Pourquoi investir dans l'immobilier à Gonfaron ? Le guide immobilier

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente sur Gonfaron, une maison de village traversante d'environ 54 m² avec remise, cave et terrasse tropézienne, offrant 3 pièces dont 2 chambres. Élevée de 3 étage sur rez-de-chaussée et cave au-dessous, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée d'un grand atelier de plus de 25 m² avec accès par une porte ouvrant sur l'avenue et d'une cave en sous-sol. - Au premier étage, d'un séjour avec coin cuisine (à aménager), et d'un coin toilette. - Au deuxième étage, d'une chambre avec alcôve pouvant faire office de bureau ou dressing et d'une salle d'eau ( à agrandir pour y installer les wc). - Au troisième et dernier étage, d'une seconde chambre mansardée avec accès sur une terrasse tropézienne. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les fenêtres sont en PVC double vitrage. ATTENTION : des travaux de rénovation seront à prévoir pour cette maison ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Idéal primo-accédant ou investissement locatif (avec budget travaux) pour ce bien situé sur l'avenue principale du village à proximité de toutes les commodités et stationnements gratuits. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente à GONFARON cette villa récente de 91 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 chambres. Construite en 2011, cette maison mitoyenne se compose : - Au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand garage d'environ 40 m² avec partie atelier, et d'un premier toilette indépendant - Au 1er étage d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² traversante et climatisée avec cuisine ouverte aménagée et donnant sur une terrasse de 12 m² - Au dernier, de 3 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un second toilette indépendant. Fenêtres en PVC double-vitrage, chauffages électriques et climatisation réversible pour une isolation optimale et une consommation modérée. À l'extérieur, découvrez un coquet jardin entièrement clos, idéal pour profiter du beau temps. Tout-à-l'égout et eau de la ville. Aucun travaux à prévoir pour cette villa récente située sur les hauteurs du village, en position dominante, et à distance piétonne des commodités du village (écoles, commerces,...) : c'est le bien idéal pour une famille ! Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 942.00 et 1276.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre jolie villa mitoyenne à Gonfaron Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne d'environ 69 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial et harmonieux. La maison dispose de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un coin bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations actuelles et soignées. Un garage buanderie d'environ 15 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 45 m², exposé Sud-Ouest, entièrement clôturé et aménagé avec soin, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison bénéficie également de prestations techniques appréciables : 3 climatisations réversibles Isolation des combles en laine soufflée récemment refaite Panneaux solaires, permettant de réduire significativement le coût des factures d'électricité, avec environ 400 de revente annuelle Le bien est raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, rénovée avec soin, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour toute demande de visite, merci de contacter Cécile Poteau au 06.52.71.42.71 ou coteplace.cecile@gmail.com - RSAC Draguignan 797943974. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 355.00 . Date de réalisation du DPE : 06-02-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au coeur de la charmante commune de Gonfaron (83590), cette magnifique villa construite en 2000 vous offre une surface habitable de 98 m², répartie sur 4 pièces spacieuses et lumineuses. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre provençale, cette demeure allie confort et élégance. Cette villa se compose d'une entrée directement sur un spacieux séjour climatisé plein sud avec deux portes-fenêtres, un bureau ou chambre d'enfant, un wc, une buanderie donnant sur le garage donnant lui même sur un cellier, et de l'autre côté du séjour, une spacieuse cuisine séparé avec ouverte au sud et au nord. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres climatisées, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, un jardin agréable, calme, arboré, et sans vis à vis vous invite à profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un barbecue entre amis ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Vous pourrez aussi garer facilement jusqu'à trois voitures. La maison bénéficie d'un forage en plus de l'eau de la ville, de menuiseries PVC neuves et de volet alu neufs, et d'un vide sanitaire accessible Située à proximité des commodités essentielles, cette villa est idéale pour une vie équilibrée et sans stress. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, pratiques pour vos déplacements quotidiens. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes de marche, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à seulement 10 minutes en voiture. De plus, cette villa est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable pour télétravailler ou vous divertir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette villa exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 et 2036.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente à Gonfaron cette maison de village climatisée de 86.5 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 suites parentales. Elevée de 3 étages sur rez-de-chaussée, cette maison rénovée comprend : - au rez-de-chaussée une entrée et une buanderie - Le premier étage dessert la première suite parentale dotée d'une salle d'eau attenante avec toilettes - Au deuxième étage se trouve une seconde suite parentale similaire - Puis le troisième et dernier étage offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une troisième suite avec salle d'eau et toilettes. Fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant et climatisation réversible à chaque niveau. Cette maison rénovée et situé en hyper centre sur une charmante placette est idéale pour accueillir une famille avec ses chambres aux salles d'eau privatives ! Elle représente également un investissement locatif intéressant et clef en main. Proche toutes commodités et stationnements gratuits. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 737.00 et 999.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.