Appartement à vendre - 2 chambres - 53 m² - 469 000€ à Nice 06300
Référence: GNI541403
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
586 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
794 €
Année de référence: 2022
469 000 €
8 849 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
3P - VIEUX NICE - RÉNOVÉ ET MEUBLÉ
Situé au coeur du Vieux Nice, à deux pas du célèbre Cours Saleya, des plages et des transports, découvrez ce charmant 3 pièces de 53 m², entièrement rénové avec goût et vendu meublé.
Au 3? étage sans ascenseur, cet appartement lumineux en très bon état général offre un cadre de vie typiquement niçois, au sein d'un quartier recherché et vivant toute l'année.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur lé séjour, de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle d'eau moderne avec w.c.
Idéal pieds à terre sur la Côte d'Azur ou résidence secondaire, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 586.00 et 794.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prestations :
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• À seulement 200 mètres des plages et à pied des commodités (commerces, restaurants...)
• Climatisation réversible et double vitrage
• Charges de 226euros/mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage
• Possibilité de vente meublée
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- Une salle de bain avec baignoire et douche
- Un toilette indépendant
Reconfiguration envisageable selon projet
Situé dans une résidence de bon standing, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial sur un secteur à forte demande.
Vendu avec une cave et un parking privatif en sous-sol
Ch/mois : 200 euros (chauffage individuel; climatisation)
TF : 1762 euros
DPE : C & A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge acquéreur.
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