Ville · Sorgues
Immobilier à Sorgues (84700)
À Sorgues, le prix médian est de 2 472 € le m², calculé sur 1 120 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).
Présentation de Sorgues et de ses atouts
Sorgues, pittoresque ville du Vaucluse, est idéalement située entre Avignon et Orange. Sa proximité avec ces grandes villes en fait un lieu de vie idéal, offrant à la fois la tranquillité d'une ville de taille moyenne et l'accès facile à des centres urbains dynamiques. Sorgues séduit par son climat méditerranéen où le soleil brille la plupart de l'année, créant ainsi un cadre propice à la détente et à la qualité de vie. Ville verte, Sorgues s'engage dans des démarches écologiques pour préserver ses nombreux parcs et espaces naturels qui font son charme. Parmi les incontournables à visiter, la ville compte plusieurs monuments historiques et espaces culturels, comme le Château de Brantes, l'Église de Saint-Jacques et son marché traditionnel. Pour ceux intéressés par l'immobilier, Sorgues offre une diversité architecturale allant des maisons traditionnelles provençales aux logements modernes. C'est une ville en pleine évolution, notamment avec de nombreux projets immobiliers en cours.

Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Sorgues
Calculés sur 1 120 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 13,9 % en dessous de la médiane départementale (Vaucluse, 2 871 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 180 000 € | 31 m² | 4 958 € | 48 |
| 2 pièces | 104 000 € | 44 m² | 2 419 € | 167 |
| 3 pièces | 115 000 € | 60 m² | 1 831 € | 169 |
| 4 pièces | 82 750 € | 70 m² | 1 175 € | 90 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 187 750 € | 72 m² | 2 706 € | 130 |
| 4 pièces | 258 000 € | 95 m² | 2 817 € | 293 |
| 5 et plus | 285 600 € | 120 m² | 2 566 € | 166 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 388 € | 330 |
| 2022 | 2 740 € | 373 |
| 2023 | 2 442 € | 206 |
| 2024 | 2 238 € | 211 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Sorgues
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sauveterre | 4 km | 3 000 € | +21,4 % | 101 |
| Le Pontet | 5 km | 2 200 € | −11 % | 1 132 |
| Bédarrides | 5 km | 2 657 € | +7,5 % | 308 |
| Châteauneuf-du-Pape | 5 km | 2 583 € | +4,5 % | 368 |
| Vedène | 6 km | 2 889 € | +16,9 % | 567 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 7 km | 3 689 € | +49,2 % | 942 |
Population légale INSEE
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Écoles et établissements scolaires à Sorgues
- 13écoles maternelles et élémentaires
- 6collèges
- 2lycées
- 6établissements privés — 29 % de l’offre
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Sorgues
Répartition des 3 848 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
53 % atteignent les classes A, B ou C.
Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Sorgues
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- Feu de forêt
- InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) · Glissement de terrain · Tassements différentiels
- Risque industrielEffet de surpression
- Rupture de barrage
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Sorgues
Le prix médian constaté à Sorgues s'établit à 2 472 € le m², calculé sur 1 120 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
La maison s'y paie 39 % plus cher au m² que l'appartement (2 734 € contre 1 963 €), pour une surface médiane de 92 m² contre 55 m².
La tendance est à la baisse : -6,3 % entre 2021 et 2024, soit 2 388 € le m² contre 2 238 €.
Rapporté à son département (Vaucluse, 2 871 € le m²), le marché local ressort 13,9 % en dessous.
À 5 km, Le Pontet affiche 11 % de moins (2 200 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
Questions fréquentes à Sorgues
Quel est le prix au m² à Sorgues ?
Le prix médian à Sorgues est de 2 472 €/m² (1 120 ventes DVF 2021–2024), −6,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement à Sorgues ?
Le prix médian d’un appartement à Sorgues est de 1 963 €/m² (495 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 346 €/m² et 3 510 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Sorgues ?
Le prix médian d’une maison à Sorgues est de 2 734 €/m² (625 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 191 €/m² et 3 247 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Sorgues ?
Le prix médian au m² à Sorgues est passé de 2 388 €/m² en 2021 à 2 238 €/m² en 2024, soit −6,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).
Combien d’agences immobilières sont référencées à Sorgues ?
Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Sorgues. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.
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