Immobilier RIANS

L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille, DANS UN ECRIN DE VERDURE, AU CALME, PROCHE DU CENTRE VILLAGE. Charmante villa de plain-pied, implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 965 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau avec coin buanderie et d'un toilette séparé. Un garage attenant complète le bien. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace aménagé avec piscine, terrasse ombragée, four à pizza et barbecue, parfait pour les beaux jours et les réceptions en plein air. Assainissement au tout à l'égout. Pour plus de renseignement: Contacter le 04.94.72.64.65. Audrey SOLER Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

Réf 2951

L'AGENCE DU PORTAIL vous propose en EXCLUSIVITE à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille

Ensemble immobilier d'environ 158 m2 comprenant deux logements avec extérieur.

Appartement de type T3 sur deux niveaux composé:
Au 1er niveau 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau, un toilette indépendant et une terrasse commune avec le T2.
Au second niveau se trouve une cuisine ouverte sur le séjour, et une seconde terrasse.

Appartement de type T2 sur deux niveaux:
Au rez de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une salle d'eau et WC indépendant.
Au 1er étage une grande chambre ouverte sur une terrasse commune avec le T3.

Pour compléter ce bien, une cave d'environ 40 m2, une chaufferie.

A proximité d'un parking et au centre d'un village provençale authentique, cet ensemble immobilier apporte un cadre agréable avec les commodités accessibles à pied (crèche, école, administration, santé, commerce alimentaire, infrastructures sportives et loisirs, gare routière).

Pour plus de renseignements, contacter le 04.94.72.64.65.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Audrey SOLER mobile 06.26.76.94.72
Agent Commercial - Numéro RSAC: 880651765 Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

Au dernier niveau, bel appartement composé d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Loyer 677 euros dont 57 euros d'avance sur charges. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Logement disponible.

REF 1010B À louer appartement T3 en RDC avec terrasse et jardinet. Il est composé d'une cuisine aménagée us, grand séjour, 2 chambres, 1 grande salle d'eau un WC indépendant et 2 caves loyer 810 dont 31 pour les OM et edf des communs Honoraires à la charge du locataire 377 dont 103 pour l'état des lieux 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation.

Réf 2992 L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille, Maison de village avec beau potentiel ? Au coeur d'un environnement calme Située au coeur du village, dans une rue paisible et sans circulation, cette maison à usage d'habitation est répartie sur trois niveaux au-dessus du rez-de-chaussée. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce faisant office de buanderie, équipée d'un WC. Une cave indépendante, accessible par une porte extérieure, complète ce niveau et pourra aisément être aménagée en atelier ou espace de stockage. Le premier étage accueille le séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. Au deuxième étage se trouvent une grande chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Enfin, le troisième et dernier étage offre deux belles chambres supplémentaires, toutes deux dotées de placards intégrés. Cette maison séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Sans copropriété : profitez d'un bien totalement indépendant. Pour plus de renseignements, contacter le 04.94.72.64.65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Audrey SOLER mobile 06.26.76.94.72 Agent Commercial - Numéro RSAC: 880651765 Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

Beau terrain plat de 1032m² proche village, viabilités en bordure (tout à l'égout, edf, etc...),
Possibilité de construire 104m² + dépendances zone UC
A découvrir sans tarder

Réf 2938

L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille,

Grande maison de village rénovée avec terrasse et vue imprenable ? Type triplex sur 4 niveaux

Située au coeur du village, cette charmante maison de caractère, entièrement rénovée, s'étend sur quatre niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves spacieuses, idéales pour le stockage ou la création d'un espace atelier.

Les trois étages supérieurs se composent :

D'une grande cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée,

De deux pièces d'eau : une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC,

De trois vastes pièces, à aménager selon vos envies (salon, chambres, bureau, etc.).

L'une de ces pièces s'ouvre sur une superbe terrasse avec une vue panoramique sur la Tour de l'Horloge, emblème du village.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Réf 2978

L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille,

Dans un quartier recherché de Rians, cette grande maison familiale de type T6 vous ouvre ses portes et vous invite à imaginer mille projets : accueillir une grande famille, créer un espace indépendant pour un proche, ou même générer un revenu complémentaire.

Dès l'entrée, on ressent le potentiel et les volumes généreux de la maison.
Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une belle terrasse qui invite à partager des moments conviviaux en profitant d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, avec son cellier et son accès direct au parking, a été pensée pour un quotidien pratique et agréable.

Au même niveau, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant composent un espace intime et fonctionnel.

À l'étage, les combles aménagés offrent un espace plein de charme, deux pièces mansardées dont une très grande idéale pour créer un coin nuit supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace pour plus de confort.

En rez-de-jardin, une véritable opportunité s'offre à vous: un espace indépendant déjà aménagé, avec cuisine, chambre, salle d'eau, wc indépendant, buanderie et une pièce polyvalente idéale pour bureau. Parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou envisager un projet locatif grâce à son compteur séparé. Et pour plus de flexibilité, cet espace communique aussi avec la maison principale.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs espaces de détente, une piscine pour se rafraîchir, un boulodrome pour des moments conviviaux, et de nombreux emplacements pour éventuellement accueillir un potager.

Stationnement facile avec plusieurs places et un garage fermé.

Le plus rassurant ! Aucun travaux à prévoir y compris l'assainissement qui est conforme, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.

Une maison où il fait bon vivre, partager et se projeter?

Venez la découvrir, elle pourrait bien être celle que vous attendiez.

Pour plus d'informations, contacter le 06 26 76 94 72 ou le 04 94 72 64 65

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REF 2899
L'AGENCE DU PORTAIL Vous propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de RIANS, 15km de Cadarache, 33km d'Aix en Provence, 65km de Marseille, un Terrain LIBRE CONSTRUCTEUR de 1840 M².
Ce terrain possède toutes les commodités ( eau, électricité, tout à l'égout ) en bordure.
Ce dernier est joliment boisé, en restanques, avec une belle vue dégagée.
Proche du Village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Non soumis au DPE


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Référence 2870.
A vendre, grand terrain de 6300 M² constructible en zone urbaine ( zone UC ).
Terrain boisé, en restanques, avec belle vue dégagée.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

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