Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 140 m² - 759 000€ à Saint-Raphael 83700

Référence: GNI558714

E Classe énergie
Émission GES
265 KWhep / m² par an
B Emission GES
Émission GES
8 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 500 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 470 €

759 000 €

5 421 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
759 000.00 €
Surface (m²)
140
NB de pièces
6
NB de chambres
4
Année de construction
1977
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
2

HOLDING FINANCIERE BENICIMMO

ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83520)

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VILLA À QUELQUES PAS DE LA MER ET DE BOULOURIS

Mer et Prestige Benicimmo vous propose a Saint Raphaël: RARE À LA VENTE À QUELQUES PAS DE LA MER ET DE BOULOURIS Idéalement située dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes à pied des plages et du centre de Boulouris, cette villa de 142 m² offre un potentiel exceptionnel sur une magnifique parcelle de 970 m². La maison se compose d'un vaste salon séjour avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. À l'étage, les chambres bénéficient d'un accès à une terrasse offrant un agréable aperçu mer, véritable atout de cette propriété. Un garage en sous-sol avec accès direct à la maison complète l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais l'emplacement privilégié, les volumes généreux, le terrain et l'aperçu mer font de ce bien une opportunité rare pour créer une résidence principale ou secondaire de caractère à votre image. Un emplacement d'exception, un fort potentiel de valorisation et la mer à pied : une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier sur l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël. À découvrir sans tarder en contactant l'agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. Prix de vente : 759000 honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Au sous-sol : un garage, une cave et une buanderie.

Nombreuses places de stationnement.

Dans un environnement champêtre, au calme absolu et à pied des commerces et des écoles.
À 5 minutes du lac et de l’accès autoroute.

Prestations :
• Sans vis-à-vis
• Tout-à-l’égout
• Double vitrage
• cheminée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A l'extérieur, vous disposerez d'un bel espace piscine, avec une vue dégagée, sans vis à vis. Piscine au sel, belles prestations, pas de travaux à prévoir.
Plages et commerces à quelques minutes en voiture.
Prix de vente 799 000 honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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