Toutes les annonces de l'agence INFINITY GROUP IMMOBILIER

Villa contemporaine avec vue mer et piscine – À 60 m de la plage Entre Cannes et Nice, dans un environnement calme et ensoleillé, découvrez cette villa contemporaine d’exception, vendue meublée et prête à vivre. Une villa spacieuse et lumineuse Développant 256 m² habitables sur un terrain de 850 m², cette propriété offre 13 pièces généreuses sur deux niveaux, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Rez-de-jardin : Appartement principal de 135 m² - Séjour de 60 m² avec salon, cheminée à gaz et salle à manger - Cuisine ouverte entièrement équipée - Accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée - Espace nuit comprenant : - Chambre en suite avec salle d’eau et WC - Deux chambres communicantes par panneaux coulissants - Salle de douche supplémentaire avec WC Étage : Deux appartements indépendants avec vue mer Un grand palier lumineux dessert deux appartements indépendants, chacun avec : - Deux chambres communicantes - Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée - Salle d’eau avec WC - Terrasse privative avec vue mer Espaces extérieurs et prestations - Piscine chauffée avec pool house complet : cuisine d’été, barbecue, douche, WC et espace de stockage - Vastes terrasses pour profiter du soleil et de la vue - Cour avec portail électrique et stationnement pour 4 véhicules - Villa récente (2010), raccordée au tout-à-l’égout Une situation privilégiée À seulement 60 mètres de la plage, à proximité immédiate des restaurants et commodités, dans un secteur résidentiel recherché. Opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige avec fort potentiel de rendement. Contactez Jérôme Magnoli – Infinity Group pour organiser votre visite.

Immeuble à usage mixte - Nice Gambetta / Vernier Venez découvrir cet immeuble charmant et fonctionnel, idéal pour habiter et travailler ou simplement profiter d’un espace polyvalent au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, un local commercial lumineux de 68 m², actuellement exploité en restauration avec une extraction performante, vous ouvre de multiples possibilités. Une cave de 10 m² complète l’ensemble. La façade de 6 mètres et le rideau métallique assurent visibilité et sécurité, et la climatisation réversible apporte confort en toute saison. À l’étage, l’appartement F3 traversant offre une atmosphère agréable et conviviale : Un grand séjour avec cheminée, parfait pour se détendre ou recevoir Deux chambres climatisées, pour un confort optimal Une salle de douche à l’italienne et des WC séparés Un balcon donnant sur cour, idéal pour profiter du calme en plein centre-ville Situé dans un quartier en pleine évolution, vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la gare centrale et 7 minutes de la gare du Sud, avec toutes les commodités à portée de main. Un immeuble polyvalent et rare à Nice, qui combine confort, fonctionnalité et potentiel de valorisation. Contactez Jérôme Magnoli – Infinity Group pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique.

EXCLUSIVITE : 2P 67m2 AVEC JARDIN AVEC GARDIEN PISCINE ET STATIONNEMENT PRIVATIF ! Situé au 105 avenue Jean de Lattre de Tassigny à Cannes, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement 2 pièces de 67 m² avec jardin privatif d’environ 37 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, verdure et proximité du centre-ville. Implanté au sein d’une résidence fermée et sécurisée de bon standing, avec gardien et piscine, le bien bénéficie d’un environnement paisible et soigné. L’appartement, à rafraîchir, présente de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une spacieuse chambre avec placard, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Traversant et bénéficiant d’une exposition plein Sud, il profite d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, dans un calme total. Le jardin constitue un véritable atout, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Un large parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Le secteur de l’avenue Jean de Lattre de Tassigny est apprécié pour sa qualité de vie résidentielle, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services. Le centre-ville de Cannes, la Rue d’Antibes, la gare SNCF et les plages sont accessibles rapidement, tout comme les principaux axes routiers facilitant les déplacements vers l’autoroute et les communes voisines.

NOUVEAUTE LE CANNET RESIDENTIEL : 3P AVEC VUE MER PANORAMIQUE GARAGE PISCINE ET GARDIEN Situé dans le secteur résidentiel très recherché du Cannet, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien et piscine, ce magnifique appartement 3 pièces en étage offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, prestations de qualité et vue exceptionnelle. L’appartement a été entièrement rénové, avec des finitions soignées et une décoration contemporaine, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle entrée élégante menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant sur une profonde terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire allant jusqu’à la mer. L’appartement est traversant, garantissant une luminosité optimale et une ventilation naturelle très agréable. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de son propre point d’eau, offrant confort et intimité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour recevoir. Les volumes sont parfaitement optimisés pour un confort de vie au quotidien. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables dans ce secteur prisé. Le Cannet résidentiel est reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À quelques minutes, vous trouverez la Mairie du Cannet, des commerces de proximité, supermarchés, restaurants, ainsi que de nombreuses écoles, collèges et lycées. Les transports en commun desservent efficacement Cannes, le centre-ville, la gare et les plages, tandis que les axes routiers principaux permettent un accès rapide vers l’autoroute et les bassins d’activité environnants.

Terrain constructible de 1 000 m² dans l’arrière-pays niçois Situé sur la commune de Drap, à seulement quelques minutes de Nice et de l’accès à l’autoroute, ce terrain constructible d’environ 1 000 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au cœur de l’arrière-pays niçois. Implanté dans un secteur résidentiel recherché, il offre un cadre de vie paisible et un agréable panorama sur les collines environnantes. Ce terrain permet la réalisation d’un projet de maison individuelle, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les réseaux sont à proximité, facilitant la viabilisation du terrain. Sa configuration permet d’envisager une construction harmonieuse s’intégrant parfaitement dans le paysage naturel typique de la région. À proximité immédiate du village, des commerces, des écoles et des transports, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre authentique tout en restant proche de Nice et de la Côte d’Azur.

Fonds de commerce Restaurant Restaurant situé à 100 m des plages de Juan les pins ! Actuellement une belle salle peut accueillir 45 couverts et 24 places en terrasse. Cuisine équipée d’un four à pizza et tout le confort pour un professionnel ! Bail tous commerces, offre la possibilité de créer une autre activité.

STUDIO + PARKING + RESIDENCE PISCINE + TENNIS + 3 TROUS DE GOLF + PARC 3,5 HA Dans une résidence ultra sécurisée avec gardien, vidéosurveillance, piscine, tennis, terrain de pétanque et parcours de golf (3 trous), studio de 32 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d’une pièce principale lumineuse ouvrant sur une terrasse de 11 m²,une cuisine aménagée semi équipée, une salle de bains avec toilettes. Appartement à rafraîchir offrant un beau potentiel. Une place de parking extérieure complète ce bien. Idéal investissement ou pied-à-terre. À visiter rapidement !

A VENDRE - HAUT DE VILLA 5P 93M2 - GARAGE ET VUE MER Situé dans la rue des Dozols à Cannes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce haut de villa 5 pièces de 93 m² bénéficie d’une belle vue mer et se situe en tête d’impasse, garantissant tranquillité et intimité. L’appartement dispose de sa propre entrée indépendante, offrant confort et autonomie. Il se compose d’un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur le balcon avec vue mer, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour une vie de famille ou des séjours en résidence secondaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. Un garage privé fermé, ainsi que la possibilité de stationner une voiture devant le garage, complètent ce bien. Le jardin et la terrasse sont en jouissance partagée avec l’appartement du rez-de-chaussée, permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre agréable et paisible. Le secteur de la rue des Dozols à Cannes La Bocca est particulièrement apprécié pour sa proximité avec la mer et les plages, ses commerces, services, établissements scolaires et transports, tout en offrant un environnement résidentiel calme. Les axes routiers principaux sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre de Cannes, Mandelieu, Sophia Antipolis et l’ensemble du littoral.

Studio Mandelieu, vendu meublé INVESTISSEURS ou PIED A TERRE ! Beau studio vendu entièrement meublé, lumineux et très bien agencé. Il dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec coin nuit (possibilité d'en faire un espace isolé) et d'une cuisine ouverte, équipée. Le plus de cet appartement, sa belle terrasse. Il est vendu avec une cave permettant du rangement supplémentaire. Situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec gardien, piscine, terrain de pétanques et accès piéton direct sur le port de La Napoule. Parking facile devant la résidence.

Très bel appartement 2 pièces CANNES Découvrez ce sublime appartement de deux pièces, d’une surface de 46 mètres carrés à Cannes dans une résidence d’exception. À taille humaine, avec seulement 14 copropriétaires, cet écrin de modernité vous offre une cuisine ouverte sur un espace de vie baigné de lumière, orienté plein sud. Climatisation intégrée, matériaux récents, et une terrasse orientée plein SUD. La résidence, parfaitement entretenue, dispose également d’une piscine. Au premier étage, chaque pièce invite à la sérénité, avec une chambre élégante, une salle de bain raffinée, un hall d’entrée accueillant, et des ouvertures à l’ouest pour prolonger la douceur des soirées. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Parking intérieur et cave.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – 3P TRAVERSANT – GARAGE + CAVE – 3 MIN CROISETTE Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Croisette, à proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant au sein d’une copropriété propre, sécurisée et avec gardien. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse exposée plein Sud. Vous trouverez également une salle de douche moderne, un toilette indépendant, une grande chambre avec sa terrasse privative ainsi qu’une seconde pièce pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau. Le bien bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements intégrés. Un garage et une cave complètent ce bien. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

3 pièces Mougins Charmant trois pièces sur le secteur de Mougins Tournamy proche de toutes commodité et au calme ! Venez découvrir ce rez de jardin spacieux avec sa terrasse traversante entièrement refais à neuf. Un garage une cave et une piscine en copropriété pour un confort maximum. Contactez moi pour ne pas le manquer !