Ville · Vinon-sur-Verdon
Immobilier VINON SUR VERDON
Vinon-sur-Verdon
Une ville attrayante au cœur de la Provence
Située dans le magnifique cadre de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Vinon-sur-Verdon jouit d'une position géographique enviable. Nichée à proximité des célèbres Gorges du Verdon et entourée d'une nature luxuriante, cette ville offre un cadre de vie idyllique. Son climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, attire à la fois les retraités en quête de soleil et les familles à la recherche d'un environnement paisible. C'est un excellent choix pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie écolo-friendly, grâce à ses nombreuses initiatives de développement durable. Par ailleurs, Vinon-sur-Verdon est riche en patrimoine culturel avec des sites d'intérêt tels que l'Église Saint-Sauveur et le Château de Vinon. Cette harmonie entre nature et culture en fait un lieu prisé pour l'immobilier résidentiel et le tourisme.
Données publiques · transactions réelles
Prix au m² constatés à Vinon-sur-Verdon
Calculés sur 334 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 22,3 % en dessous de la médiane départementale (Var, 4 054 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 129 000 € | 27 m² | 4 706 € | 21 |
| 2 pièces | 137 000 € | 41 m² | 3 128 € | 20 |
| 3 pièces | 157 895 € | 61 m² | 2 576 € | 28 |
| 4 pièces | 183 408 € | 75 m² | 2 219 € | 16 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 174 500 € | 49 m² | 3 480 € | 30 |
| 3 pièces | 252 500 € | 80 m² | 3 135 € | 76 |
| 4 pièces | 315 000 € | 98 m² | 3 405 € | 71 |
| 5 et plus | 368 100 € | 118 m² | 2 984 € | 60 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 739 € | 95 |
| 2022 | 3 449 € | 121 |
| 2023 | 3 151 € | 79 |
| 2024 | 3 059 € | 39 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Vinon-sur-Verdon
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
Population légale INSEE
Écoles et établissements scolaires à Vinon-sur-Verdon
- 2écoles maternelles et élémentaires
- 1collèges
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Vinon-sur-Verdon
Répartition des 809 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
65 % atteignent les classes A, B ou C.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Vinon-sur-Verdon
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- Feu de forêt
- InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
- Nucléaire
- Radon
- Rupture de barrage
- Séisme
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Vinon-sur-Verdon
Le prix médian constaté à Vinon-sur-Verdon s'établit à 3 150 € le m², calculé sur 334 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
La maison s'y paie 21 % plus cher au m² que l'appartement (3 219 € contre 2 667 €), pour une surface médiane de 88 m² contre 54 m².
La tendance est à la hausse : +11,7 % entre 2021 et 2024, soit 2 739 € le m² contre 3 059 €.
Rapporté à son département (Var, 4 054 € le m²), le marché local ressort 22,3 % en dessous.
À 12 km, Manosque affiche 22,4 % de moins (2 443 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
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