Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 300 m² - 888 000€ à Fayence 83440

Nichée dans une résidence intimiste au coeur d'une belle oliveraie à Grasse, cette propriété allie parfaitement charme provençal, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités et des principaux accès. Cette superbe villa d'environ 150 m² vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée en rez de chaussée, vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière : - Un séjour avec cheminée offrant un cadre convivial et élégant - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes, 2 chambres avec une grande salle de bains (baignoire, douche et toilettes) A l'étage, une parentale s'ouvre sur une terrasse tropézienne avec vue privilégiée sur l'oliveraie de la résidence. De nombreux rangements viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour une vie familiale agréable au quotidien ou pour une résidence secondaire. Le jardin spacieux s'articule autour de plusieurs espaces de vie : une belle terrasse couverte, une seconde jouxtant la cuisine et une piscine qui vous permettront de profiter pleinement du calme absolu et verdoyant. Un garage ainsi que de nombreux stationnements sur le terrain complètent ce bien rare. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette villa selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Pour toutes visites n' hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros. Kevin RAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517883641 - GRASSE.

Véritable havre de paix à 30 minutes des plages et 40 minutes de l'aéroport de Nice !

Votre agence Agresta Immobilier vous propose a la vente, cette villa familiale développant 197,09 m² habitables, élevée d'un étage , offrant des volumes harmonieux et une distribution fonctionnelle pensée pour le confort au quotidien dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu sur la commune du Tignet .

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall accueillant desservant un W.C. indépendant, un salon lumineux ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement équipée, conjugue esthétisme et praticité.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux proportions équilibrées, deux dressings, une salle de douches avec W.C. ainsi qu'une salle de bains avec W.C., garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Implantée sur un terrain attenant de 2 703 m², la propriété bénéficie d'un cadre agréable et préservé. Les extérieurs accueillent une piscine ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.

Un garage double ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble.
Une propriété complète, bénéficiant d'une oliveraie avec des prestations recherchées, idéale en résidence principale comme secondaire.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, nous restons à votre disposition au 04.93.36.35.14

VILLA DE 203m² SUR 3212m² DE TERRAIN LES ADRETS Les Adrets de l'Esterel : Situation idéale, au calme absolu, tout en étant à pied de toutes les commodités, villa de 7 pièces de 203m² construite en 2005 + ses nombreuses annexes, sur 3212m² de terrain arboré avec piscine chauffée, pool house et terrain de pétanque. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon/salle à manger/cuisine d'environ 90m² (avec cheminée), 3 chambres et 2 salles de douche avec leur toilette. A l'étage : une chambre parentale de 28m² donnant sur une terrasse, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin : Une pièce de 25m² pouvant servir de salle de jeux, un atelier de 60m² et un garage de 38m² avec coin buanderie. Nombreuses places de stationnement. Dans un environnement champêtre, au calme absolu et à pied des commerces, écoles... A 5 minutes du lac et de l'accès autoroute. Prestations : tout à l'égout, climatisation réversible, pompe à chaleur, insert, double vitrage, arrosage automatique, entièrement clôturé, piscine chaufée au sel, portail électrique, alarme, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PEYMEINADE A 30 minutes de Mandelieu,à proximité immédiate des commerces et des écoles,en position dominante,au calme,villa individuelle de plus de 300m² habitable avec son jardin complanté de 1600m² avec une très belle vue dégagée plein sud. Dès le hall d'entrée un très beau séjour de 60 m² donnant sur une terrasse ombragée,belle cuisine équipée avec un accès terrasse et barbecue,cellier. Vous bénéficierez d'une chambre de maître de plain -pied,trois chambres,un espace détente. Au rez de jardin plus de 120 m² à utiliser comme un appartement de trois pièces indépendant ou faire une profession libérale,bureaux entreprise. Bel espace piscine avec vue sans vis à vis Très beau garage,nombreux parkings,espace de jeux pour les enfants,terrain de pétanque,tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

LE TIGNET villa 208 m² + piscine vue dégagée sur le lac de Saint Cassien, mer et collines environnantes LE TIGNET villa 208m² + piscine vue dégagée sur le lac de Saint Cassien, mer et collines environnantes

Sur une parcelle de 1700 m² environ, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison en pierre alliant charme provençal et beaux volumes exposée plein SUD.

Elle offre de spacieux séjour de 60m² avec cheminée ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau élégante.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’une piscine parfaitement intégrée (8x4), d’un pool house et d’un terrain joliment aménagé, le tout face à une vue dégagée sur les collines.

Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.

Votre agence Otlet Immobilier vous dévoile une propriété de charme, nichée au coeur d'un terrain paysager d'environ 2 500 m².
Dans un environnement privilégié, au calme et parfaitement entretenu, cette villa offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, articulé autour d'une habitation principale et d'un appartement indépendant de type 3 pièces, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.
La maison principale, d'environ 145 m², séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe près de 64 m² et accueille un salon avec cheminée insert, un espace salle à manger et un séjour ouvert sur une large terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement des espaces intérieurs.
La cuisine indépendante, élégamment aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien.
L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace intime. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet espace.
L'appartement attenant, d'environ 58 m², dispose d'une entrée indépendante et offre un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC conforme aux normes PMR.
Modulable, cet espace peut aisément être réuni à l'habitation principale pour créer une propriété encore plus généreuse.
Construction de 2000, la villa bénéficie de prestations de qualité telles que climatisation réversible, cheminée avec insert.
De plus, une piscine aux belles dimensions, un pool house avec cuisine d'été d'environ 24 m², un abri voiture de 33 m², un atelier, un potager, de larges terrasses carrelées et un terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble.
Le jardin, entièrement aménagé et soigneusement arboré, compose un écrin de verdure où se mêlent essences méditerranéennes et massifs fleuris, offrant une atmosphère paisible et élégante.
Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire ...
Un vrai Coin de paradis !

Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente en co-exclusivité une maison individuelle de 8P
Située dans un environnement résidentiel recherché , cette propriété de caractère des années 70 développe environ 295 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain plat et arboré de 2 666 m².
Offrant de très beaux volumes, la maison séduit par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de standing.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante (environ 70 m² au total), tous ouverts sur une belle terrasse couverte de 50 m² avec barbecue et four à pizza , l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un dressing, de toilettes invités, et d'une immense buanderie que vous pourrez transformer selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité : une superbe suite avec dressing et bureau, une salle de bain/douche, deux autres chambres dont une avec salle de bain privative et l'autre avec un bureau (transformable en salle d'eau).
Les combles aménagées viennent compléter l'ensemble, offrant encore de belles perspectives d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine de 10 x 7 ((système de filtration au cuivre/argent économe), un vaste jardin sans vis-à-vis et le pool house, actuellement aménagé en salle de sport, offre un potentiel remarquable : studio indépendant, bureau spacieux ou salon d'été, laissez libre cours à vos projets.
À l'arrière de la maison, l'autre partie du jardin attend vos envies : potager, verger ou même poulailler, tout est possible.
Cave, atelier, arrière-cuisine, nombreux rangements, abri voitures de 33 m² et nombreuses places de parking viennent parfaire ce bien rare, aux multiples possibilités.

Les atouts :
- Terrain plat et exploitable (rare à Peymeinade)
- Magnifique espace piscine
- Environnement calme et résidentiel
- Volumes généreux (295 m²)
- Fort potentiel de valorisation
À prévoir : travaux de modernisation permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Idéal pour acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser dans un cadre privilégié
Proximité immédiate des commodités, accès rapide vers Grasse et Cannes.
Contactez-nous au 04 93 36 35 14 pour découvrir cette propriété et envisager son plein potentiel.

Your Agresta Immobilier agency is pleased to offer for sale, in co-exclusive listing, a detached 8-room house.
Located in a sought-after residential area, this characterful 1970s property offers approximately 295 m² of living space on a magnificent, flat, and wooded plot of 2,666 m².
Boasting generous proportions, the house impresses with its potential and numerous layout possibilities, ideal for a large family home or a prestigious second residence.
The ground floor comprises a spacious living room, a dining room, and a separate kitchen (approximately 70 m² in total), all opening onto a beautiful 50 m² covered terrace with a barbecue and pizza oven ? the perfect place to create unforgettable memories with family and friends.
This level also includes an office, a master suite with its own bathroom and dressing room, a guest toilet, and a large utility room that can be converted to suit your needs.
Upstairs, the sleeping area offers comfort and privacy: a superb suite with a dressing room and office, a bathroom/shower, and two further bedrooms, one with an en-suite bathroom and the other with an office (which could be converted into a shower room).
The converted attic completes the property, offering further potential for development.
Outside, you'll enjoy a privileged living environment with a 10 x 7 meter swimming pool (with an economical copper/silver filtration system), a large, secluded garden, and a pool house, currently used as a gym, offering remarkable potential: an independent studio, a spacious office, or a summer lounge ? let your imagination run wild.
At the rear of the house, the other part of the garden awaits your desires: a vegetable garden, an orchard, or even a chicken coop ? anything is possible. A cellar, workshop, utility room, ample storage, a 33 m² carport, and plenty of parking complete this rare property with its many possibilities.

Key features :
- Flat, usable land (rare in Peymeinade)
- Magnificent pool area
- Quiet, residential neighborhood
- Generous living space (295 m²)
- Strong potential for appreciation
To be planned : modernization work to unlock the full potential of this property.
Ideal for buyers looking for a property A property with character to personalize, in a privileged setting.
Close to amenities, with quick access to Grasse and Cannes.
Contact us at +33 4 93 36 35 14 to discover this property and explore its full potential. Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.

MAISON 6 PIÈCES 218 m² + PISCINE & GARAGE – TANNERON TANNERON – Découvrez cette maison 6 pièces de 218 m², édifiée sur un terrain de 1 560 m² avec piscine au sel chauffée (11x4) et pool house à aménager.

Au calme absolu, sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique sur la forêt. Un véritable havre de paix.

Au rez-de-jardin, la maison se compose d’un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant ainsi que d’une grande cave avec espace buanderie.

A l'étage : une entrée, un dressing, une salle de bains, un toilette indépendant, une terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec hammam, salle de bains, douche à l’italienne avec toilette et un dressing.

Un garage, un abri voiture et un atelier complètent ce bien.

Bus à 100 mètres pour les écoles.
A 10 min de l'autoroute.

Prestations :

• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Volets aluminium
• Panneaux solaires rapportant environ 2000euros par an
• Portail électrique
• Fibre
• Four à pizza

VILLA 7 PIECES 180m² VUE DEGAGEE TANNERON EXCLUSIVITE TANNERON (à proximité de Pégomas): Dans un environnement idyllique, au calme absolu et sans vis-à-vis, venez découvrir cette villa individuelle en pierre entièrement rénovée en 2020, de 7 pièces. Maison principale de 110m² + 2 dépendances de 33m² respectives, sur un terrain de 1440m² avec piscine chauffée (11m x 5,5m), jacuzzi et pool house.

La maison est composée au rez-de-chaussée : d'un séjour/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.

A l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC + un balcon avec vue dégagée sur la côte d'azur et aperçu mer.

Dans la première dépendance : un 2 pièces comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de douche + wc.

Le pool house dispose d'une cuisine et d'un espace salon/salle à manger, ainsi que d'une salle de douche/WC.

Un garage fermé de 17 m², ainsi qu'un box/buanderie + atelier indépendant. Une grande cave.
De nombreuses places de stationnement.

Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces + annexes, insert à bois, double vitrage, fibre. Peut être vendu meublée.