Immobilier Drôme

APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À louer : découvrez à VALENCE (26000) cet appartement 1 pièce de 26,5 m². Il compte une cuisine aménagée et équipée de 23 m², une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Gagnez en espace et en confort avec le balcon qu'offre cet appartement.

Il se situe dans une résidence neuve avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. La sécurité de l'immeuble est assurée par un digicode et un interphone.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Valence à proximité. L'aéroport Valence-Chabeuil est accessible à 7 km. Il y a trois cinémas de même que tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes à peine. Enfin, 5 marchés animent les environs.

Si vous souhaitez louer, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cet appartement est notée C (103 kWh/m²/an) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 444 , hors charges, avec 20 de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 444 .
Disponibilité début novembre.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

VALENCE Châteauvert, une maison de ville avec une âme de jardin Au calme de Châteauvert, cette maison de ville vous tend les clés d'une autre façon de vivre à Valence. Tout se fait à pied : écoles, collèges, bus, commerces et pourtant, dès la porte franchie, c'est le vert qui prend le dessus. Le grand salon-séjour vous accueille avec ses parquets qui ont du vécu et l'ancienne cheminée qui garde toute sa présence. La cuisine indépendante a son propre espace, et juste derrière, le jardin arrosé par son propre canal, une rareté qui change tout l'été. Sous l'auvent, il n'attend que vos repas en terrasse couverte. Une belle chambre de 13 m² donne coté jardin. En sous-sol, un espace chaufferie et une pièce chauffée prête à devenir une 2ème chambre selon vos envies. La petite salle d'eau est à rénover, parfait pour poser votre style. Double vitrage PVC et volets métalliques déjà en place, il ne reste que quelques travaux pour qu'elle vous ressemble. En complément, un très bel espace sous combles de 47 m² environ vient compléter ce bien. Le jardin, de 390 m² environ, plat, clos et arboré, situé sur l'arrière de la maison bénéficie de l'eau du canal pour l'arrosage. Envie de pousser la porte et d'imaginer votre quotidien ici ? Classe Energétique avant travaux : E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2100/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette magnifique villa construite en 2017 vous séduira immédiatement par son environnement calme, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Située dans un secteur agréable, à proximité des commerces et des grands axes, elle offre un équilibre parfait entre confort de vie et praticité au quotidien. Dès lentrée, laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur lextérieur. Les volumes généreux et latmosphère chaleureuse créent un véritable cocon où il fait bon vivre en famille ou entre amis. La villa développe environ 80 m² habitables et propose deux belles chambres confortables, une élégante salle de bain équipée dune douche et dune baignoire balnéo pour profiter de véritables moments de détente, ainsi quun WC indépendant. Parfaitement entretenue, cette maison dispose également dune climatisation pour un confort optimal en toute saison, dun cellier fonctionnel, dun chenil aménagé pour les amoureux des animaux ainsi que dun garage attenant complétant harmonieusement lensemble. Une villa moderne, lumineuse et pleine de charme, idéale pour profiter dun cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

EXCLUSIVITÉ VALENCE - Propriété de caractère avec piscine et terrain de tennis À proximité immédiate de Valence, découvrez en exclusivité cette propriété familiale d'env 230 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par sa spacieuse entrée, qui dessert un agréable salon/séjour avec poutres apparentes et cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau supplémentaire, un espace salle de jeux / sport, ainsi que des combles aménagés pouvant accueillir bureau, salle de loisirs ou rangement. Un vaste sous-sol et une cave complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré alimenté par l'eau de la bourne invite à la détente avec une piscine 13 x 5 m, un terrain de tennis et de généreux espaces extérieurs. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D ( 221 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B ( 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 590 et 6 260 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA. Une propriété de caractère offrant espace, confort et qualité de vie, à quelques minutes des commodités et du centre de Valence.

Découvrez ce magnifique appartement d'une surface généreuse de 83 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages en plein centre-ville de Valence. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son emplacement idéal et sa rénovation de qualité, à seulement deux pas des commerces et à 1 minute des arrêts de bus, vous offrant un confort de vie incomparable. L'appartement comprend un salon séjour lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage électrique par radiateurs assure une chaleur douce et agréable. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le quartier dynamique regorge de commodités : restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, dentistes, parcs et même le Collège privé Sainte-Anne à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant espace, confort et emplacement privilégié au coeur de Valence. Contactez dès maintenant l'agence VALIMOVIA - Saint-Péray pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 821.00 euros.

EN EXCLUSIVITÉ - VALENCE - MAURICE FAURE Un dernier étage qui a du caractère, face au château de Crussol Imaginez-vous prendre votre café sur une grande terrasse, avec la vue qui s'ouvre directement sur le château de Crussol. C'est l'ambiance de cet appartement au 2? et dernier étage, niché dans une petite copropriété à deux pas de la place Danton à Valence. Ici, le charme de l'ancien se lit dans les volumes, la hauteur sous plafond et ces espaces en soupente qui donnent tout de suite du cachet. Le séjour avec cuisine ouverte est pensé pour vivre au grand air, lumineux et chaleureux. Une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés, et même un petit coin bureau sous Velux avec rangements pour poser vos idées au calme. Le chauffage est individuel au gaz pour vous permettre de gérer vos économies. Commerces, écoles, bus? tout se fait à pied dans ce quartier vivant. L'appartement a l'âme des lieux qui ont une histoire, avec la liberté d'y écrire la vôtre. Ça vous donne envie de monter voir la vue ? Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1150/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .