Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 66 m² - 315 000€ à Marseille-8ème 13008

Nichée dans un environnement privilégié, entre collines et calanques, cette charmante maison, en copropriété, de type 4 offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une grande cuisine ainsi qu'un agréable salon-salle à manger, véritable pièce de vie conviviale donnant directement accès à une belle terrasse exposée plein Sud. Baignée de soleil, cette terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour partager des repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre dotée d'un grand dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une seconde chambre bénéficiant d'un dressing et d'un espace bureau viennent compléter ce niveau. Cette dernière bénéficie en plus d'une mezzanine aménagée en espace nuit supplémentaire avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi de belles possibilités d'accueil.
Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage, de volets en bois ainsi que de climatisations réversibles.
Au-delà de ses qualités et de son emplacement entre collines et calanques, ce bien présente également un réel intérêt pour un projet d'investissement locatif. La maison est exploitée en location saisonnière sur Airbnb et Abritel depuis plus de 13 ans et bénéficie ainsi d'un historique locatif établi, générant des revenus complémentaires réguliers.
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, des extérieurs ensoleillés et un environnement particulièrement agréable, à découvrir sans tarder.

À vendre : Charmante maison de ville traversante de type 4 avec terrasse et facilité de stationnement.
Découvrez cette agréable maison offrant une distribution fonctionnelle à seulement quelques pas du vieux village.
Elle se compose d'un espace de vie convivial et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 2 chambres, un bureau et une pièce d'environ 8m² pour du rangement ou un dressing, le tout permettant d'accueillir confortablement famille ou amis.
Vous apprécierez également sa terrasse ombragée, son espace cuisine d'été couverte idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre.
Son emplacement offre par ailleurs une grande facilité de stationnement, un véritable atout pour une maison de ville.
Une maison agréable à vivre profitant d'espaces extérieurs appréciables et d'une configuration idéale pour une famille.
Proche des axes autoroutiers, de la gare TGV, de l'aeroport, des commerces, des transports en commun ainsi que des écoles, collèges et lycées. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre / Les Pennes Mirabeau - La Gavotte : Au sein du lotissement Le Val Saint Georges, très jolie vue dégagée pour cette maison familiale d'environ 110m² construite dans les années 70 et parfaitement entretenue. Elle dispose d'environ 350m² de jardin en restanques sans aucun vis-à-vis, parmi les plus grands de la résidence.
Au niveau supérieur de l'habitation : L'entrée, un salon-séjour lumineux et traversant qui communique directement avec les terrasses de part et d'autre et le jardin, une cuisine indépendante aménagée (entièrement refaite il y a une dizaine d'années), toilettes séparés.
L'espace nuit est aménagé à l'étage d'en dessous et se compose de 3 chambres, salle d'eau, toilettes/buanderie, dressing.
Au rez-de-chaussée, une pièce qui peut faire office de 4ème chambre, bureau ou salle de jeux, débarras, grand garage double de 29m².
Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans la cour ou devant le garage.
A proximité des écoles, commerces et transports.
*Un ameublement virtuel est proposé sur certaines photos.*
Copropriété de 154 lots - dont 154 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 252.00 euros. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LE ROVE! Maison avec travaux de type 3/4 de 74 m² sur 572 m² de terrain. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, sde avec wc et 2 pièces à aménager. Gros travaux à prévoir ou possibilité de raser la maison et de construire une maison de160 m², 80 m² au rdc et 80 m² au 1er étage. Vue dégagée sur les collines, secteur recherché! A voir très vite !!!

ESTAQUE VILLAGE ! A proximité du port er des commerces, appartement de type 3 de 67m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble Marseillais avec au rdc un atelier, jardin de 50 m² environ, ainsi qu'une pièce de 10 m² pouvant faire office de chambre d'ami ou de rangement! Cet appartement se compose d'une entrée, séjour , 2 grandes chambres, sde avec wc et un grand balcon avec vue imprenable sur la mer ! Emplacement idéal et recherché, à voir très vite!

Un cadre de vie paisible, au coeur d'Ensuès-la-Redonne? Dans une impasse discrète et recherchée, au coeur du village, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle développe environ 68 m² et propose un espace de vie chaleureux et lumineux, pensé pour le quotidien. L'agencement est simple et efficace, avec deux chambres à l'étage, offrant un espace nuit bien distinct et agréable. À l'extérieur, un petit jardin permet de profiter des beaux jours en toute simplicité, que ce soit pour un moment de détente, un repas en extérieur ou un coin aménagé selon vos envies. La maison, issue de constructions récentes (années 2000), bénéficie d'un confort moderne avec double vitrage et volets roulants électriques, assurant une bonne isolation et un usage facile au quotidien. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle permet de rejoindre facilement le centre du village, les écoles et les commodités, tout en profitant de la douceur de vivre propre à Ensuès-la-Redonne, entre nature et littoral. Le stationnement est prévu avec deux places privatives, et pour plus de confort, des garages sont également disponibles à la vente dans l'impasse, avec une priorité pour les futurs propriétaires. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, avec de faibles charges (50), ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre à l'année, investir ou profiter d'un pied-à-terre dans un cadre recherché. Un bien rare sur le secteur, dans un environnement privilégié Idéal pour un premier achat ou un projet de vie au calme (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ST JEROME 13EME - MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN EXCLUSIVITÉ - Idéalement située au calme, dans le secteur recherché de Saint-Jérôme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Elle se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Une pièce supplémentaire abrite un ancien four de boulangerie, témoin de l’activité passée du lieu. À l’extérieur, un agréable jardin plat exposé ouest constitue un véritable atout, piscinable (sous réserve d'autorisation). Stationnement possible pour deux véhicules. La maison bénéficie d’une double destination (habitation et commerce). Bien à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation. Bien proposé par Sabine GUALTIERI - 06 63 00 52 03 - Agent commercial RSAC 423191386 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 323 809.52euros