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 6 m², idéale pour savourer les beaux jours.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Son emplacement pratique permet de rejoindre rapidement les principaux axes, le centre-ville et toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un vrai cadre de vie verdoyant.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie de faibles charges grâce à un système tout collectif incluant l’ensemble des consommations.
Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre de Cannes, à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)
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Mentions légales
Siret: 88528020600024