Immobilier CHEVAL BLANC

Nichée en plein coeur du Luberon, sur plus de 2 hectares de nature préservée, et un accès direct au massif, cette maison pleine de charme d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégiée. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine rénovée, de 3 chambres et d'un studio indépendant avec chambre et salle d'eau. À l'extérieur, une magnifique piscine en pierre type bassin avec pool house, entourée d'oliviers, complète ce lieu. Prestations : - Climatisation - menuiserie Double vitrage - cheminée - panneaux photovoltaïques Un bien unique à découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2750. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 20/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

En exclusivité, proche du centre ville de Cheval Blanc, au pied du Luberon, partie de mas provençal à rénover avec un potentiel de 220 m² sur un terrain de plus de 1000 m². Le bien dispose d'un appartement de type T2 en rdc pour vous permettre de loger pendant la rénovation. Des volumes intéressants a rénover pour développer une surface de 220 m² . La toiture a été reprise il y a 20 ans. Le bien dispose aussi d'un abri véhicule, d'un garage et d'un atelier constituants des dépendances annexes au bien. Le mas est raccordé au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Sa position vous permettras d'aller au village et ses commerces à pied. Quartier très calme, sans nuisance. Idéal pour recevoir une famille nombreuse, des amis ou la famille. Potentiel de location saisonnière très intéressant de part sa position au pied du Luberon. Le terrain pourra recevoir une grande piscine. Pour les amoureux de l ancien. Pour un achat en toute sérénité contactez Rynald SABEUR au 06.14.26.69.29 Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en bout de lotissement, dans un secteur calme et recherché, cette villa élevée d'un étage, mitoyenne uniquement par le garage, offre un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux. Édifiée sur une parcelle de 278 m², cette maison se compose de : - Un séjour lumineux avec poêle à bois, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Trois chambres confortables, - Une grande salle de bains, - 2 WC (un à chaque niveau), - Un garage attenant, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien agencé avec une piscine hors sol, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Prestations & équipements : - Menuiseries en PVC double vitrage, - Poêle à bois performant, - Vide sanitaire de 60 cm, - Climatisation Cette villa offre un excellent compromis entre tranquillité, proximité des commodités et confort de vie. Parfaite pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre serein tout en restant proche de la ville. À visiter sans tarder ! Honoraires à l a charge du vendeur DPE : D GES : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1130 . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 02/02/2022

Situé dans un environnement calme, ce mas à rénover entièrement offre un énorme potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets sur mesure.

Édifié sur une parcelle de 1 270 m², le bien développe une surface habitable actuelle d'environ 133 m², complétée de plusieurs annexes.

Tout est à repenser et à aménager selon vos envies : volumes, agencements, matériaux? Vous aurez la liberté de créer un lieu de vie unique, mêlant authenticité et modernité, dans un cadre champêtre particulièrement agréable.

Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire pleine de charme.

Honoraires à la charge du vendeur
DPE : G / GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 et 4790 .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris)
DPE réalisé le 13/11/2025

Découvrez EN EXCLUSIVITÉ cette villa de plain-pied, construite dans les années 1965, implantée sur un terrain de 619 m² proche du centre ville.

Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie avec cellier, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Un garage complète également l'ensemble.

Côté confort, cette maison bénéficie de prestations déjà réalisées : menuiseries PVC double vitrage récemment remplacées, tableau électrique refait, climatisation, toiture refaite en 2019, raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout), ainsi qu'un double approvisionnement en eau avec eau de ville et forage.

Cette maison de plain pied, proche de toutes les commodités est idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou des retraités en quête de confort et de praticité.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1440 .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2023 et 2023 (abonnements compris)

DPE réalisé le 25/02/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette jolie villa de plain-pied construite en 2002, d'une surface habitable d'environ 118 m², sur son terrain de 933 m2.

De construction traditionnelle, cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée.

Elle comprend également deux grandes chambres confortables, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Les prestations : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, deux portillons, deux portails, chauffage central au gaz de ville avec une chaudière de très bonne qualité, forage, et un vaste garage de 43 m² offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un bien rare idéal pour une vie de plain-pied dans un cadre agréable.

Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2210 .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
DPE réalisé le 23/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Construite en 2002 selon une méthode traditionnelle, cette villa de caractère offre une surface habitable de 165 m², complétée par un appartement indépendant de 34 m², idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.

La maison principale se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, offrant un confort de vie appréciable. Vous y trouverez également un bureau, ainsi qu'une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée.

Le séjour, particulièrement lumineux et d'une superficie de plus de 40 m², est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose une piscine de 7 x 4 mètres avec volet roulant électrique, ainsi que de belles prestations soulignant le charme de la construction.

Côté équipements, le bien dispose de la climatisation, de l'eau de ville, d'un forage et est raccordé à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Des annexes viennent compléter ce bien aux prestations de qualité.

DPE : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1912 et 2588.
Prix moyens des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

A Cheval Blanc, proche du centre ville et de ses commodités, au calme avec une vue sur le Luberon, ce joli terrain constructible arboré entièrement viabilisé de 586 m² vous offre une surface de plancher de 354m², et une emprise au sol de 177m².

Eau du canal, eau de ville, tout à l'égout, électricité, téléphone

Lotissement de 11 lots.
REF : 104VT LOT D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Non soumis au DPE

A Cheval Blanc, proche du centre ville et de ses commodités, au calme avec une vue sur le Luberon, ce joli terrain constructible arboré entièrement viabilisé de 998m² vous offre une surface de plancher de 544 m², et une emprise au sol de 226 m².

Eau du canal, eau de ville, tout à l'égout, électricité, téléphone

Lotissement de 11 lots.
REF : 109VT LOT I

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Non soumis au DPE

A Cheval Blanc, proche du centre ville et de ses commodités, au calme avec une vue sur le Luberon, ce joli terrain constructible arboré entièrement viabilisé de 723 m² vous offre une surface de plancher de 434m², et une emprise au sol de 217m².

Eau du canal, eau de ville, tout à l'égout, électricité, téléphone

Lotissement de 11 lots.
REF : 111VT LOT K

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Non soumis au DPE