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En Exclusivité! Terrain constructible de 1567m² partiellement clôturé, au calme situé dans un hameau de Sabran. Viabilisation en bordure libre constructeur cos 0.4

En Exclusivité! Au coeur d'un hameau authentique et préservé de Sabran, découvrez cette charmante maison de village en pierre de 103 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Alliant le cachet de l'ancien au confort du quotidien, elle séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses poutres apparentes, ses tomettes, ses murs en pierre et son agréable poêle à bois. La maison offre une belle pièce de vie chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et une troisième chambre indépendante en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Trois terrasses permettent de profiter de chaque instant de la journée, tandis que la piscine hors-sol de 3,50 x 5,50 m, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente face à une magnifique vue dégagée sur la campagne. Les amoureux de balades, de randonnée ou de VTT apprécieront l'accès direct à la campagne depuis la maison, offrant un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente. Tout en bénéficiant d'un environnement calme et bucolique, la propriété reste proche des services essentiels : toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes, Uzès se trouve à 25 minutes et le village très prisé de Goudargues à seulement 15 minutes.

Découvrez cette charmante maison de village en pierre de 80 m², située à Cavillargues, à 30 minutes d'Uzès.

Ce bien se compose de deux logements distincts : un studio de 26 m² et un appartement d'environ 54 m², parfaits pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille.

Le studio, cosy et fonctionnel, dispose d'une petite terrasse intime, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, l'appartement comprend une chambre confortable, une cuisine et une terrasse sur les toits, offrant un espace extérieur agréable.

Chaque logement est équipé de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, garantissant confort et intimité pour tous. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage de 55 m², parfait pour le rangement ou pour abriter votre véhicule, le tout sur une parcelle de 122 m².

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village avec un potentiel locatif dans un cadre paisible et charmant !




Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

À seulement 5 minutes de Bagnols-sur-Cèze, 15 minutes de Goudargues et 20 minutes d'Uzès, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un des paisible hameau de Sabran au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 300 m², cette maison séduira les familles en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, un coin douche et wc, un abri voiture ainsi qu'un atelier, parfait pour le bricolage, le rangement ou les loisirs. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC et ALU doubles vitrages, d'une climatisation, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année, un portail électrique et un forage. Les atouts : Maison de plain-pied 4 chambres Cuisine entièrement équipée 1 salle de bains et 1 salle d'eau Climatisation Piscine avec pool house Atelier Abri voiture Forage Terrain clos d'environ 1 300 m² Environnement calme À proximité immédiate de Bagnols-sur-Cèze, Goudargues et Uzès

En Exclusivité! Terrain plat en limite de campagne avec forage. Viabilisation en bordure Fosse septique village avec commodité et école 8 mn de Bagnols, 15mn de Goudargues et 20mn d'Uzès. COS 0.3 Etude de sol G1 en cours de réalisation

« Le luxe de la campagne sans être isolé à 2h de Lyon et 3h de Genève. Située dans un environnement calme et privilégié, au coeur de la Provence Gardoise, Cette villa de caractère construite en 1986 offre 180 m² habitables sur un magnifique terrain entièrement clôturé et arboré de 4 222 m². Dès l'arrivée, le charme opère. La propriété bénéficie d'un cadre verdoyant propice à la détente. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. La maison s'organise autour d'une très belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle. Une grande cuisine indépendante est complétée par un cellier offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille deux grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, ainsi que des WC indépendants. Cela offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une suite composée d'une chambre, d'une salle de bains, avec des wc privatifs, ainsi qu'une gransde terrasse offrant une vue dégagée sur le mont Ventoux et les environs. Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage ainsi que de deux caves, dont une cave à vin. À l'extérieur, la piscine, 10m sur 5m invite à la baignade, dès les premiers beaux jours. Une agréable terrasse ainsi que son auvent permettent de profiter pleinement des soirées d'été et d'y faire des barbecues même par mauvais temps Le terrain de 4 222 m², offre de l'espace et l'ombre de son magnifique chêne ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Le village de Saint-Paulet-de-Caisson tout près dispose des commodités essentielles : Épicerie, médecins, pharmacie, école, ainsi qu'une cave proposant les spécialités et les vins de la région. Un cadre et une situation idéale : à quelques minutes de Pont-Saint-Esprit; à environ 30 minutes d'Orange,50 minutes d'Avignon et de l'autoroute A7 à proximité des Gorges de l'Ardèche, de la vallée de la Cèze et de nombreux sites touristiques. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible de 1 600 m², offrant de belles perspectives pour un projet familial ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Cindy Edmond RSAC de Nîmes n° 843 328 402 Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Située entre l'Ugèze et la vallée de la Cèze, découvrez cette maison de village en pierre à rénover entièrement dans un village au calme et verdoyant. La maison est exposée plein sud avec une agréable terrasse couverte, 1000m² de terrain et une jolie vue sur la campagne environnante, elle dispose de plusieurs caves. La fosse septique est à refaire. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Mas rénové alliant charme de l'ancien et confort moderne d'environ 163 m² habitables.
Ce superbe mas en pierres apparentes vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Sa pièce de vie spacieuse d'environ 62 m², baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant une belle harmonie entre intérieur et jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales , dont une avec sa terrasse .
À l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m², idéales pour les enfants, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'extérieur, un pool house d'environ 39 m² offre un espace détente idéal, parfait pour profiter du soleil et d'une potentielle piscine. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos d'environ 3 000 m². Côté pratique, le bien dispose de 4 caves, dont une de 30 m², idéales pour le stockage.
Prestations : double vitrage aluminium, climatisation réversible, fosse septique, forage, volets PVC et arrosage automatique.
A prévoir, cuisine et sanitaires .
Vidéo sur demande.

À découvrir sans tarder, cette propriété offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial, locatif ou d'investissement. Édifiée sur un terrain généreux et divisible, la maison est actuellement répartie en 2 logements indépendants, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Elle dispose au total de 6 chambres, de plusieurs espaces de vie confortables ainsi que de dépendances offrant de multiples perspectives d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et de 2 accès. Le terrain de 2991m² entièrement arboré et divisible, représente un véritable atout pour un projet de construction complémentaire, une division parcellaire ou une valorisation patrimoniale. Les atouts : Maison divisée en 2 logements 6 chambres Piscine 10x5 Garage Terrain divisible Forage Quartier calme Nombreuses possibilités d'aménagement Investissement, résidence familiale Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Plein Soleil Immo. Vidéo sur demande...

Au coeur du charmant village de Saint-Victor-la-Coste, avec commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette superbe villa contemporaine de 154 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 810 m² nécessitant très peu d'entretien. Cette propriété aux lignes modernes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de magnifiques baies vitrées à galandage, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et élégant. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux belles suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième salle d'eau indépendante, offrant confort et intimité à toute la famille. Pensée pour un confort optimal en toutes saisons, la villa bénéficie d'un chauffage au sol associé à une climatisation performante. Dotée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, elle affiche d'excellentes performances énergétiques avec un classement DPE A, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : piscine, pool house de 32 m², terrain de pétanque et abri voiture composent un ensemble parfaitement aménagé, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Cette villa clé en main allie prestations contemporaines, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement recherché entre Uzès, Avignon et le Pont du Gard. Un bien rare à découvrir sans tarder. Vidéo sur demande

A vendre sur la commune d'Orgnac l'Aven (07150) à quelques minutes des commodités et à 10 minutes de Barjac et de Goudargues, un terrain plat de 1102 m² dans un secteur calme. Les viabilisations sont en bordures du terrain (eau, électricité et tout à l'égout). N'attendez plus pour venir visiter ce terrain. Benoit BARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889922613 - Nîmes.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 178 m², implantée sur un superbe terrain de 4 935 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié à proximité de Goudargues. L'habitation principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, d'une salle de bains en rez-de-chaussée, de 3 chambres dont une spacieuse de 45m² (possibilité de diviser pour faire plusieurs chambres), d'un bureau ainsi que d'une mezzanine. Vous bénéficierez également de nombreuses annexes : double garages, cave, serre, abri voiture et abri piscine. À l'extérieur le terrain, clos et arboré, est actuellement aménagé avec une piscine hors-sol, un chalet en bois, un potager et un poulailler. Il offre également un beau potentiel grâce à sa possibilité de division et son caractère constructible. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Prestations : cheminée à insert, chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, très bonne performance énergétique (A), forage, matériaux de qualités...