Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 75 m² - 95 000€ à Nimes 30000
Référence: GNI507301
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 320 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 787 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
VENTE EN VIAGER OCCUPE MAISON DE VILLE 75m2
En Viager Découvrez cette très jolie maison plain-pied, un véritable cocon alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1930 et rénovée en 2020. D'une superficie de 75 m² elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pièce de vie de 37 m² lumineuse grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, cuisine américaine équipée, deux chambres spacieuses et confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol de 25m2 est un atout supplémentaire. Une terrasse de 10 m² et un stationnement intérieur vous garantissent sécurité et praticité au quotidien. La maison est située dans un quartier bien desservi, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs écoles, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et un médecin généraliste à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes de marche. Le viager sera vendu avec un bouquet de 95.000 et une rente mensuelle de 350. Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1787.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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À vendre : Remise, Opportunité rare ! Découvrez cette remise située en bout d'impasse, offrant à la fois tranquillité et fort potentiel. Ce bien est divisé en deux parties distinctes actuellement, parfaites pour répondre à vos besoins de stockage ou de projet d'aménagement. D'une surface généreuse, cette remise saine bénéficie d'un sol en béton et de murs en pierres de taille, ajoutant un charme indéniable à l'espace. Avec une hauteur sous plafond minimale de 4 mètres. L'autre partie est un garage pratique doté d'une porte électrique et d'une ouverture avec volet. Le sol en béton et les murs en pierres de taille garantissent robustesse et durabilité. Un étage, actuellement condamné, offre un potentiel d'aménagement (plancher bois à refaire) et une fenêtre donnant sur la place, apportant lumière et possibilités d'extension. La toiture à double pan, bien entretenue, assure une protection optimale. Avec une surface totale d'environ 125 m², ce bien offre de nombreuses options pour des projets variés. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! À visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
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