Terrain à vendre - 578 m² - 157 000€ à Beaucaire 30300

Aux portes de NIMES et d'UZES

À découvrir sur les hauteurs de Lédenon, dans un environnement privilégié en limite de zone agricole, belle parcelle de terrain à bâtir de 1 070 m² non divisible.

Le terrain, plat est clos sur deux côtés, il bénéficie au sud d'une vue dégagée sur les vignes et d'un environnement figé, garantissant calme et qualité de vie.

Libre constructeur, il offre une emprise au sol possible de 40 % de l'unité foncière, Terrain non viabilisé.

Un projet d'implantation peut être étudié sur demande avec notre partenaire HouseConcept.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre recherché, entre nature et proximité des commodités.

À 10 minutes de Remoulins et de l'autoroute A9 , 30 minutes de Nîmes ou Avignon.
Sur terrain de 610 m2 viabilisé, au calme, dont environ 200 mètres de chemin privé avec portail, à 5 minutes à pieds des commerces et de l'école, une construction à terminer selon permis de construire d'une maison de 114 m2 avec 4 chambres, 2 salles de bain, pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m2 et belle terrasse. Possibilité de modification de permis dans la limite de 183 M2 avec ou sans étage.
Fondations et vide sanitaires déjà construits selon le permis de construire.
Tous les devis sont à disposition pour le montant des travaux restant à effectuer. Toutes les démarches administratives liées à l'achat neuf sont faites.
Projet idéal pour famille qui désire accéder à la propriété avec un projet immobilier à terminer à son rythme et selon ses moyens...
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »