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À vendre – Grand F2 dans une résidence verdoyante à Rosny-sous-Bois Au cœur d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, à deux pas du golf de Rosny-sous-Bois, découvrez ce grand appartement de type F2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre une entrée avec placards, un vaste séjour lumineux de 34 m² avec une vue dégagée sur le magnifique parc de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé, l’appartement est proche du métro, des commerces, et bien sûr du golf, pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Émilie Roffini – LFB Immobilier 06 28 82 82 02

Plain-pied contemporain de 137 m², encore sous garantie décennale Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Joanna +33(0) 6 89 73 62 36 ou joanna@immo3f.com Dans un écrin de calme absolu, cette demeure contemporaine de plain-pied développe 137 m² d'élégance et de raffinement. Encore couverte par la garantie décennale, elle séduit autant par la qualité de sa conception que par l'harmonie de ses volumes. Son architecture en U, résolument moderne, place une terrasse centrale au coeur de la maison. Véritable pièce à vivre extérieure, elle offre un espace intime et préservé, autour duquel s'articulent les espaces de réception et les chambres. Un subtil équilibre entre intérieur et extérieur, pensé pour magnifier chaque instant. Bien d'exception à Hagenthal-le-Haut Dans un quartier résidentiel calme, découvrez ce magnifique plain-pied contemporain de 137 m², encore sous garantie, conçu comme une véritable invitation à la sérénité. Son architecture en U fait de la terrasse centrale le véritable coeur de la maison : un espace intime et convivial autour duquel s'articulent les pièces de vie. Ici, intérieur et extérieur se fondent harmonieusement, créant une atmosphère chaleureuse et unique. À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour le confort : Un salon/salle à manger de 49 m² baigné de lumière Une cuisine séparée avec cellier attenant Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing Une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne Un WC séparé Ses points forts : Maison moderne et récente, encore sous garantie Plain-pied fonctionnel et lumineux Une situation rare, à seulement quelques minutes des commodités et de la frontière Une maison au design élégant, pensée comme un lieu de vie unique où chaque instant se savoure. Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Außergewöhnliches Anwesen in Hagenthal-le-Haut Kontaktieren Sie Ihre Immobilienberaterin: Joanna +33(0)6 89 73 62 36 oder joanna@immo3f.com In einem ruhigen Wohnumfeld entdecken Sie diesen wunderschönen zeitgenössischen Bungalow mit 137 m² Wohnfläche, noch unter Gewährleistung, konzipiert als wahre Einladung zur Gelassenheit. Die U-förmige Architektur macht die zentrale Terrasse zum Herzstück des Hauses: ein intimer und geselliger Rückzugsort, um den sich die Wohnräume harmonisch anordnen. Innen- und Außenbereich verschmelzen hier auf einzigartige Weise und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Im Inneren wurde jedes Detail auf Komfort ausgerichtet: Ein Wohn- und Esszimmer von 49 m², lichtdurchflutet Eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer Zwei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer Ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche Ein separates WC Besondere Vorzüge: Modernes, neuwertiges Haus, noch unter Gewährleistung Funktionaler und heller Bungalow Seltene Wohnlage, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und der Grenze entfernt Ein Haus mit elegantem Design, entworfen als einzigartiger Lebensraum, in dem jeder Moment genossen werden kann. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre ...

294m² BUREAUX & COMMERCE – GRASSE GRASSE - À proximité immédiate de la nouvelle sortie de la pénétrante, près d’Auchan, découvrez ce programme idéal pour implanter vos bureaux ou votre activité commerciale. Surfaces disponibles : • RDC : Obligation d’acquérir le commerce de 1 000 m² (+ 160 m² de réserve offert) et 42 places de stationnement. => Prix : 3 750 euros HT/m² • R+1 : Plateau de 1 220 m² de surface de plancher, divisible en bureaux, avec balcons => Prix : 3 700 euros HT/m² • R+2 : Plateau de 720 m², divisible également, avec balcons => Prix : 3 700 euros HT/m² • RDC et R-1 : 114 places de stationnement Possibilité d’adapter la surface souhaitée aux 1er et 2e étages Atouts : • Emplacement stratégique : accès direct à la nouvelle pénétrante, proximité d’Auchan et d’une zone commerciale dynamique • Stationnement aisé (114 places) • Bâtiment moderne avec prestations qualitatives Disponible pour le 1er trimestre 2028.

L'agence MYKASA Vous propose en exclusivité sur Fos sur mer secteur Carabins au calme, cette maison mitoyen d'un coté de 90m2 sur une parcelle de 230m2 dans un cadre de vie agréable et sans travaux. elle se compose de : au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et donnant sur une belle terrasse, un wc, un garage transformé en chambre buanderie. A l'étage 3 chambres avec placard , une salle d'eau avec wc . A l'extérieur un beau jardin avec forage , abris de jardin avec électricité climatisé, belle terrasse avec store électrique et barbecue. contact Julien 06.31.78.85.82

HAUTS DE L'ESTAQUE! Dans quartier calme proche de la nature très bel appartement en duplex de type 5 de 127 m² loi carrez avec terrasses, jardin garage et places de stationnement privative! Cet appartement qui fait partie d'une petite copropriété de 2 lots sans charge saura combler vos attentes en matière de surface, de charme et de calme. situé au 1er étage, Il se compose au 1er niveau d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte et plafond cathédrale (possibilité de faire une mezzanine), une chambre, une salle d'eau, un wc et un patio. Au 1er étage trois chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bains avec wc et une belle terrasse. Un beau terrain en restanque de près de 800 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Bien rare sur le secteur, appartement/maison! A VOIR ABSOLUMENT!!!

A proximité immédiate du centre et des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 119M2 située au calme. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres en RdC avec salle d'eau et à l'étage une suite parentale. Sous-sol avec buanderie, garage de rangement et garage extérieur, le tout sur une parcelle de 931M2 avec piscine pour les moments de détente. Forage/Garage voiture/local technique/garage de rangement viendront parfaire ce bien ! A visiter sans tarder ! Prix de vente : 435000 euros FAI (à charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

L'agence SG conseil et patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 68 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2022) à Eyguières avec vue sur les Alpilles. Ce bien est traversant et il est en excellent état, se compose de 3 pièces, dont un salon cuisine avec accès direct sur la terrasse ,2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Vous disposez également d'une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'un garage fermé et d'un accès PMR, ainsi que d'un sous-sol. La sécurité est assurée par un digicode et un portail électrique. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation. Cet appartement répond à toutes les dernières normes de construction. Situé à seulement quelques pas du centre ville cet appartement est idéalement placé. Ce bien est une exclusivité de l'agence SG Conseil & Patrimoine et bénéficie d'une garantie décennale. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.

Chochois Immobilier vous propose ce bel appartement lumineux situé au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée, calme, beaux espaces verts, très bien entretenue et avec gardien. Ce bien composé d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante et sur un séjour lumineux avec accès balcon d'environ 6 m², et une salle à manger, une salle d'eau, un WC, un cellier et 2 chambres. Une grande cave et un boxe complètent ce bien. Résidence idéalement placée, à proximité immédiate du centre-ville, de l'école Jean Macé, des commerces et des transports en commun Pour plus de détails, contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5367.00 euros.

ST HENRI! Dans impasse au calme, grand T2 de 54 m² au rdc d'une maison de village ! Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec mezzanine, sde avec wc et buanderie. Idéal premier achat ou investisseur. A VOIR TRES VITE !

Située au coeur du charmant village de Courthézon, cette maison atypique séduit par son authenticité et son cachet. Les pierres apparentes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et plaine de caractère. Elle offre de beaux volumes avec quatre chambres, une grande salle de jeux et plusieurs pièces modulables selon vos besoins (bureau, atelier, salle de loisirs, etc.). Son patio intimiste et sa terrasse invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec un gros potentiel d'aménagement, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu unique à personnaliser. Stationnement facile grâce aux parkings situés à proximité. Réf. 5181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise de 1900, transformée en immeuble de rapport comprenant 4 appartements, 2F2 et 2F4 sur 3 niveaux. 2 appartements occupés , un refait et un dernier à réaménager( possibilité de déficit) 4 places de parking et 4 caves indépendantes. Structure très saine. Rapport actuel de 6,4%.

Charmant Appartement en Rez-de-Chaussée avec Terrasse Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement en rez-de-chaussée a tout pour plaire : récemment rénové, il offre un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une grande salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que d'une remise pratique pour le rangement. Vous serez séduit par sa belle terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Parmi les améliorations récentes : Travaux de rénovation réalisés avec soin Climatisation installée pour un confort optimal en toute saison Les + : Rez-de-chaussée accessible Terrasse sans vis-à-vis Logement rénové Climatisation réversible Remise incluse Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! actuellement en location meublé avec un bail de 1 an, il est un parfait investissement locatif (loyer 575/mois CC) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots. Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.