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Jolie villa R+1 , d'environ 90m² hab, comprenant:

RDC: Cuisine équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle) , salon/séjour avec cheminée (climatisation réversible) donnant sur terrasse avec store banne électrique et patio intérieur , 2 chambres avec placard, salle d'eau avec toilettes, toilettes, cellier.

Etage: 1 chambre avec climatisation réversible donnant sur terrasse.

Le tout sur un terrain de 478m² avec garage électrique.

Jolies prestations: double vitrage, porte d'entrée neuve alu, 2 clims, garage et portail électrique, forage.
A voir très vite.

À VENDRE - Villa d'architecte 4 chambres avec piscine, vue dominante et environnement privilégié

Située au coeur d'un secteur recherché, au calme absolu, dans un écrin de verdure avec vue dégagée.

Cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 130 m² offre un cadre de vie idéal : volumes généreux, luminosité, prestations de qualité et terrain arboré de 2 658 m² au coeur des pins.

Agencement fonctionnel et familial :
- Hall d'entrée avec rangements
- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
- 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec accès à un patio couvert
- Une salle d'eau moderne
- 2 WC indépendants
- Cellier / buanderie

Prestations et confort :
- Piscine avec espace détente
- Garage d'environ 16 m²
- Chauffage électrique + climatisations réversibles
- Cheminée avec pompe à chaleur
- Puits, forage, et assainissement individuel (fosse septique)
- Système d'alarme installé

Les + :
- Vue dégagée et dominante
- Environnement naturel exceptionnel
- Construction de qualité
- Aucun vis-à-vis

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette villa où il fait bon vivre !

Réf 12303 - lot A : 1250 m² - L'immobilier par Rémi Serais !

L'immobilier par Rémi Serais vous propose à la vente à 5 mn de Thury-Harcourt - Le Hom, 20 mn de Falaise et à 30 mn de Caen, un terrain constructible hors lotissement de 1250m².

Réseaux, eau, électricité et fibre à la route. Assainissement individuel à prévoir.

Libre constructeur. Permis de construire déposable immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GARGENVILLE - PROCHE TOUTES COMMODITES
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Maison ancienne entièrement rénovée à Aumont en Halatte avec dépendance à 5 minutes du centre ville de Senlis. La maison principale de 214m2 est composée d'une entrée, un grand salon de 40m2 environ, wc avec lave mains, une grande cuisine aménagée et équipée sur salle à manger avec cheminée, une chambre au rez-de-chaussée, nombreux rangements. A l'étage: une chambre, un grand dressing, une salle de bains avec wc, pièce palière avec coin bureau, une suite parentale avec pièce dressing et salle d'eau avec wc. Sous sol partiel, avec buanderie, chaufferie, pièce de rangement, cave à vin. La dépendance type F2 d'environ 38m2 est composée d'une pièce à vire avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le tout est en état irréprochable, matériaux haut de gamme, double vitrage, chaudière neuve gaz citerne, climatisation réversible. Jardin paysager de 1150m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules par un portail motorisé. Chenil et abris de jardin. Accès direct A1 CDG Roissy Paris, ramassage scolaire.
Contact: Alexandra NEEL p.0620853806 Alexandra NEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523796308 - Compiegne.

Nous vous proposons cette villa de charme avec vue panoramique à Callian
Nichée sur les hauteurs du pittoresque village de Callian, au coeur du canton de Fayence, cette villa de plain-pied de 137 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, espace extérieur idyllique et vue imprenable sur les toits du village et les collines environnantes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée, un coin salon cosy et un espace salle à manger convivial. La villa dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée, dont avec 2 salles d'eau, 1 WC, et une arrière-cuisine menant à une grande chambre supplémentaire avec WC et local technique.

À l'étage, une grande pièce mansardée offre un potentiel d'aménagement, bien qu'elle ne soit pas entièrement exploitable en raison du toit rampant.

L'extérieur, véritable havre de paix, est partiellement clôturé et pensé pour la détente et la convivialité : vaste terrasse ensoleillée, piscine avec pool house, cuisine d'été, et local technique dédié.

Cette villa séduit par son caractère unique : une construction de plain-pied fonctionnelle et familiale, des espaces intérieurs et extérieurs bien agencés, et surtout, une vue panoramique exceptionnelle qui en fait un bien rare sur le secteur.

? Localisation : Callian, canton de Fayence
? Surface habitable : 137 m²
?? Chambres : 4
? Salles d'eau : 2
? Atouts : Vue panoramique, piscine, pool house, cuisine d'été, plain-pied, calme

À découvrir sans tarder ! Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.

A quelques minutes des commerces de Beuzeville.
Maison normande implantée sur un terrain de 1632 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec un point d'eau, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une véranda.
Au premier étage, un grenier.
Une annexe d'environ 30 m2.

Charmante maison de village avec garage et terrasse ? Vinon-sur-Verdon

Située au coeur du village, cette jolie maison de village d'environ 107 m² saura vous séduire par ses volumes, son agencement fonctionnel et son cachet.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand sous-sol de 43 m², offrant un garage, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce annexe, idéale pour du rangement ou un atelier.

Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre. Ce niveau s'ouvre sur une petite terrasse, parfaite pour vos moments de détente.

Le 2ème étage accueille 3 chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Toiture refaite en 2011
Isolation par l'extérieur
Chauffage par pompe à chaleur

Une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, à deux pas des commodités et de la nature.

À visiter sans tarder !

Idéalement située à 2 min de SENLIS, profitez de la tranquillité d'une maison récente
Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte,
Une cour de 20m² idéale pour vos repas extérieur ou un espace de détente,
Trois chambres
une salle de douche, 2 wc
Très bon état, proche accès A1 et commodités.

Le Cercle vous propose cet élégant corps de ferme à 15 mns au nord de Senlis d'environ 400 m² sur un terrain de 5600 m².
Il dispose d'une grange d'environ 200 m².
Il a été rénové avec goût en utilisant des matériaux de qualité. Plusieurs destinations peuvent être imaginées pour ce bien à la qualité rare, gîte, restaurant....

À vendre ? Fonds de commerce Chocolaterie ? Bagnols-sur-Cèze ? Centre-ville

À saisir ! Commerce rentable, prêt à l'exploitation. Idéalement situé en centre-ville, rue piétonne , ce fonds de commerce dans la chocolaterie offre :
Emplacement stratégique
Équipements récent en très bon état (mobilier, double balance, caisse intelligente a écran LCD, panneau électrique révisé ect.)
? Surface de vente de 40 m² env + réserve aménagée de 30 m² env + espace de stockage de 40 m² env + espace pause/repas 10 m²
? Devanture 6m linéaire dont 5 m de vitrine , excellente visibilité
? Loyer mensuel : 901 CC
? CA annuel : 218 000 TTC, marge nette très intéressante, rentable et en croissance continue
? Clientèle fidèle : plus de 6200 clients/an
? Double climatisation réversible centrale et unité, accès PMR, espace sécurisé (alarme, serrure 3 points, rideau aluminium)

Une opportunité clé en main pour démarrer ou développer votre activité gourmande. Affaire saine, en pleine croissance.

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