Appartement à vendre - 2 chambres - 94 m² - 450 000€ à Ajaccio 20000
Référence: GNI570367
Informations clés
TRIPLEX CENTRE VILLE
Rare en centre-ville d’Ajaccio !
AJACCIO CENTRE – TRIPLEX AVEC VUE MER
Au cœur d’Ajaccio, à deux pas du marché, du port et du front de mer, découvrez cet appartement atypique en duplex et combles , situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.
D’une superficie de 94,32 m² Loi Carrez (106,96 m² au total), l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la mer, visible depuis plusieurs niveaux.
Le premier niveau propose une agréable pièce de vie d’environ 39 m², avec un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée. Un cellier et des toilettes indépendantes complètent cet espace.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec un grand placard, une salle de bains avec WC ainsi qu’un hall offrant un espace supplémentaire pour du rangement.
Le dernier niveau d’environ 17 m² dont 12,64 d'une hauteur supérieure à 1,80 m offre une belle possibilité d’aménagement : troisième chambre, bureau, chambre d’appoint ou espace de rangement, selon vos besoins.
L’appartement dispose également de trois climatisations réversibles, du double vitrage, d’une belle hauteur sous plafond et de matériaux de qualité.
UN EMPLACEMENT IDÉAL
Tout est accessible à pied : le marché, les commerces, les restaurants, le port, les écoles et le bord de mer.
Un appartement qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Ajaccio, avec le charme d’une configuration atypique et l’avantage d’une véritable vie de centre-ville.
Les + :
- Vue mer dégagée
- Dernier étage avec ascenseur
- 3 chambres possibles
- Belle pièce de vie de 39 m²
- Appartement lumineux et traversant
- Climatisation réversible
- Centre-ville et marché à proximité immédiate
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VENDU - L'agence Lods Transaction vous présente en Exclusivité à la vente un appartement 3 pièces en dernier étage de 67m2 avec terrasse vue mer.
Situé à Ajaccio sur la célèbre place des palmiers,
L'appartement se compose d'un hall, d'un wc avec rangements, d'un espace de vie traversant donnant sur la place des palmiers pour le salon, alors que la cuisine donne sur une terrasse avec vue sur la mer (expose?e Sud). Le coin nuit est compose? d'une salle d'eau et de 2 chambres. Appartement résolument moderne avec poutres apparentes et cheminée.
Prestations soignées: climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, alarme...
Pour plus d'informations contactez Ludovic LECA au 06 26 07 82 36
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VENDU
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Le bien se compose d'un hall, d'un grand salon avec cheminée (qui fonctionne), d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc , d'une loggia et d'un balcon. Secteur calme.
Prestations de qualité:
- tomettes au sol,
- belle hauteurs sous plafond
- plan de travail cuisine en quartz,
- cheminée en marbre,
- placards sur mesure,
- climatisation gainée,
- double vitrage,
- porte blindée.
- balcon
En annexe un grenier de 12m2 au sol, entièrement aménagé en dressing.
Taxe foncière: 900/an
Charges: 155/Trimestre
Copropriété de 20 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Mentions légales
Siret: 45229990200067