Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 164 m² - 449 000€ à Vedène 84270

ROGNONAS en exclusivité - Spacieuse maison de 230m² au charme méditerranéen est un véritable havre de confort et de convivialité, idéalement pensée pour la vie de famille comme pour recevoir. Au rdc : Une grande cuisine équipée ouvrant sur un patio, avec accès à une authentique cave à vin pour les amateurs. Un vaste séjour/salon de 53 m² avec cheminée et coin bibliothèque. Une pièce bureau/chambre avec larges baies vitrées donnant sur une cour intérieure arborée intimiste. Une chambre avec dressing, salle d'eau, buanderie, cellier/chaufferie et WC séparés. À l'étage : Deux grandes chambres, dont une de 28 m² (pouvant être scindée en deux). Accès à un solarium avec vue dégagée. Un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur : Jardin clos avec piscine, terrasses et espaces de détente. Deux dépendances avec potentiel d'aménagement en studio indépendant ou atelier... Prestations de qualité : panneaux solaires, climatisations réversibles, portail automatique, nombreux rangements Une maison de caractère, fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille. pour une qualité de vie incomparable à quelques minutes d'Avignon

Dans un secteur résidentiel très recherché, laissez-vous séduire par cette maison d'architecte aux lignes contemporaines, offrant 143 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m². De plain-pied, elle propose une entrée accueillante, suivie d'un superbe espace de vie de 62 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. La partie nuit comprend une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage. Quelques finitions sont à prévoir. Équipements : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. CLASSE ÉNERGIE A Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1140 /an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Vedène, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette grande maison familiale. D'une surface de 148m2, elle se compose d'un espace de vie, au rdc, de 50m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. A l'étage, l'espace nuit compte 5 chambres bien agencées. Chose appréciable en famille, la maison dispose d'une buanderie et de 2 salles d'eau offrant un confort quotidien appréciable. Le logement bénéfient de la fibre, de la climatisation et du chauffage gainable. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un grand terrain clos et arboré de 1160m2 avec une piscine de 4x8m et un forage. Le logement donne également accès à un garage permettant du rangement ou le stationnement sécurisé d'un véhicule. L'exposition Sud apporte une très belle luminosité à la maison. Idéalement située à Vedène, proche des transports scolaires et des axes routiers, cette maison saura vous séduire par son charme, son agencement et son grand jardin avec piscine. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison familiale.
Le prix est fixé à 457 000 EUR charges vendeurs. La taxe foncière est de 1900EUR/ an. DPE B et GES A. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sarah GUINDOS au 06.59.44.86.70 sarah@laborie-immobilier.com www.la-borie.com RSAC No 982034738 - Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Morières-lès-Avignon. Maison familiale 173 m² – 6 pièces – Parcelle 350 m²
À seulement 10 minutes d'Avignon, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison de ville de 173 m², idéale pour accueillir toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et chaleureuse avec insert fermé, sa cuisine ouverte et son cellier attenant.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale complète, pouvant fonctionner en espace totalement indépendant, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec point d'eau.
À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain viennent compléter l'ensemble. Le production électrique est assurée par des panneaux photovoltaïques.

Implantée sur une parcelle de 350 m², la maison offre un espace extérieur agréable, idéal pour les repas d'été ou les jeux d'enfants. Sa localisation privilégiée, à deux pas du centre-ville et de ses commerces, permet de profiter du calme résidentiel tout en restant proche des axes principaux (A7 Nord et Sud). Honoraires charge vendeur

PUJAUT. EXCLUSIVEMENT chez Terre & Pierre. Maison 133 m² – 6 pièces – Piscine – Terrain 620m²

Idéalement située dans un environnement calme à proximité du centre du village, cette maison familiale de 133m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine et salle à mangé puis un salon desservant la terrasse et le jardin, avec une au style épuré et contemporain. Vous trouverez également une chambre et salle de bain.

L'étage accueille 2 chambres, complétées par un bel espace sous combles pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle intime de 620 m², joliment arboré, agrémenté d'une piscine de 10m², et d'une terrasse ombragée idéale pour les beaux jours.

Cette maison au charme discret, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, séduira les familles à la recherche d'un équilibre entre nature et proximité urbaine, à seulement quelques minutes d'Avignon. Chauffage électrique et double vitrage bois assurent un confort moderne. Un bien rare à Pujaut, alliant calme, confort et qualité de vie.

Référence annonce : NT729

Prix de vente : 444 100 € (honoraires inclus)
(Prix net vendeur : 421 000 € + honoraires : 23 100 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % du prix net vendeur) Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Classe énergie : (146 kWh/m²/an) / Classe climat : (4 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 € et 1 720 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Entre Carpentras et Pernes-les-Fontaines — le charme de la campagne, 1 logement avec deux habitations, vue Ventoux et sérénité absolue

Et si vous décidiez de vivre au rythme de la Provence, entre champs, lumière et Mont Ventoux pour horizon ?
Nichée dans un environnement paisible, cette maison de plus de 200 m² habitables offre un cadre de vie rare où chaque espace a été pensé pour conjuguer autonomie, confort et convivialité.

1 logement avec deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis, ou pour un projet de location saisonnière :
Rez-de-chaussée : un logement chaleureux avec salon-cuisine, chambre, salle de bain et véranda baignée de lumière.
À l'étage : un vaste salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, atelier, salle de musique…). La terrasse spacieuse vous invite à des moments suspendus face au Ventoux.

Côté confort, tout y est :
- Pompe à chaleur récente et chauffage central pour une efficacité énergétique optimale.
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Piscine sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Grand terrain de 2252 m² avec garage et une annexe indépendante (idéal télétravail ou profession libérale).

Et pour les amoureux d'espace ou les porteurs de projet, possibilité d'acquérir jusqu'à 9 280 m² supplémentaires pour 51 000 euros : un rêve pour un projet équestre ? autre ? ou une propriété à la campagne au charme affirmé.

Ce bien est bien plus qu'une maison : c'est une véritable promesse de qualité de vie.

Localisation : à seulement quelques minutes de Pernes-les-Fontaines, St Didier et du centre de Carpentras.
Notre avis : un bien complet, rare dans le secteur, à la fois fonctionnel, lumineux et inspirant.

Référence annonce : AO001
Prix de vente : 480 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) - Classe énergie : E (263 kWh/m²/an) - Classe climat : B 8 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2970 € et 4060 € (année de référence : 2021 abonnement compris)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Uniquement chez nous - Dans un environnement paisible au cœur du charmant village de Jonquerettes, découvrez cette belle maison de 170 m² idéalement orientée plein sud. Offrant une vue dégagée sur l'église du village, elle se situe sur un vaste terrain arboré de 1650 m².

La maison offre 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à son orientation optimale. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, face à un jardin magnifiquement aménagé.

Pour parfaire ce bien d'exception, une piscine vient agrémenter l'espace extérieur. Le terrain offre également des emplacements, permettants de stationner plusieurs véhicules. Le garage a été aménagé pour créer un espace de vie supplémentaire ou un atelier, offrant encore plus de possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Cette maison allie confort, charme et qualité de vie dans un cadre unique.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF47
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2840€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Découvrez cette splendide propriété située sur une parcelle généreuse de 1795 m², offrant un cadre de vie idyllique. Ce bien d'exception dispose d'un vaste jardin clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et d'une piscine sécurisée grâce à un abri coulissant, garantissant tranquillité et sécurité pour toute la famille. À l'intérieur, la maison dévoile une cuisine contemporaine qui ravira les amateurs de gastronomie, un spacieux séjour baigné de lumière et une salle à manger conviviale, idéales pour recevoir vos proches. Un dégagement vous mène à l'escalier qui dessert l'étage, où se trouvent quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une buanderie et un toilette. Mais ce n'est pas tout ! Attenant au salon, une vaste pièce de réception de 60 m², dotée de sa propre salle d'eau et WC, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau ou espace de loisirs, à vous de choisir ! Pratique, un garage de 62 m² complète ce bien Les caractéristiques techniques de cette propriété sont à la hauteur de vos attentes : chauffage au sol au gaz, forage, double vitrage, menuiseries extérieures neuves, toiture refaite en 2014 et façade récemment rénovée. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Une maison où il fait bon vivre, alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 03/12/2024. classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4320 et 5990 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 170kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

AVIGNON -Ceinture verte, aux portes de Rognonas .À seulement 5 minutes de l'hôpital et de la gare TGV, laissez-vous séduire par ce superbe mas en pierres entièrement rénové avec élégance. Vous serez conquis par sa pièce de vie de 90 m², où la cuisine moderne équipée s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie fonctionnelle, 4 chambres complétées par une grande salle de jeux XXL, climatisation, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains apportent confort et praticité au quotidien. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire, tandis que 200 m² de dépendances viennent enrichir cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 700 m², où vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos soirées d'été et d'un terrain de pétanque convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis

A proximité immédiate du centre et des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 119M2 située au calme. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres en RdC avec salle d'eau et à l'étage une suite parentale. Sous-sol avec buanderie, garage de rangement et garage extérieur, le tout sur une parcelle de 931M2 avec piscine pour les moments de détente. Forage/Garage voiture/local technique/garage de rangement viendront parfaire ce bien ! A visiter sans tarder ! Prix de vente : 435000 euros FAI (à charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.