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Ville · Aubignan

Immobilier AUBIGNAN

Aubignan, un joyau provençal à découvrir

Nichée dans la région ensoleillée de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aubignan est une petite commune du Vaucluse qui séduit par son emplacement idéal et son charme authentique. À quelques kilomètres d'Avignon et de son célèbre pont, Aubignan bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel entre les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Son climat méditerranéen doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des grandes villes. En termes d'écologie, la ville s'engage pour un développement respectueux de l'environnement avec des initiatives locales visant à préserver la nature et la biodiversité environnante. Les visiteurs et les nouveaux résidents peuvent découvrir un passé riche en histoire à travers des sites comme l'église Saint-Victor, les vestiges de l'ancien château ou encore ses charmantes ruelles pavées. Aubignan, avec son architecture provençale typique et ses vignobles à perte de vue, est une ville qui fascine et attire de plus en plus d'adeptes de l'authenticité et de la douceur de vivre.

Aubignan, un joyau provençal à découvrir

Données publiques · transactions réelles

Prix au m² constatés à Aubignan

Calculés sur 430 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 686 €par m²
Maisons2 769 €par m² · 371 ventesLa moitié des ventes entre 2 064 € et 3 591 € le m²Budget médian 255 000 € pour 86 m²
Appartements2 266 €par m² · 59 ventesLa moitié des ventes entre 1 961 € et 2 711 € le m²Budget médian 133 200 € pour 58 m²
Évolution 2021 → 2024+9,3 %2 661 € → 2 908 € le m²

Le prix médian y est 6,4 % en dessous de la médiane départementale (Vaucluse, 2 871 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Aubignan
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
2 pièces119 500 €46 m²2 486 €28
3 pièces127 000 €63 m²2 042 €20
Maisons : prix par nombre de pièces, à Aubignan
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
2 pièces101 100 €34 m²2 525 €36
3 pièces130 000 €60 m²2 218 €97
4 pièces275 700 €94 m²3 025 €137
5 et plus374 500 €133 m²2 993 €90
Voir les valeurs année par année
Prix médian au m² par année, à Aubignan
AnnéePrix médian au m²Ventes
20212 661 €131
20222 603 €109
20232 678 €98
20242 908 €92

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Aubignan

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Aubignan
CommuneDistancePrix médian au m²ÉcartVentes
Carpentras4 km2 461 €−8,4 %2 260
Monteux8 km2 777 €+3,4 %766
Jonquières10 km2 669 €équivalent325
Courthézon12 km2 557 €−4,8 %407
Sorgues17 km2 472 €−8 %1 120
Orange19 km2 436 €−9,3 %1 975
5 981habitants
15,7 km²superficie
381habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Aubignan

  • 2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Aubignan

Répartition des 926 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %
B11 %
C43 %
D23 %
E10 %
F5 %
G2 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

60 % atteignent les classes A, B ou C.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Aubignan

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

  • Feu de forêt
  • InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrainTassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Aubignan

Le prix médian constaté à Aubignan s'établit à 2 686 € le m², calculé sur 430 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 22 % plus cher au m² que l'appartement (2 769 € contre 2 266 €), pour une surface médiane de 86 m² contre 58 m².

La tendance est à la hausse : +9,3 % entre 2021 et 2024, soit 2 661 € le m² contre 2 908 €.

Rapporté à son département (Vaucluse, 2 871 € le m²), le marché local ressort 6,4 % en dessous.

À 19 km, Orange affiche 9,3 % de moins (2 436 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

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