Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 180 m² - 580 000€ à Saint-Martin De Crau 13310
Référence: GNI551714
Informations clés
Villa. SAINT-MARTIN-DE-CRAU
Villa à vendre. SAINT-MARTIN-DE-CRAU
Venez découvrir cette maison d'environ 180 m² au fort potentiel. Sur un terrain arboré d'environ 1860 m² avec possibilité de division, cette maison offre de multitude de possibilités.
Cette villa se compose comme suit :
RDC : surface habitable de 90 m² idéal pour aménager un espace indépendant ou complémentaire.
Pièce déjà existantes : Une chambre, une salle d'eau, et un wc.
ETAGE : Une véranda, un hall d'entrée, salon-salle à manger, une cuisine aménagée équipée et indépendante, deux chambres, un wc indépendant, une salle de bain.
Des travaux sont à prévoir.
Cette maison offre des atouts intéressants pour un projet de rénovation ou de valorisation immobilière.
---- Garage avec un accès sur une buanderie
--- Chauffage au fuel
--- PVC DV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière Saint Martin de Crau - Caphan PRISCILLIA REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 662 932 - TARASCON.
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Située sur la commune prisée de Mollégès, dans un quartier résidentiel très calme, cette superbe maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine moderne et conviviale, idéale pour recevoir et profiter en famille.La maison offre trois belles chambres confortables ainsi qu'une p...
Située sur la commune prisée de Mollégès, dans un quartier résidentiel très calme, cette superbe maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine moderne et conviviale, idéale pour recevoir et profiter en famille.
La maison offre trois belles chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins.
Vous bénéficiez d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau dans une des chambres, apportant praticité et confort au quotidien pour toute la famille.
Un garage d'environ 35 m², accessible par l'extérieur et attenant à la maison, offre un fort potentiel avec la possibilité d'un accès direct intérieur pour agrandir encore les espaces de vie, un autre garage 20m² est directement relié à la maison.
Implantée sur un très beau terrain d'environ 1 200 m², la propriété propose un extérieur agréable et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
La piscine vient parfaire cet ensemble et promet de beaux moments en famille ou entre amis dans un environnement calme et recherché.
Une maison complète, chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder, véritable opportunité sur le secteur de Mollégès.
Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.
Dans la campagne de Pont de Crau, au fonds d'un chemin au calme, nous vous proposons cette villa des années 90', d'une surface habitable de 129 m² environ.En entrant, vous y découvrirait une grande cuisine meublée ouverte sur un séjour - salle à manger de 45 m² environ.Le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains complète (douche et baignoire) et une buanderie.A l'étage, vous y trouverez un bureau et un balcon.Un garage avec mezzan...
Dans la campagne de Pont de Crau, au fonds d'un chemin au calme, nous vous proposons cette villa des années 90', d'une surface habitable de 129 m² environ.
En entrant, vous y découvrirait une grande cuisine meublée ouverte sur un séjour - salle à manger de 45 m² environ.
Le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains complète (douche et baignoire) et une buanderie.
A l'étage, vous y trouverez un bureau et un balcon.
Un garage avec mezzanine et une cave en sous-sol complètent cette villa.
A l'extérieur, vous apprécierez son grand jardin clôturé et arboré qui dispose d'une piscine, d'un pool-house, d'une agréable cuisine d'été (avec rangement, évier, four à pizza), d'un barbecue et d'une grande terrasse avec pergolas électriques.
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Villa à vendre à Beaucaire - EXCLUSIVITÉ.
Entre Arles et Avignon !
Venez découvrir cette villa de charme de plus de 230 m² avec piscine, en pleine campagne de Beaucaire, non loin du pays d'Arles, et a quelques minutes de la gare TGV et des transports en commun.
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Cette villa offre une multitude de combinaisons et de prestations tels que 3 boxs à chevaux, une piscine et son local technique.
Ce bien est à vendre à l'agence de l'Olivier à Tarascon, 13150.
La villa se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, passez par une belle terrasse donnant de suite le ton ! Celle-ci vous conduira vers une entrée donnant sur un jardin d'hiver, un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès un sur la cuisine récemment rénovée ! Pour un confort absolu vous trouverez également une chambre d'environ 19 m² en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau, un bureau de plus de 18 m² pouvant également être transformé en une chambre et enfin, un WC, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement.
Un charmant escalier vous conduira à l'étage.
A l'étage : Coté nuit, vous trouverez deux chambres, et un dressing pouvant être transformé en chambre ou en bureau selon vos besoins. Ces pièces ont un accès direct sur un loggia au style américain, vous transportant ainsi, et laissant pénétrer la douce lumière du soleil.
Enfin pour votre confort, une salle de bain ainsi qu'un WC se trouve également sur cet étage pour un maximum de confort.
Ne tardez pas, ce bien pourrez bien être le vôtre !
La maison se complète par un garage de 60 m² avec point d'eau.
Mais aussi + Forage, Fosse septique, Piscine, adoucisseur , Déférrisseur.
--- Chaudière au fioul (chauffage centrale + eau chaude) + cheminée insert + Climatisation à l'étage
--- Cuve à fioul (3 000 L) / conso à l'année 1 700 L
--- PVC DV
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Idéalement située au coeur d'Eyragues, village provençal prisé à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles, cette villa moderne offre un savant mélange de design, d'espaces lumineux et de prestations de qualité. Un bien rare dans un secteur recherché, combinant douceur de vivre et proximité des plus belles destinations touristiques de la région.
Un intérieur pensé pour le confort et l'élégance
Rez-de-chaussée
Superbe pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, regroupant séjour, salon, salle à manger et cuisine contemporaine équipée
Suite parentale raffinée : salle d'eau, toilettes et dressing
Étage
3 chambres avec rangements intégrés
1 bureau (ou 5 -ème chambre)
Salle d'eau moderne
Toilettes indépendantes
Confort & hautes performances -Réglementation Energétique 2020 DPE A
Volets roulants électriques (domotique)
Chauffage par pompe à chaleur 'gainable'
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Garage (pour motos) avec mezzanine de stockage - espace atelier avec point d'eau
Terrain privé de 501 m² Calme et sans vis-à-vis
Terrain entièrement clôturé, idéal pour préserver intimité et sécurité
Aucun vis-à-vis, environnement calme et résidentiel
Terrain facile à vivre, parfaitement structuré pour profiter du climat provençal
Cuisine d'été équipée avec confort optimal (salle d'eau et toilettes)
Un véritable prolongement de la maison pour vivre dehors :
Grande terrasse conviviale, idéale pour les repas et soirées en extérieur
3 stores assurant ombre et protection solaire pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse
Piscine 7,5 × 3,05 m avec Pompe à chaleur pour faire durer le plaisir de la baignade.
Exposition optimale au soleil et au calme
Confort & prestations haut de gamme
Garage avec mezzanine de stockage
Localisation privilégiée Eyragues & Alpilles
Un emplacement exceptionnel, au coeur d'une Provence authentique :
À deux pas du futur collège, et à 5 minutes à pied du village et de ses commerces - écoles primaires à 5 mn à pied sur chemin 'sécurisé'
À proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence, des Alpilles, d'Avignon historique et de nombreux sites emblématiques
Accès rapide à la Gare TGV d'Avignon (15 min), permettant de rejoindre Paris en moins de 3 h
Environnement résidentiel recherché, calme et sécurisé
Un bien rare, idéal pour une résidence principale haut de gamme, un pied-à-terre en Provence ou un investissement patrimonial de grande qualité.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par :
Jean-François CHAVEROT 06.80.61.14.66
Agent inscrit au RSAC de Tarascon n° 418 646 584 (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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