Appartement à vendre - 3 chambres - 77 m² - 285 000€ à Froges 38190

MAGNIFIQUE T4 EN DUPLEX VOLUMES GÉNÉREUX GRANDES TERRASSES
CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVÉE ET POSSIBILITÉ GARAGE

Dans un secteur recherché, au sein d'un petit immeuble intimiste de seulement 4 appartements, découvrez ce magnifique T4 en duplex offrant une superbe superficie et de très beaux espaces extérieurs.

L'appartement s'articule autour d'une vaste et lumineuse pièce de vie, largement ouverte sur une grande terrasse arborée, véritable prolongement de l'espace intérieur. Une partie abritée permet d'en profiter confortablement et de créer un agréable espace repas ou détente à l'extérieur.

L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale. Véritable atout de ce bien, les chambres bénéficient elles aussi d'un accès à des terrasses, avec notamment une terrasse privative réservée à la suite parentale, apportant confort et intimité.

Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave située en rez-de-chaussée complètent l'appartement.

Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément, idéal pour stationner un véhicule tout en conservant un bel espace de rangement.

Un appartement rare par ses volumes, ses nombreux extérieurs et son environnement privilégié, réunissant le confort d'une maison et les avantages d'une petite copropriété.
Un bien résolument coup de coeur, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477517668

À Saint-Ismier, en limite de Montbonnot-Saint-Martin, dans le secteur recherché des Semaises, découvrez ce charmant appartement en duplex, en excellent état général, offrant 83 m² au sol (60 m² loi Carrez), niché dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots. Avec son entrée indépendante et son extérieur à usage privatif, cet appartement offre un véritable esprit maison. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres aux beaux volumes au sol, d'environ 16 m² chacune, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. L'extérieur constitue un véritable atout avec plus de 400 m² à usage privatif, entre cour et jardin, permettant de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant. Deux places de stationnement ainsi qu'un box, idéal pour le rangement, complètent le bien. Un appartement atypique, bénéficiant d'un bon classement énergétique, réunissant les avantages d'un appartement et l'esprit d'une maison, avec trois chambres, un vaste extérieur et une réelle indépendance. À découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bastien Buttard de votre agence Dorota Immobilier vous présente ce superbe appartement de caractère situé à Grenoble, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Occupant l'intégralité du 2? étage avec ascenseur, cet appartement de 123,60 m² résulte de la réunion de deux logements, offrant ainsi des volumes particulièrement rares sur le marché grenoblois. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien parfaitement préservé : hauteur sous plafond de 3 mètres, moulures, parquet en bâton rompu et belles ouvertures confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. L'appartement propose un vaste salon de près de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Côté confort, vous bénéficierez notamment de la climatisation, de deux balcons permettant de profiter des extérieurs ainsi que de deux caves. La copropriété est parfaitement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Enfin, un grand garage de 19 m², particulièrement recherché sur le secteur, est proposé en supplément du prix pour un montant de 20 000 . Un appartement familial rare, alliant cachet, volumes et prestations de qualité, à découvrir sans tarder dans votre agence Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

NOUVEAUTÉ !
Idéalement située au coeur du Versoud, cette résidence sécurisée et intimiste de trois étages offre un cadre de vie privilégié dans la vallée dynamique du Grésivaudan, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Découvrez ce superbe T3 de 70m² au sein de la résidence 'Le Jardin du Castella', un programme immobilier pensé pour répondre aux besoins des familles et des investisseurs. Conçut avec des matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité, cet appartement garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique en toute saison.
En option : possibilité d'acquérir un garage.
L'acquisition de ce bien vous permet de bénéficier d'un PTZ O% et de frais de notaire réduit.

Pour toute information, contactez l'Agence DOROTA IMMOBILIER - LE VERSOUD

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Dorota Immobilier vous présente à Pontcharra (38530), idéalement située entre Grenoble et Chambery, cet appartement T4 82,90 m2 situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, proposé à la vente en VEFA, au sein d'un programme neuf composé de seulement 14 logements.

Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement exposé plein Sud dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m2 ouverte sur un vaste balcon de près de15 m2 avec cellier attenant, représentant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Trois chambres, confortables dont deux avec accès direct sur un second balcon de plus de 7m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet ensemble optimisé et agréable à vivre.

Ce T4 vous permet d'acquérir un logement neuf sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant des garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers, constitue un véritable atout au quotidien.

Conforme à la réglementation RE2020, il assure performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Parking privatif et local vélos sécurisé viennent compléter les prestations.

Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez-nous. D'autres appartements sont également disponibles à la vente, du T2 au T4.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993810456

Votre agence Dorota Immobilier vous présente à Pontcharra (38530), idéalement située entre Grenoble et Chambéry, cet appartement T3 de 62,62 m2 situé en rez-de-jardin, proposé à la vente en VEFA, au sein d'un programme neuf composé de seulement 14 logements.

Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement exposé Sud-Est dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de plus de 28 m2 ouverte sur une belle terrasse et un grand jardin d'environ 80 m2 avec cellier, représentant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Deux chambres confortables, toutes deux avec accès sur l'extérieur ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet ensemble optimisé et agréable à vivre.

Ce T3 vous permet d'acquérir un logement neuf sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant des garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers, constitue un véritable atout au quotidien.

Conforme à la réglementation RE2020, il assure performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Parking privatif et local vélos sécurisé viennent compléter les prestations.

Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez-nous. D'autres appartements sont également disponibles à la vente, du T2 au T4.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993810456

NOUVEAUTÉ !
Idéalement située au coeur du Versoud, cette résidence sécurisée et intimiste de trois étages offre un cadre de vie privilégié dans la vallée dynamique du Grésivaudan, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Découvrez ce superbe T3 de 70 m² au sein de la résidence 'Le Jardin du Castella', un programme immobilier pensé pour répondre aux besoins des familles et des investisseurs. Conçut avec des matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité, cet appartement garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique en toute saison.
En option : possibilité d'acquérir un garage.
L'acquisition de ce bien vous permet de bénéficier d'un PTZ O% et de frais de notaire réduit.

Pour toute information, contactez l'Agence DOROTA IMMOBILIER - LE VERSOUD

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ !
Idéalement située au coeur du Versoud, cette résidence sécurisée et intimiste de trois étages offre un cadre de vie privilégié dans la vallée dynamique du Grésivaudan, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Découvrez ce superbe T3 de 70m² au sein de la résidence 'Le Jardin du Castella', un programme immobilier pensé pour répondre aux besoins des familles et des investisseurs. Conçut avec des matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité, cet appartement garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique en toute saison.
En option : possibilité d'acquérir un garage.
L'acquisition de ce bien vous permet de bénéficier d'un PTZ O% et de frais de notaire réduit.

Pour toute information, contactez l'Agence DOROTA IMMOBILIER - LE VERSOUD

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ !
Idéalement située au coeur du Versoud, cette résidence sécurisée et intimiste de trois étages offre un cadre de vie privilégié dans la vallée dynamique du Grésivaudan, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Découvrez ce superbe T3 de 69m² au sein de la résidence 'Le Jardin du Castella', un programme immobilier pensé pour répondre aux besoins des familles et des investisseurs. Conçut avec des matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité, cet appartement garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique en toute saison.
En option : possibilité d'acquérir un garage.
L'acquisition de ce bien vous permet de bénéficier d'un PTZ O% et de frais de notaire réduit.

Pour toute information, contactez l'Agence DOROTA IMMOBILIER - LE VERSOUD

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.