Ville · Aubignan
Immobilier AUBIGNAN
Aubignan, un joyau provençal à découvrir
Nichée dans la région ensoleillée de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aubignan est une petite commune du Vaucluse qui séduit par son emplacement idéal et son charme authentique. À quelques kilomètres d'Avignon et de son célèbre pont, Aubignan bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel entre les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Son climat méditerranéen doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des grandes villes. En termes d'écologie, la ville s'engage pour un développement respectueux de l'environnement avec des initiatives locales visant à préserver la nature et la biodiversité environnante. Les visiteurs et les nouveaux résidents peuvent découvrir un passé riche en histoire à travers des sites comme l'église Saint-Victor, les vestiges de l'ancien château ou encore ses charmantes ruelles pavées. Aubignan, avec son architecture provençale typique et ses vignobles à perte de vue, est une ville qui fascine et attire de plus en plus d'adeptes de l'authenticité et de la douceur de vivre.
Données publiques · transactions réelles
Prix au m² constatés à Aubignan
Calculés sur 430 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 6,4 % en dessous de la médiane départementale (Vaucluse, 2 871 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 119 500 € | 46 m² | 2 486 € | 28 |
| 3 pièces | 127 000 € | 63 m² | 2 042 € | 20 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 101 100 € | 34 m² | 2 525 € | 36 |
| 3 pièces | 130 000 € | 60 m² | 2 218 € | 97 |
| 4 pièces | 275 700 € | 94 m² | 3 025 € | 137 |
| 5 et plus | 374 500 € | 133 m² | 2 993 € | 90 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 661 € | 131 |
| 2022 | 2 603 € | 109 |
| 2023 | 2 678 € | 98 |
| 2024 | 2 908 € | 92 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Aubignan
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Carpentras | 4 km | 2 461 € | −8,4 % | 2 260 |
| Monteux | 8 km | 2 777 € | +3,4 % | 766 |
| Jonquières | 10 km | 2 669 € | équivalent | 325 |
| Courthézon | 12 km | 2 557 € | −4,8 % | 407 |
| Sorgues | 17 km | 2 472 € | −8 % | 1 120 |
| Orange | 19 km | 2 436 € | −9,3 % | 1 975 |
Population légale INSEE
Écoles et établissements scolaires à Aubignan
- 2écoles maternelles et élémentaires
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Aubignan
Répartition des 926 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
60 % atteignent les classes A, B ou C.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Aubignan
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- Feu de forêt
- InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrainTassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Aubignan
Le prix médian constaté à Aubignan s'établit à 2 686 € le m², calculé sur 430 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
La maison s'y paie 22 % plus cher au m² que l'appartement (2 769 € contre 2 266 €), pour une surface médiane de 86 m² contre 58 m².
La tendance est à la hausse : +9,3 % entre 2021 et 2024, soit 2 661 € le m² contre 2 908 €.
Rapporté à son département (Vaucluse, 2 871 € le m²), le marché local ressort 6,4 % en dessous.
À 19 km, Orange affiche 9,3 % de moins (2 436 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
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