Sélection d'annonces immobilières

Avignon intra muros, secteur guillaume puy, nous vous proposons à la vente un bien rare dans ce secteur.
Excellent produit d'investissement : UN IMMEUBLE de 3 APPARTEMENTS avec un LOCAL d'environ 70 m² en rdc et 50 m² au 1er niveau.
Le bien est vendu loué avec des baux classiques en cours. Il se compose ainsi :

En rez-de-chaussée :
- un T2 en duplex de 45 m² avec cour extérieure de 4,5 m², loué depuis le 01/02/2025 avec un loyer de 452€ dont 30 € de charges.
- - un local type entrepôt de 70 m² avec un point d'eau et un wc, loué, montant du loyer : 536 €. Au dessus de cet entrepôt, un 2ème niveau aménageable possible d'une surface de 50 m², 2 fenêtres déjà existantes, inexploité à ce jour.

Au premier étage, un T2 de 41,2 m² avec un balcon de 3 m² loué depuis le 01/02/2025 avec un loyer de 423 € dont 30 € de charges.

Au 2ème et dernier étage un T3 2 chambres de 54 m² avec un balcon de 3 m² loué depuis le 10/08/2024 630 € dont 30 € de charges.

Soit un total locatif de 2041 € mensuel soit 24492 € annuel charges comprises.

La partie habitation a été rénovée : isolation des murs / fenêtres double vitrage / électricité aux normes.
Vous êtes à la recherche de biens en investissement sur l'intra muros d'Avignon, sans la contrainte d'une copropriété, cet immeuble idéalement situé à proximité de la faculté saura répondre à vos attentes.
Professionnels du spectacle, vous êtes à la recherche de biens type T2 ou T3 avec un espace pour vos répétitions et pour du stockage, venez visiter !

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR171
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre X et X € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Entre le parc Sisley T3 Dauphiné Lacassagne à 8 min du métro monplaisir Très joli T2 au 5ème étage / 6 dans un immeuble construit en 2012 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée de 22,6 m², une chambre de 13 m² en parquet chêne, une spacieuse salle de bains avec toilettes. L'appartement est au calme sur une rue peu passante. Possible achat d'un garage fermé à 25 ke. Copropriété de 56 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 780 euros / an. TF 2025: 886 euros. L'isolation de l'appartement est bonne avec un DPE en D (187); GES en B (7). Proche du marché monplaisir, de la place Rouget de l'Isle et ses commerces, du tramway T3 arrêt Dauphiné Lacassagne, entre le collège Charles de Foucault et le lycée Charles de Foucault, nombreux bus à 100 mètres: C13, C16, 25,... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia

Appartement T4 SALON de PROVENCE : Dans un quartier très recherché, grand appartement neuf, lumineux de 98m² de type T4 en R+1 comprenant un séjour/cuisine de 45m² donnant sur un petit extérieur, 1 chambre et salle d'eau et à l'étage 2 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse de 14m² plein Est 2 places de parking en sous-sol et espace buanderie Copropriété de 2 lots avec seulement 10euros de charges par mois Frais de notaire offerts

Joli 3 pièces rénové à 600 m du centre de Megève À seulement 600 mètres du centre du village, découvrez ce charmant trois pièces rénové, situé au 1er étage d’une résidence calme avec piscine. L’appartement se compose d’une entrée avec un WC séparé, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est de 17m², idéal pour profiter du soleil. Côté nuit, ce bien se compose de deux chambres confortables : l’une avec sa salle de douche et l’autre avec sa salle de bains. D’une surface de 50,53 m², le bien est vendu meublé. Il comprend également un bel emplacement de stationnement intérieur et une cave. Les 3 atouts majeurs : ✔ Résidence avec piscine, proche du centre de Megève ✔ Appartement rénové ✔ Garage et cave inclus

Située dans un hameau très calme, à deux pas des commodités, cette maison de type T4 récente offre un cadre de vie paisible et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Le terrain de 425m² est piscinable et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. En hiver, la cheminée vous offrira de chaleureux moments conviviaux. Prix attractif, opportunité à saisir rapidement. Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS L'ANNONCE Bel appartement situé au 9ème étage avec ascenseur offrant une vue totalement dégagée avec une belle luminosité. Actuellement configuré en 2 chambres, il est tout à fait possible d'en créer une 3ème ce qui rend l'appartement à fort potentiel locatif. Caractéristiques: grand salon/séjour (ou possibilité 3ème chambre), une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Idéalement situé à proximité des transports, université et commodités. Une cave privative vient compléter l'ensemble. DEP: C GES: A Prix: 104 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. REF: MR1914 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 172 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement T2 situé sur la célèbre Route des Sanguinaires à Ajaccio. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement de 50 m² bénéficie d'une exposition plein Sud lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement est fonctionnel et agréable : un séjour de plus de 18 m², une cuisine indépendante, une chambre confortable avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 11 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et recherché. La plage est accessible à pied et vous êtes à moins de 5 minutes en voiture des plus belles paillotes des Sanguinaires, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et douceur ajaccienne. Une cave de 7 m² complète le bien et apporte un espace de rangement appréciable. Un rafraîchissement est à prévoir. Les travaux sont chiffrés et un projet clefs en main peut être proposé, avec possibilité d'optimisation en T2 ou de transformation en T3. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE car l'appartement ne dispose pas de système de chauffage fixe. Copropriété de 321 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Située en périphérie de Lamotte-du-Rhône, au calme, découvrez cette maison indépendante en R+1 implantée sur un beau terrain de 1719m², offrant espace et potentiel. #À l'étage : -Belle pièce de vie salon / salle à manger de 40 m², lumineuse, ouverte sur une terrasse d'environ 13 m² -Cuisine indépendante -4 chambres -Salle d'eau récente -WC indépendant #En rez-de-chaussée : -Deux grands garages/ Atelier -Un bureau (idéal télétravail ou activité indépendante) #Prestations : -Cheminée -Menuiseries PVC double vitrage avec volets persiennes -Pompe à chaleur Hitachi (2023) -Tableau électrique récent -Forage Cette maison offre un cadre agréable, de beaux volumes et un grand terrain, idéal pour une famille ou pour profiter d'un environnement plus paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE AIGUES-VIVES Situé dans un environnement authentique en vieilles pierres, ce restaurant plein de cachet séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique. - Surface totale : 255 m² - Établissement entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement - Outil de travail fonctionnel et parfaitement entretenu - Belle terrasse à l'avant, idéale pour la saison estivale - Possibilité d'agrandissement L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Le cadre atypique en pierres crée une ambiance conviviale et authentique très recherchée. Fort potentiel de développement Emplacement de qualité Prix : 171 200 Honoraires Agence Inclus. Possibilité d'achat des murs !! Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 - Entre Montpellier et Nîmes - Investissement - Murs Commerciaux - Local Commercial - Brasserie - Bar - Musical - Restaurant - Proche sortie d'autoroute A9 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf 12590 - Exclusivité L'immobilier par Rémi Serais Sées Entre Sées et Mortagne Au Perche, belle longère en pierre avec terrain de 2 ha 300, dépendances: écurie, garage, box et potentiel gîte. Très bon classement énergétique grâce à un système de chauffage performant et des panneaux solaires. Environnement privilégié en Normandie, projet idéal pour chevaux, amoureux de la nature ! La maison se compose au rez-de-chaussée: - entrée dans séjour/salon - cuisine - deux chambres - une salle d'eau/wc - cellier A l'étage : - une chambre - dressing - salle de bain/wc Dépendances et extérieurs : - remise, ecurie, garage, divers petits celliers - un petit gîte à finir d'aménager complète l'ensemble, idéal pour logement d'appoint - un beau terrain de plus de 2 hectares adapté à un projet équestre Visite virtuelle disponible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.

À seulement 10mn de l'intra-muros à vélo , découvrez cette perle rare : une bâtisse entièrement revisitée, offrant un cadre de vie baigné de soleil et sérénité à l'ombre des platanes l'été. Un rez de chaussée pensé pour le bien être : l'entrée sur la droite une cuisine dinatoire avec de nombreux rangement , à gauche un vaste séjour inondé de lumière naturelle et invite la nature à l'intérieur. Pour vos soirée d'hiver, une cheminée apporte une touche de chaleur et d'élégance et enfin une salle d'eau, wc et dressing À l'étage : un cocon de de douceur : l'escalier mène à l'espace nuit composé de 3 belles chambres, une salle d'eau, wc et un bureau ouvert sur le séjour. Cette maison dispose également d'un studio avec son entrée , et enfin un garage. Profitez d'un jardin sans aucun vis à vis, agrémenté d'une piscine . Le cachet de l'ancien , la clarté du moderne, et la ville à portée de main. Une visite s'impose pour succomber au charme. réf. : ND26-1963 DPE E (chauffage au fuel) Le prix de 498000 comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

La Grande-Motte ? Bord de mer ? Hyper centre ? Résidence avec piscine Emplacement recherché, Idéal résidence secondaire ou pied-à-terre en bord de mer. Emplacement exceptionnel en première ligne pour ce 2 pièces situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. D'une surface de 46,55 m² loi Carrez (60,34 m² utiles), l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre ouvrant sur une terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Prestations confort : double vitrage récent sur la loggia, climatisation réversible dans le séjour, la loggia et la chambre, menuiseries double vitrage et volet roulant électrique. Résidence entretenue : façades refaites, étanchéité des terrasses rénovée, piscine révisée. Immeuble équipé d'un système de chauffage par thalassothermie. Chauffage et eau collectifs. Charges de copropriété : 200 / mois. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous pour découvrir ce bien en bord de mer au 0628835723 Copropriété de 280 lots - dont 280 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.