Ville · Lentilly
Immobilier LENTILLY
Découvrez Lentilly
Un havre de paix au cœur de la France
Lentilly, charmante commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, séduit par sa situation géographique idéale à proximité de Lyon. Bénéficiant d'un climat tempéré, elle offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Lentilly est non seulement réputée pour ses paysages verdoyants, mais aussi pour son engagement en faveur de l'écologie, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les amoureux de la nature. Parmi les joyaux architecturaux, le Château de Lentilly et l'église Saint-Jacques-le-Majeur sont des incontournables à visiter. La ville est également reconnue pour son dynamisme immobilier, avec une variété de biens disponibles, allant des maisons traditionnelles aux logements modernes pour tous types de budgets. En choisissant Lentilly, vous optez pour une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur.
Données publiques · transactions réelles
Prix au m² constatés à Lentilly
Calculés sur 390 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 8 % au-dessus de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 202 900 € | 44 m² | 4 370 € | 36 |
| 3 pièces | 259 850 € | 66 m² | 4 016 € | 47 |
| 4 pièces | 335 000 € | 92 m² | 3 877 € | 29 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 345 000 € | 89 m² | 4 458 € | 21 |
| 4 pièces | 449 180 € | 98 m² | 4 506 € | 86 |
| 5 et plus | 620 000 € | 137 m² | 4 576 € | 150 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 256 € | 130 |
| 2022 | 4 594 € | 108 |
| 2023 | 4 641 € | 76 |
| 2024 | 4 366 € | 76 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Lentilly
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Limonest | 8 km | 5 501 € | +24,5 % | 325 |
| Craponne | 9 km | 4 600 € | +4,1 % | 878 |
| Francheville | 11 km | 4 608 € | +4,3 % | 1 200 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 13 km | 4 381 € | équivalent | 1 508 |
| Saint-Genis-Laval | 17 km | 4 109 € | −7 % | 1 097 |
| Villeurbanne | 18 km | 4 021 € | −9 % | 10 986 |
Population légale INSEE
Écoles et établissements scolaires à Lentilly
- 3écoles maternelles et élémentaires
- 1collèges
- 1établissements privés
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Lentilly
Répartition des 975 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
60 % atteignent les classes A, B ou C.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Lentilly
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Lentilly
Le prix médian constaté à Lentilly s'établit à 4 417 € le m², calculé sur 390 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
La maison s'y paie 11 % plus cher au m² que l'appartement (4 580 € contre 4 135 €), pour une surface médiane de 115 m² contre 65 m².
La tendance est à la hausse : +2,6 % entre 2021 et 2024, soit 4 256 € le m² contre 4 366 €.
Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 8 % au-dessus.
À 18 km, Villeurbanne affiche 9 % de moins (4 021 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
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