Ville · Le Beausset

Immobilier au Beausset (83330)

Au Beausset, le prix médian est de 4 684 € le m², calculé sur 1 249 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Découvrez Le Beausset

Le Beausset est une commune pleine de charme située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée à proximité de la Méditerranée, cette ville offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquilité rurale et accessibilité urbaine. Grâce à un climat méditerranéen, les étés y sont chauds et les hivers doux, ce qui attire de nombreux visiteurs et résident à l'année. La ville est reconnue pour son engagement envers une vie verte et durable, avec de nombreuses initiatives écologiques. Parmi les lieux incontournables à visiter, on retrouve l'église Saint-Laurent, un symbole du patrimoine architectural de la région, ainsi que le célèbre Mont Caume offrant une vue panoramique à couper le souffle. Pour les amateurs d'immobilier, Le Beausset propose une diversité de biens qui captivent par leur cachet et leur situation géographique exceptionnelle.

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 30/12/2025

Prix au m² constatés au Beausset

Calculés sur 1 249 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens4 684 €par m²

Maisons5 150 €par m² · 753 ventesLa moitié des ventes entre 4 124 € et 6 333 € le m²Budget médian 526 000 € pour 103 m²

Appartements3 853 €par m² · 496 ventesLa moitié des ventes entre 3 036 € et 5 555 € le m²Budget médian 230 000 € pour 52 m²

Sur un an, 2024 → 2025+14,8 %4 364 € → 5 010 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025+14,5 %4 375 € → 5 010 € le m²

Le prix médian y est 15 % au-dessus de la médiane départementale (Var, 4 073 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, au Beausset
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	121 000 €	26 m²	6 000 €	75
2 pièces	172 000 €	43 m²	4 097 €	181
3 pièces	256 500 €	66 m²	3 849 €	158
4 pièces	297 000 €	82 m²	3 413 €	59

Maisons : prix par nombre de pièces, au Beausset
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	225 000 €	50 m²	5 152 €	51
3 pièces	415 000 €	76 m²	5 308 €	165
4 pièces	518 500 €	99 m²	5 242 €	230
5 et plus	707 895 €	147 m²	4 922 €	292

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, au Beausset
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 375 €	299
2022	4 839 €	291
2023	5 205 €	238
2024	4 364 €	190
2025	5 010 €	231

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches du Beausset

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance au Beausset
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Évenos	4 km	4 605 €	−1,7 %	202
Le Castellet	6 km	4 920 €	+5 %	576
Ollioules	8 km	4 539 €	−3,1 %	1 301
Sanary-sur-Mer	8 km	6 133 €	+30,9 %	2 993
Signes	8 km	3 471 €	−25,9 %	326
La Cadière-d'Azur	8 km	5 962 €	+27,3 %	777

10 219habitants

36,2 km²superficie

283habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

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Écoles et établissements scolaires à Le Beausset

4écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 16/10/2026.

Performance énergétique des logements à Le Beausset

Répartition des 1 752 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B17 %

C50 %

D20 %

E8 %

F2 %

G1 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

70 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Le Beausset

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres au Beausset

Le prix médian constaté au Beausset s'établit à 4 684 € le m², calculé sur 1 249 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

La maison s'y paie 34 % plus cher au m² que l'appartement (5 150 € contre 3 853 €), pour une surface médiane de 103 m² contre 52 m².

Sur un an, le prix médian a augmenté : +14,8 % entre 2024 et 2025 (4 364 € puis 5 010 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +14,5 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Var, 4 073 € le m²), le marché local ressort 15 % au-dessus.

À 8 km, Signes affiche 25,9 % de moins (3 471 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes au Beausset

Quel est le prix au m² au Beausset ?

Le prix médian au Beausset est de 4 684 €/m² (1 249 ventes DVF 2021–2025), +14,8 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement au Beausset ?

Le prix médian d’un appartement au Beausset est de 3 853 €/m² (496 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 3 036 €/m² et 5 555 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison au Beausset ?

Le prix médian d’une maison au Beausset est de 5 150 €/m² (753 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 4 124 €/m² et 6 333 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier au Beausset ?

Sur un an, le prix médian au m² au Beausset est passé de 4 364 €/m² en 2024 à 5 010 €/m² en 2025, soit +14,8 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +14,5 % (4 375 €/m² puis 5 010 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

Combien d’agences immobilières sont référencées au Beausset ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière au Beausset. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.

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