Appartement à vendre - 2 chambres - 76 m² - 335 000€ à Nice 06300

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE 2 PIÈCES – 60 m² environ + belle terrasse Situé au cœur du quartier très prisé du Parc Impérial à Nice, cet appartement de type 2 pièces d'environ 61m² en parfait état (avec possibilité de créer un coin nuit supplémentaire) séduira par son exposition plein sud-est et sa terrasse généreuse, idéale pour profiter du climat de la Côte d’Azur. Il est possible de transformer cet appartement en 3 pièces. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte intégrée et de nombreux rangements soignés. Une belle chambre dotée d’un dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un dégagement avec rangement (cumulus) complètent l’agencement. Une cave saine au rez-de-chaussée apporte un atout de rangement supplémentaire. Un garage en sous-sol, en supplément du prix, peut être proposé — un véritable plus dans ce secteur recherché. Le quartier du Parc Impérial se distingue par une situation idéale : à deux pas des transports (gare 'Parc Impérial' de la ligne tram/train), des bus et des lignes principales. Vous y trouverez également des commerces de proximité, des services (notamment la Clinique du Parc Impérial) et un cadre résidentiel calme tout en restant en centre-ville.

Fabron : 3 pièces au calme avec superbe extérieur de 40 m² Dans le quartier prisé de Fabron, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Situé au sein d’une copropriété confidentielle de seulement 7 lots, ce bien séduit par son environnement paisible et sa qualité de vie rare sur le secteur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle, le tout bénéficiant d’une distribution harmonieuse. Son atout majeur : un magnifique extérieur de 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Parfaitement exploitable, il permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit pour des moments de détente, des repas en extérieur ou des réceptions conviviales. À proximité des commodités et des axes principaux, tout en restant à l’écart des nuisances, ce bien constitue une opportunité rare à Fabron, idéale en résidence principale comme en investissement patrimonial.

Votre Agence Agresta Immobilier Pays De Grasse, vous propose à la vente un appartement de type 2P au prix de 356 000.

Venez découvrir ce bien unique de type deux pièces, offrant le confort et l'espace d'un trois pièces. Idéalement situé, cet appartement vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Profitez d'une vue dégagée sur la Méditerranée depuis votre belle terrasse de 17m², assez vaste pour accueillir un coin repas et un espace détente, orientée pour un ensoleillement optimal.

Ce grand 2Pièces se compose comme suit :
Un vaste et lumineux salon séjour , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, une grande salle de douche et un WC indépendant.
Pour parfaire ce cadre de vie, le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi que sa cave.

Proche de toutes les commodités, des grands axes routiers et à quelques minutes des plages.
Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché alors, contactez nous au 04 92 602 602 sans tarder pour panifier votre visite.
Copropriété de 147 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1229.00 euros.

2/3 PIECES DERNIER ETAGE / NICE NORD Nous vous proposons cette superbe demi-villa sur le toit, située au dernier étage d’une résidence bien entretue avec ascenseur, au sein d’une impasse calme, résidentielle et verdoyante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. D’une surface habitable de 68 m², cet appartement 2/3 pièces transformable séduit par son beau potentiel d’aménagement et ses espaces extérieurs exceptionnels : une vaste terrasse de 31 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une véranda de 8 m², apportant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. L’intérieur se compose actuellement d’un séjour spacieux et lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains. La configuration permet facilement la création d’une seconde chambre ou d’un espace bureau, selon vos besoins. Grâce à ses larges ouvertures en double vitrage, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son emplacement constitue un véritable atout : environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en conservant un accès rapide aux principaux axes routiers. Un grand garage fermé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Nice Le Port - Appartement 2 pièces en dernier étage Un Bijou dAppartement, véritable produit d'investissement à saisir ! INFO IMPORTANTE A SAVOIR : courant 2026, la surface carrez de cet appartement sera officialisée à 39,37 m² versus actuellement 19,86 m² !!!! Niché rue Lascaris, dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement vendu meublé allie le charme de lauthenticité à lénergie dun cadre de vie animé. À proximité immédiate du port de Nice, des meilleurs restaurants, bars branchés et commerces de qualité, et à quelques pas du tramway, il incarne lart de vivre en ville. Perché au dernier étage avec ascenseur, ce bien traversant Nord-Sud baigne dans une lumière naturelle généreuse. Entièrement repensé et sublimé par une rénovation soignée, il séduit par son style audacieux et son caractère unique, où chaque détail raconte une histoire. Un coup de cur assuré : son ambiance chaleureuse et son originalité en font un lieu dexception, à découvrir sans tarder. Opportunité à double tranchant : idéal pour un pied-à-terre élégant, un investissement locatif rentable (location Airbnb AUTORISÉE) ou simplement pour soffrir un cadre de vie hors du commun. NB de lots : NC ; Ch/an : 900 euros ; TF : 507 euros DPE : E & B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

NICE LE PORT 2 PIECES DERNIER ETAGE Nice le Port, emplacement d'exception, bel immeuble art-déco des années 30. Immeuble rénové et appartement en cours de rénovation, qui sera terminé le temps d'une signature. En dernier étage, 2 pièces se composant d'une entrée, une salle d'eau avec fenêtre, d'une chambre et d'un salon cuisine en véranda. vendu meublé prêt à l'emploi pour locations saisonnières.