Quel est le prix au m² à Auvergne-Rhône-Alpes ?

Les prix de l'immobilier à Auvergne-Rhône-Alpes varient selon les quartiers et le type de bien. Consultez les annonces des agences référencées au Guide pour les prix actualisés.

Quelles sont les meilleures agences immobilières à Auvergne-Rhône-Alpes ?

Le Guide National Immobilier référence à Auvergne-Rhône-Alpes des agences vérifiées (carte professionnelle Loi Hoguet, RCP) et sélectionnées par son comité de professionnels.

Région · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier Auvergne-Rhône-Alpes

À la découverte de l'Auvergne-Rhône-Alpes

L'Auvergne-Rhône-Alpes, située dans le sud-est de la France, est une région idéale pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Entre les Alpes majestueuses, les volcans endormis d'Auvergne, et les villes dynamiques comme Lyon et Chambéry, cette région offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités. Son climat varié, de l’alpin à l’océanique, et son environnement préservé en font un choix parfait pour ceux qui recherchent une maison, un appartement ou un chalet en pleine nature ou en centre-ville.

Le marché en Auvergne-Rhône-Alpes en chiffres

5Départements couverts

Données publiques · transactions réelles

Prix au m² constatés en Auvergne-Rhône-Alpes

Calculés sur 620 277 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 843 €par m²

Appartements3 313 €par m² · 346 489 ventesLa moitié des ventes entre 2 048 € et 4 910 € le m²Budget médian 180 400 € pour 61 m²

Maisons2 418 €par m² · 273 788 ventesLa moitié des ventes entre 1 559 € et 3 534 € le m²Budget médian 239 320 € pour 98 m²

Évolution 2021 → 2024+1,9 %2 735 € → 2 787 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, en Auvergne-Rhône-Alpes
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	115 000 €	27 m²	4 219 €	55 842
2 pièces	162 000 €	45 m²	3 684 €	91 439
3 pièces	209 000 €	66 m²	3 170 €	110 055
4 pièces	226 000 €	82 m²	2 708 €	67 396
5 et plus	279 000 €	107 m²	2 569 €	21 058

Maisons : prix par nombre de pièces, en Auvergne-Rhône-Alpes
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	93 599 €	36 m²	2 315 €	8 054
2 pièces	120 000 €	54 m²	2 093 €	18 944
3 pièces	162 000 €	75 m²	2 167 €	49 075
4 pièces	240 000 €	94 m²	2 505 €	91 467
5 et plus	315 000 €	125 m²	2 485 €	105 735

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, en Auvergne-Rhône-Alpes
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 735 €	183 633
2022	2 951 €	176 872
2023	2 897 €	136 792
2024	2 787 €	122 980

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Ce que disent les chiffres en Auvergne-Rhône-Alpes

Le prix médian constaté en Auvergne-Rhône-Alpes s'établit à 2 843 € le m², calculé sur 620 277 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 27 % plus cher au m² que la maison (3 313 € contre 2 418 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +1,9 % entre 2021 et 2024, soit 2 735 € le m² contre 2 787 €.

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