Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 269 m² - 278 000€ à Saint-Dionisy 30980

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier, vous présente à la vente en exclusivité cette maison de plain-pied de 103 m², idéalement située sur la commune de Garons, dans un quartier agréable à proximité de toutes les commodités. Fonctionnelle et adaptée à la vie de famille, elle offre un grand salon-séjour lumineux, quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. La maison bénéficie également de la climatisation et d'huisseries en bois double vitrage. Implantée sur une parcelle de 485 m², elle dispose d'un jardin piscinable permettant d'aménager un bel espace extérieur selon vos envies. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement complètent l'ensemble. Une maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un emplacement pratique au quotidien, à découvrir sur Garons. Visitez ce nouveau bien dès à présent grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

EXCLUSIVITE LUNEL Sur un axe principal de Lunel, proche des commodités, voici ce local commercial ou d'activités de 137 m² avec accès PMR total, idéalement situé il bénéficie d'un parking à l'avant, d'une très bonne visibilité mais aussi d'un extérieur de plus de 210 m² avec piscine. Vous souhaitez installer votre centre de kinésithérapie, pole médical, cabinet dentaire ou même bureau n'hésitez plus, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058. Prix : 273 400 Honoraires Agence Inclus. - 15 minutes de Montpellier - Entre Montpellier et Nîmes - Local Commercial - Bureau - Local d'activité - Investissement - Rentabilité - Bureaux -Commerce -Boutique -Centre ville Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 20.00 euros.

EXCLUSIVITE SAINT JUST

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied tres lumineuse vous séduira par son cadre de vie idéal.
Avec une surface habitable de 89m², elle se compose de 3 chambres ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse propice aux moments de convivialité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 260m².
Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Pour plus de renseignements , contactez nous.

Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain, vous propose de découvrir à la vente en EXCLUSIVITE, sur la commune de GARONS, cette maison familiale. Villa familiale de 102 m² sur 591 m² de terrain Proche de toutes les commodités Découvrez cette agréable villa à étage d'environ 102 m² habitables, implantée sur une parcelle de 591 m², offrant un beau potentiel après un simple rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie ouvrant sur une véranda d'environ 23 m², idéale pour prolonger les espaces de vie en toute saison. Une grande cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose d'un garage et d'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage. Les prestations comprennent : Menuiseries en PVC double vitrage ; Chaudière au gaz ; Combles récemment réisolés ; Climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain de 591 m², entièrement piscinable, vous permettra de concrétiser vos projets d'aménagement selon vos envies. Située dans un environnement recherché, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités. Une maison saine et bien entretenue, nécessitant uniquement une remise au goût du jour et quelques travaux de rafraîchissement, idéale pour créer un cadre de vie à votre image. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

À Lunel, au coeur d'un quartier calme et bien desservi, cette villa T4 d'environ 90 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Au RDC vous trouverez une pèce de vie de 40m² avec sa cuisine équipée , donnant su l exterieur de 35m² environ. Un wc et des rangements complètent ce premier niveau. A l étage , 3 chambres avec chacune un placard aménagé et une salle de bain avec WC . Vous profiterez d'un garage de 20m², bien pratique pour se garer sans souci, et d'une copropriété gérée par un syndic bénévole. Côté commodités, tout est à portée de main : commerces, écoles et services se trouvent à deux pas, tandis que l'accès rapide à l'autoroute A9 facilite tous vos déplacements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 120.00 euros.

Située sur la commune d'Aubord, à seulement 20 minutes de Montpellier, cette grande maison familiale offre un beau potentiel dans un environnement calme et résidentiel. Développant de généreux volumes, elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un double séjour lumineux Les espaces annexes sont également un véritable atout avec un grand garage et une buanderie notamment. Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose d'un extérieur agréable, piscinable, complété par un forage et un abri bois. Une terrasse couverte complète les prestations extérieurs. Le bien bénéficie de plusieurs équipements récents et appréciables : porte d'entrée et portail sectionnel récents, poêle à bois. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1830 et 2530 par an. Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 181 m², construite en 1965, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans votre salon lumineux, profitant de la vue sur votre jardin de 495 m², parfait pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en plein air.

La maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'un grenier spacieux pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire. Les 4 places de stationnement intérieures vous assureront toujours une place pour votre voiture. Deux terrasses vous permettront de profiter du soleil à différentes heures de la journée.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs parcs et jardins à 15 minutes à pied, ainsi que deux alimentations générales. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, parfait pour les soirées sans cuisine. Deux médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, offrant un accès rapide aux soins. Plusieurs bus sont accessibles à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes.
Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus).
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.)
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1943.00 et 2629.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 754093904
RCP 101PGMAN-AW10363.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

EXCLUSIVITE NAGES ET SOLORGUES
Au coeur de ce charmant village de la vaunage, découvrez cette maison offrant un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Elle est composée de 3 chambres + mezzanine, de deux cours privatives sans vis à vis, d'un garage et est équipée de panneaux photovoltaïques, de climatisation réversible et d'une cuisine équipée.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Vidéo disponible sur demande.

Nîmes, Grande villa familiale de 140m2 sur Courbessac, comprenant au R.d.C une entrée, une très grande chambre ( 19m2) s'ouvrant sur le jardin et la terrasse, un bureau. A l'étage on retrouve un salon- salle à manger avec climatisation et moustiquaires sur toutes les fenêtres, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres et un bureau et ainsi qu'une une salle d'eau et un WC. Le plus de cette maison un garage avec porte automatique de 51m2 ! le tout implanté sur un terrain paysagé et clos de 448m2. Prévoir quelques remises au gout du jour, la construction est saine et de bonne qualité ( isolation toiture en 2018). Idéal pour les familles

Découvrez avec votre agence Goddet immobilier cette coquette villa très récente à Poulx, idéalement aménagée, entièrement de plain-pied. Elle comprend une grande pièce de vie ouverte, la cuisine est entièrement équipée, on retrouve deux chambres ayant placards et chacune sa salle de bains. Toutes les prestations des maisons RT 2020 sont présentes: pompe à chaleur en gainable, VMC, chauffe eau thermodynamique. La maison dispose d'espaces de stationnement mais pas de garage. Le terrain mesure 378m2. Idéale pour des retraités, les petites villas neuves et de plain pieds sont rares sur notre village.