Sélection d'annonces immobilières

Secteur Gravière / Beaunant. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 63 m2. Vous trouverez un salon de 26 m2 donnant sur un balcon au Sud/Est, une grande cuisine de 14 m2 orientée Sud. La partie nuit est séparée et dessert une chambre avec accès balcon à l'Est, une salle d'eau et un toilettes. Huisseries : PVC double vitrage récent et volets roulants motorisés neufs. Chauffage collectif gaz. Résidence sécurisée avec gardien. Lot soumis au régime de la copropriété: 85 lots. Charges annuelles courantes: 2380 EUR ( chauffage et eaux compris ). DPE: D (206) et GES /C (14). Stationnement collectif sécurisé. Une cave. Projet photos 3D. Honoraires charge acquéreurs de 4% TTC, prix net vendeurs de 177.885 EUR. Notre avis: appartement proche écoles, commerces et bus. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot 07 63 33 95 92.

Coup de coeur assuré! Emplacement idéal, en plein coeur du bourg de Francheville le Haut. Groupe Lancelot Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de village ancienne en duplex entièrement rénovée en 2023. Vaste cuisine dinatoire entièrement équipée de 21m2 orientée à l'est suivie d'un beau salon de 25m2. Toilettes avec coin buanderie. L'espace nuit se trouve à l'étage et est composé de 3 chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec toilettes. Vous disposerez également d'un balcon de 4m2. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un grand atelier de plus de 27m2 idéal pour bricoler, stocker, faire du sport, jouer de la musique, entreposer vos deux roues,... les possibilités sont multiples! Huisseries bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air eau. DPE B - A ( 109 / 4 ). Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: un bien atypique avec beaucoup de charme clés en main, en plein coeur du village: commerces, écoles, bus à 1 minute à pied, on adore! Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19

Comme du neuf, au calme, secteur Châtelain et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement en rez-de-jardin situé dans une copropriété sécurisée de standing récente (2022). Vous profiterez d'un lumineux salon avec la superbe cuisine US entièrement équipée, le tout donnant sur un grand jardin avec terrasse de 110 m2, sud.-ouest. Vous disposerez de deux chambres sur parquet, chacune avec placard mural dont une avec accès terrasse couverte; une belle salle d'eau et un grand toilette avec espace buanderie. Ce bien vous sera présenté avec un garage en sous-sol, compris dans le prix. Lot soumis au régime de la copropriété : 26 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles courantes : 2.000 euros (hors chauffage au gaz individuel). Taxe foncière: 1.013 euros. DPE : C (73/12). Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis : secteur stratégique à proximité immédiate de toutes commodités (bus, écoles, piscine, cinéma, mediathèque...) pour cet appartement dans un état irréprochable. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

LYON 2° Ainay Appartement 254 m² à vendre Lyon 2 Ainay – Situé au cœur du prestigieux quartier d’Ainay à Lyon 2, à proximité immédiate de l’Abbaye, dans une rue très calme, cet appartement familial de 254 m² Carrez, niché dans un immeuble ancien de standing de la fin du XIXᵉ siècle, constitue une opportunité rare pour une profession libérale souhaitant allier habitation et local professionnel. Ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement en double destination (résidentielle et professionnelle). L’appartement se compose de 7 pièces principales. Une vaste entrée distribue un salon lumineux exposé plein sud, donnant sur cour, ainsi qu’une élégante salle à manger avec cuisine ouverte — un espace parfaitement adapté à une activité de réception ou de consultation (cabinet, bureau, profession libérale). L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche (36,8 m²), quatre chambres spacieuses (jusqu’à 34,95 m²), une grande salle de bain et une buanderie, permettant une organisation claire entre espace privé et activité professionnelle. Atout clé pour professions libérales à Lyon : possibilité de créer un local professionnel indépendant de 60 m² avec entrée séparée sur le palier (accord de copropriété obtenu). Idéal pour cabinet d’avocat, médecin, architecte, consultant ou toute activité libérale. Le bien dispose également d’une cave de 18 m² et d’un grenier. Cet appartement ancien à Lyon 2 conserve tout le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, cheminées, boiseries, parquet en chêne massif, double vitrage, chauffage individuel au gaz et porte sécurisée. La copropriété autorise l’exercice d’une profession libérale (sous conditions). Emplacement recherché à Ainay, Lyon Presqu’île, proche commerces, transports et institutions. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

À vendre, Maison à rénover proche d'ARGENTAN, Réf. : 12123

EXCLUSIVITE AGENCE !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Localisation : Secteur BOUCE (61570), à seulement 10 minutes d'ARGENTAN
Surface habitable : environ 90 m² + grenier aménageable de 70 m²
Terrain : 1 100 m², entièrement clos

L'agence L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose en exclusivité cette longère en pierres à rénover, située dans un cadre champêtre et paisible, à proximité immédiate de BOUCE et de ses commodités.

Description du bien :

La maison se compose de :

- Une cuisine de 20,30 m²
- Un salon de 28,20 m²
- Une chambre
- Un bureau (ou seconde chambre)
- Une salle de bains
- À l'étage, un grenier de 70 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 100 m², agrémenté d'un garage indépendant.

Les plus :

- Longère en pierre pleine de caractère
- Gros potentiel d'agrandissement
- Environnement calme et verdoyant
- À proximité d'ARGENTAN et BOUCE, écoles, commerces et services

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Contactez votre agence L'Immobilier par Rémi Serais, spécialiste du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio non meublé de 21 m2 loué actuellement à 430 / mois au 1 er étage dans une résidence sécurisée quartier pont des 2 eaux
Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.

En EXCLUSIVITE - VEDENE Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, tranquillité et praticité ? Cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², construite dans les années 2000, a tout pour vous séduire. Nichée au fond d'une impasse, elle vous garantit un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Côté intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces pour un quotidien facilité. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un agréable jardin avec piscine, véritable invitation à la détente et aux beaux jours. Une maison où il fait bon vivre, alliant calme, confort et praticité ? à visiter sans tarder ! DPE est en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

LE PONTET APPARTEMENT NEUF TYPE 3 DE 66 M² SITUE AU 3 EME ÉTAGE DANS RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR COMPRENANT : 1 HALL D ENTRÉE 1CUISINE MEUBLÉE ET EQUIPEE DE HOTTE ET PLAQUES 1 SÉJOUR 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS 1 TERRASSE 22 M² / 1 PLACE DE PARKING CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE + installation de climatisation dans pièce principal en cours . LIBRE 04/05/2026

Situé dans un cadre agréable à la Résidence Beausoleil, cet appartement en duplex de 53,15 m² est idéal pour un investissement locatif. Loué depuis le 13/11/2017 au tarif de 670 charges comprises par mois, il offre un excellent rendement dans un secteur prisé de Marseille. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec une vue dégagée. Une cuisine ouverte fonctionnelle. Deux chambres spacieuses à l'étage. Une loggia pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cave, pratique pour du rangement supplémentaire. Son emplacement, à proximité des commodités, des transports et des écoles, en fait un bien recherché pour des locataires stables et responsables. Caractéristiques : Surface : 53,15 m² Type : T3 en duplex Loyer actuel : 670 charges comprises Loggia + cave Résidence sécurisée et bien entretenue Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien locatif de qualité à Marseille !

Au coeur du village de Meynes, charmante maison de ville entièrement rénovée il y a 3 ans, confort moderne. La maison se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, Entièrement climatisée et équipée d'une VMC, elle offre un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Côté extérieur, vous profiterez : D'une petite cour à l'avant, idéale pour le stationnement de vélos ou motos D'une grande cour arrière d'environ 30 m², Un véritable atout : un grenier de 35 m² exploitable, offrant un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux). Possibilité de créer une terrasse tropézienne, autorisation d'urbanisme déjà obtenue. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, située à proximité immédiate des commodités du village. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre et par an. Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS 11ème (75011) - Au cur du 11ème arrondissement, dans le quartier prisé de la Roquette, à proximité immédiate de la Bastille, entre la rue Ledru-Rollin et de la rue de Charonne, cet ATELIER.LOFT de 160 m2 (157 m2 Carrez) prend place dans une ancienne usine de 1890 entièrement réhabilitée, A labri des regards et au calme, au sein dune grande cour pavée, ce triplex dexception séduit dès lentrée par son authenticité industrielle : murs de brique et de pierre apparente, volumes atypiques, verrière dorigine, et escaliers sur mesure réalisés par un ferronnier, dans un esprit résolument loft. Lensemble offre une atmosphère à la fois authentique, chaleureuse et intimiste. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie feutré composé dun bureau propice au calme, dun salon pouvant faire office dune 4ème CHAMBRE, dune SUITE PARENTALE avec salle de bains au meuble design italien, dune salle deau et toilettes en carrelage Zellige, ainsi quun dressing, une buanderie, et dun 2è cabinet de toilettes séparées. À létage, une CHAMBRE sur cour, une grande cuisine/salle à manger ouverte se déploie sur un vaste séjour sublimé par une verrière dorigine offrant une lumière zénithale mêlant un design contemporain à une ambiance 50s. Enfin, le dernier niveau propose un espace entièrement autonome, idéal pour un adolescent, avec une 3ème CHAMBRE, un bureau (5ème CHAMBRE possible), une salle deau avec toilettes. Un lieu rare, au caractère affirmé, conjuguant le charme de lindustriel à la douceur dun cadre de vie privilégié, au cur dun quartier vivant et recherché de lEst parisien. Ce bien pourra accueillir une famille qui profitera de toutes les commodités parisiennes à proximité (écoles, structures sportives et culturelles, commerces, restaurants, musées, Opéra Bastille. Ecole primaire publique Keller EB (230 m.) Ecole maternelle publique Bullourde (260 m.) Collège Anne Frank (400 m.) Transports Métro Ledru Rollin (métro ligne 8) à 280 m.), Bastille (lignes 1-5-8 à 300 m) et Breguet Sabin (ligne 5 à 400 m) USAGE MIXTE : grâce à sa DOUBLE DISPOSITION HABITATION ET PROFESSIONNELLE le bien peut se prêter parfaitement à un usage professionnel (bureaux, start-up, cabinet darchitecte ou professions créatives), avec un cadre unique pour accueillir une clientèle, au cur dun quartier vivant et parfaitement desservi. CALME LUMINEUX CHARME CHEMINÉE MURS EN PIERRE ET BRIQUES BON ETAT GENERAL - Possibilité cave à vins avec trappe accès en rez-de-chaussée Un box en sus FILM sur demande uniquement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

Dans la résidence Les Jardins des Alyscamps, venez découvrir ce studio d'environ 38 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine ouvert, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein Sud, offrant un espace extérieur agréable. Le bien est vendu avec une cave et un garage. À noter : le garage est actuellement loué. Ses + : résidence avec ascenseur, terrasse exposée Sud, cave et garage, studio fonctionnel et lumineux. Les charges comprennent le chauffage et le rafraîchisseur. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Copropriété de 219 lots - dont 121 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.