Appartement à vendre - 2 chambres - 78 m² - 490 000€ à Saint-Raphael 83700
Référence: GNI269909
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 200 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 650 €
Année de référence: 2023
Informations clés
TRIANGLE D'OR - 3P de 78m² entièrement rénové
BAISSE DE PRIX !!! En plein coeur du centre ville de SAINT RAPHAEL, 3P de 78m² rénové avec goût comprenant : une entrée, un vaste séjour très lumineux, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre, un balcon terrasse avec aperçu mer. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 78 lots dont 33 lots d'habitation. Charges annuelles 1300 euros. Classe énergie D. ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : 06 77 01 85 41 Mail: louisa@atriumsud.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2250.00 euros.
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NOUVEAUTÉ – CANNES MARINA - 3P AVANT DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT ET VUE DEGAGEE !! Situé au coeur de Cannes Marina à Mandelieu, secteur résidentiel prisé pour son cadre de vie privilégié entre marina, mer et espaces verts, cet appartement de 3 pièces se trouve en avant-dernier étage avec ascenseur au sein d’une résidence recherchée. Il bénéficie d’un calme absolu, d’une exposition Sud et Ouest, ainsi que d’une vue exceptionnelle sur la piscine, la marina et la mer au loin, offrant un panorama rare et apaisant. L’appartement, en bon état général, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains (à rafraîchir) avec WC, ainsi que d’un second WC indépendant. De nombreux placards de rangement viennent optimiser l’agencement. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Une profonde terrasse de 28 m², véritable pièce de vie extérieure, prolonge l’espace intérieur et permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel, des couchers de soleil et de la vue dégagée. Un parking privatif complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le quartier de la Marine Royale est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son environnement sécurisé et résidentiel. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, port de plaisance, supermarchés et services, accessibles rapidement à pied. Les écoles, crèches et établissements scolaires se situent à quelques minutes, tout comme les transports en commun facilitant les déplacements vers le centre de Mandelieu, Cannes et les principaux axes routiers. Les amateurs de nature et de loisirs (Golfs, Tennis, Padel etc..) apprécieront également la proximité de la Siagne, des plages, des pistes cyclables et des sentiers de promenade.
Mentions légales
Siret: 80496245400034